按照最高法院的司法解释 婚前购置房产 婚后共同还贷的 离婚时候房产分割由当事人协商处理 协商不成的 归婚前购房人所有婚后共同还贷及对应的增值作为共同财产 由双方分配。法律依据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条?夫妻一方婚前签订不动产买卖合同 以个人财產支付首付款并在银行贷款 婚后用夫妻共同财产还贷 不动产登记于首付款支付方名下的 离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能達成协议的 人民法院可以判决该不动产归产权登记一方 尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相對应财产增值部分 离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则 由产权登记一方对另一方进行补偿
要办理过户手续才算数,且只能算是两人的共同财产是否有权力索要房子,要看具体情况
谢谢,那要是写赠予协议然后公证处公证也不能算女方的吗?都是在没囿领结婚证之前而且还有一点房子是贷款买的。
有赠与协议通过公证处公正,在没有结婚前办理完毕过户手续给女方房子是女方的。如有贷款是在婚后两人共同偿还的则万一两人以后离婚分割财产时,房子仍归属女方但共同偿还的贷款女方需要给男方赠与女方的房子相应的补偿。
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提示借贷囿风险选择需谨慎
男方赠与女方的房子买的贷款已经还清,婚后加上了女方的名字也就是南方赠与女方一半了了,属于共同财产离婚平均分割。如果有了子女子女只有继承权,没有分割权当然可以协商解决,协商不成只能平均分配了
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如果婚后房产证上加上了女方的名字那么房子就应该有女方的一半,离婚的时候房子的一半是女方的一半是男方赠与女方的房子的,有叻子女房子当然可以由子女继承房产
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婚后加的属于赠与女方就有了保障,有女方的一半子女也有继承的权利,平均分割镇江 房产 超市网
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当然是夫妻财产,并且离婚后优先权是夫妻双方然后是子女
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