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房贷是否需要贷款单身房贷必须担保人吗银行一般从贷款风险方面考虑，主要是看借款人的条件比如借款人各方面条件均比较理想，收入高、职业稳定、信用良好一般不需要增加单身房贷必须担保人吗。
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1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全蔀偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金单身房贷必须担保人吗年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄
自然人住房公积金单身房贷必须担保人吗应提供单身房贷必须担保人吗身份证件、户口簿，收入证明及住房公积金帐号并与受托银行签订保证合同。
您好！我的一个朋友买了房现在跟卖方有一些小纠纷，简要如下： 《房产买卖合同》中最后一条做了一些备注并且明确合同内容与备注不符的，以备注为准备注内容如下：1 略；2 买方在卖方做委托公证一日内办理银行监管手续，监管金额不低于銀行最低标准买房如因个人资信不符合银行贷款要求，由买房负责；3 略；4 卖方在领取一手房产证之日后五个工作日内需办理有效的委托公证若超出五个工作日则按照每日收取定金金额百分之一的比例向卖方支付违约金；5 略；6 该物业在买方二手房产证未领取之前所产生的銀行月供由卖方支付。 现在的问题是： 附：合同本身关于违约条款的内容是： 第十二条 违约责任、合同解除约定 1 任何一方不履行合同约定義务导致交易无法完成的，应向对方承担违约责任如买方支付定金后违约，卖方有权解除合同没收定金或要求买方 房产转让价百分之②十违约金；如卖方收取定金后违约买方有权解除合同并要求卖方双倍返还定金或要求卖方支付房产转让价百分之二十违约金。由此造荿第三方损失的由违约方承担赔偿责任。 2 本合同签订后如买方拒绝交付任何定金而违约，应向卖方支付房产转让价百分之五的违约金；如卖方拒绝收取任何定金而违约应向买方支付房产转让价百分之五的违约金。
