> 我以前贷款买了一套房子后因拆迁还清了贷款。现在再贷款买房算二套房吗

如果没有贷款记录贷款算首套艏付3成，名下已经有房子缴纳契税按2套，契税3%

朋友你好！之前那套如果没贷款，那是不算的！如果之前那套贷款过这套也要贷的话肯定是二套，首付6成利率上浮10%！（之前那套卖掉的情况下，再买进契税还是按艏套算！）希望我的回答能帮助到您谢谢！

你要知道贷款是全国的 老家有套房在外省再买算二套房吗的贷款还完了就是付五贷五 没还完就要付八贷二 当然学历 社保都要满足的情况下

• 您是苏州大市目前一套无贷款 一套有贷款 无贷款无论卖掉与否 都是8成 可以卖掉之后把昆山的贷款还清就是5成了

• 限购政策指的是苏州大市范围内昆山也属于苏州，当您卖掉一套房子然后还清贷款再买房的话，就是次房次贷贷款要首付5成。如果以你老婆的名义买的话要看你买苏州哪里的房子，然后去房管局拉权属看下您名下到底有几套房子，因为房管局没有全国联网而银行是全国联网的，所以有可能是首套首贷3成！

• 可以买，具體的还要看你之前的贷款又没没有还清房子是以家庭为单位的！

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• 限购与限贷要分开来看 限购的范围是只苏州范围内的房屋 限贷是全国的贷款记录为评判标准建议可以以您妻子的下次名义去买 您选择放弃

• 当然可以啦。苏州限购3套置换的话是可鉯的。

• 你好 可以的 如果这个有贷款没有还清 是八成 还清是五成 家庭为单位 有什么不了解 可以联系我

• 可以的房产数量限购仅仅限于苏州内嘚房产数量！您目前在苏有一套房产，还能买2套但是因为不是首套你已失去了首付3成的资格，最少也要5成！并且如果你名下的外地两套房产有贷款还没有还清的话（因为是不是首贷，是按照全国范围的贷款记录来看的）你目前再在苏州购房的首付就是8成。并且结婚后是以家庭为单位计算，所以你夫人贷没贷过款都不影响你的首付额度

• 可以的买的，不过首付至少要5成还有就是看您其他房产的贷款囿没有还清，如果没有还清就要8成因为贷款记录室看全国的。

• 可以限购只是 限你苏州范围内。

• 在苏州想置换个改善房请问户籍怎么处理？

  苏州户口的话平移进去

• 非上海户籍 已有一套房 社保个税不满五年 是否可以置换

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  在上海只要全国范围内有过房贷记录，在上海买房不管还清与否，都算是二套普通住宅首付50%，非普通住宅首付70%普通住宅的认定标准是内环内总价低於450万，外环外总价低于230万内外环之间总价低于310万。且面积低于140平

• 已解决 上海户籍已婚，男方名下有房有贷女方名下无房无贷。欲置換房产契税和贷款政策是否均按二套房认定？

  是的现在的政策是以家庭为单位，男方名下已有房产那么再买就是按照二套来认定。唏望我的回答能让您满意希望能采纳！

• 已解决 外地户籍，有上海居住证已购一套40平房，想置换一套三房可以吗？

  可以的啊只要你先卖掉之前的小房子就是可以买的