广深城中村最大的问题是拆不动而非那个公仆有良心。广深城中村百平米农村房子拆了宅基地怎么办起三四层楼那是鼠胆起六七层是正常,起八九层是有人罩着其實按《建筑法》农村自建房二层以上(不含二层),均需去走县或区级规划建管流程广深城中村住宅八成以上是违章建筑。但问题是早期(2017年龍洞还有在造7层的)时候没有扼制等庞大错杂根深的利益关系网形成,谁啃得动
沙涌北站附近,十层的握手楼
我杭城中村拆迁为何快,因为建筑密度仅广州一半补偿少一半自然快,这少一半是少几十亿几百亿的数量差三元里村降到杭州城中村的密度明天就登报庆贺叒一城中村将喜迎新生云云。
下图杭州九和地块城中村相当于广州车陂位置,已迁待拆城中村你们可以看到楼间距与楼高。杭州房价與广州差不多但容积率小很多获得城中村的土地成本为广州的一半,所以大胆拆
杭州城中村少,就是因为拆迁总成本比广州少一半洇为第一是密度小,第二是历史遗留问题少并不是杭州农民比广州农民有觉悟。
下面就是与此处一路之隔的在2016年已完成拆迁改改造的普鍢板块2015年在此买90方+地下车位172万,今年三百万
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