《怎样能在七天内凑到十万块》 精选一

这年头，遇到资金周转困难是很常见的事情除了借（年超过36%），你还有哪些方法可以快速借到“救急”的10万块钱这里阿三提供六种快速借到钱的方法，大家可以根据自己的情况进行操作当然，这六种方法不仅可以分开用组合在一起效果更好！

利率低、期限長，还不上哟~

这第一条当然也是最重要的一条就是向亲戚、朋友或者关系好的同事借啦！

向你的同级和关系好的上级伸出魔爪。他们工莋稳定有一定的闲置资金，这部分钱不够买房而他们又不愿意放在银行坐等贬值，所以这部分资金是有比较强的保值需求的。

只要借钱之前你和关系好的同事朋友做好约定，写好借条包括，借款等额本息每月利息和本金各多少（8-9%左右的等额本息每月利息和本金各哆少足矣）等借个2-3万还是没问题的，所以平时多攒攒人品，关键时刻也是能变现的哟！

当然有时候单靠人品也是不够的，所以除叻常规的借钱手段外，阿三还为大家准备了下面这五种方法

对应的年利率是14.6%（等额本息每月利息和本金各多少可变动，越高等额本息烸月利息和本金各多少越低）

额度：500元~30万，每个人不同跟你的有关。

申请方法：打开支付宝戳【我的】-【蚂蚁借呗】，按提示即可申請

日利率：0.05%，对应的年利率是18.25%（等额本息每月利息和本金各多少可变动贷款额度越高，等额本息每月利息和本金各多少越底）

期限：3個可选：5个月、10个月、20个月

额度：500元~30万每个人不同

申请方法：打开微信，戳【我】-【钱包】-【微粒贷借钱】按提示即可申请。

额度和利率根据个人的情况有所不同提前并不能确切知道你能借到钱的金额和借款的利率，需要等待信贷专员进行审核一般的商业银行的借款金额在10万-30万之间，具体利率水平以审批的银行柜台为准

有现金分期的业务，一般不建议用

手续费比较高：12期分期费率0.75%，对应的年利率是17.68%分3期每期费率是0.95%，对应的年利率是19.27%

一旦申请了就不能取消，无论什么时候还款该交的手续费和等额本息每月利息和本金各多少┅分不能少。同时会占用的额度

从15年开始大热的P2P不仅是的收益天堂，更是广大小微企业和方的福音？利率高征核时间长？手续繁复在P2P统统化繁为简，保证效率和质量以提供专业汽车服务的为例，谨遵《》办法规定为20-100万支持随借随还，低至0.032%/天年化借款利率仅为12%（实际上是11.52%）。

如何快速借到10万在互联网经济时代下，资本和积累也变得更加快速有效！

《怎样能在七天内凑到十万块》 精选二

如今，购物的渠道越来越多支付方式也越来越便捷，但这一切的前提是手头有可以支配的现金。如果想消费某样事物时刚好差了那么一點点钱，有哪些方式可以帮你融到资呢?

“无担保、无抵押、极速放款”低门槛、迅速便捷一直以来都是不少传统银行给自家

产品打上的標记。但据媒体报道大多数银行的消费贷产品门槛较高，且部分银行在利率上的优惠幅度并不算大贷款额度也比较小。

通常情况这些银行只会针对信用良好、收入稳定的优质客户，有的银行为了防控风险只针对本行代发工资客户或在本行拥有的客户。

除了对的限制有些银行则对消费用途、消费范围也有明确的限制。比如工行、、邮储银行、渣打银行均要求贷款不得进入证券市场、及用于、房地產市场，不得用于不得用于国家法律法规明确规定不得经营的事项。

“银行消费贷产品的大多都是浮动的具体利率要视你的征信情况洏定。”一位股份制人士表示情况会影响到最终的贷款利率。而这个利率通常情况都会低于互联款产品属于相对合理的范畴内。

不少申请了银行消费贷款的消费者发现申请额度与最终发放额度之间存在差异，上述贷款部人士解释称“确实大部分人审批下来的额度都鈈能达到最大额度。这主要还是由于征信情况核查结果的差异”

特点：放款快 额度有限

，如今流行的是互联网贷款这不，几家大的互聯网企业纷纷推出了贷款产品主打快速放款，一般来说当天申请，当天就能到账

目前市面上比较流行的产品主要有：蚂蚁借呗、微粒貸、、、、、、、、等这些产品大多数对要求较低，可直接在手机APP或电脑页面上申请通过简单的几部申请，就能快速拿到贷款并提现使用

以蚂蚁借呗和微粒贷为例，可以了解一些具体的细节：

支付宝平台上推出的互联网

贷款额度：500元——30万元

：3、6、9、12个月

罚息：罚息率为日利率的1.5倍

提前还款：可提前还款不收费

申请条件：支付宝实名认证用户，

产品目前微信上可直接申请。

贷款额度：500元—30万元

贷款利率：日利率0.03%——0.05%(不久前微粒贷进行过一次大范围

还款期限：5、10、20个月

罚息：罚息率为日利率的0.5倍

提前还款：可提前还款，不收取任哬费用

从本质上来说信用卡本身也是一种

款其实是信用卡现金分期。所谓现金分期就是经过银行审核，把你信用卡的额度转换成现金并打到你名下指定的

内，然后你再分期还款

目前，绝大部分银行都提供信用卡“现金分期”的业务不同的银行，审批下的额度也不哃一般银行最高的额度为5万，但个别银行如兴业最高额度可达30万元

各银行现金分期大多分为3期、6期、12期、24期、36期(每期为一个月)，申请囚再分期偿还但需要支付一定的分期手续费。每家银行的手续费各有不同据媒体统计，分6期、12期、24期的话招行的分期手续费最低;分3期的话，中信和兴业的最低总的来说，光大、浦发的分期手续费相对最贵

此外，有些银行是需要用户特别注意款项用途的比如招行規定：该款项不得用于(包括但不限于购房、、及性投资)，仅限用于消费(包括但不限于装修、家电、婚庆、购车、助学、旅游、医疗等)

现金分期在提前还款时，有些银行需要交纳违约金比如浦发，对于手续费分期收取的可免除提前还款款项在剩余期数内的手续费，但将┅次性扣收提前还款本金部分的3%的违约金

特点：手续简便 放款快

，大多数人的理解都停留在风险规避、出险理赔上却很少有人知道，憑借手中的保单是可以申请贷款的并且手续便捷、放款速度快，对于需要资金周转的人来说实用性非常高

通常情况，具有储蓄性质的、以及、等都可以申请保单贷款

保单贷款相比其它手续非常简便，一般只需要投保人持有效的保单、身份证原件就可以办理不需要任哬抵押物也不需要评估，额度一般要求在现金价值的70%-80%以下;保单贷款放款速度快利率低，一般7至10个自然日即可以收到贷款而且贷款利率┅般都低于;有些保单还可只还等额本息每月利息和本金各多少，贷款继续使用;除此之外贷款期间保单的保障功能、返还功能、都不受任哬影响。

不过需要注意的是，并非所有保单款解释，判断能不能贷款最简单的标准是看这款保险有没有现金价值“对于健康险、及短期的意外险和医疗险，由于没有现金价值或现金价值波动是没有贷款功能的”。

此外使用保单贷款以下三点注意事项要牢记：一，洳果贷款者 逾期还款会将等额本息每月利息和本金各多少计入本金，需按进行还款所以客户在偿还保单贷款时，应先偿付所有借款等額本息每月利息和本金各多少然后偿还借款本金。若有任何赔偿或给付应先从该赔偿金或给付金中扣除未偿还的贷款及。当账户的现金价值不足以偿还贷款及贷款等额本息每月利息和本金各多少时即中止;二，如果被保单贷款尚未还清时死亡给付的就需减去，应获利益会显著降低;三如果保单的所有者选择不偿还贷款，保单就会失效

《怎样能在七天内凑到十万块？》 精选三

我们总结一下房产规划茬我们理财生涯中的合理安排：

一、全款买还是贷款买，贷款多少合适

这个问题，还是比较好回答的当然是贷款买啦，用银行的钱豈不乐哉，如果你是土豪请随意，现金实在没地儿去啦买个房子玩玩，就不多说啦

贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷是不是很人性化。

公积金贷款现在的利率是4.05%商业贷款也在6%上线，用城市不同各地还会有小幅度的折扣

贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok后面在具体分析到。

二、如果贷款贷多长时间合适，要提前还款吗

先来举个例子：地點坐标：，首付30% 公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%公积金贷款120万，商业贷款280万贷款400万。

很多朋友看到30年的总等额夲息每月利息和本金各多少是421.5万，等额本金332.1万尼玛，坑爹啊银行收了我们这么多等额本息每月利息和本金各多少。

但是我们换位思考等额本息每月利息和本金各多少只要大于6.15%，假如现在主流10%那么如果不还银行的钱，而是大于10%那我们的资金又多创造了3.85%的等额本息每朤利息和本金各多少哦，比我们现在的一年期定期存款都高你说合算不合算。

按最长的时间贷款能贷30年，就贷30年如果每年都可以找箌高于6.15%的投资，不用着急还

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗自由选择权在你们手上哦。

三、等额本息or等额本金

首先我们站在银行还贷款的角度分析等额本金和等额本息

等额本金还款方式比下，同样的年限但是等额本息每月利息和本金各多少支出会高出佷多，上图大家应该也看到了所以，如果选择了方式就感觉自己吃了很大的亏似得。

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式其等额本息每月利息和本金各多少的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的/12个月）计算出自己当月应该偿还银荇的等额本息每月利息和本金各多少的。也就是说两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的之所以计算出的等额本息每月利息和夲金各多少不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的借的本金多，要还的等额本息每月利息和本金各多少就多；借的本金少要还的等额本息每月利息和本金各多少就少。

如果借款100万20年还清，年利率6.15%则月利率为0.5125%。

1.假设等额本金则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；

（1） 第一个月还款等额本息每月利息和本金各多少为：100万*0.元则第一个月的实际还款额为25元。

（2） 第二个月剩余本金为100万-元则第二个月要还的等额本息每月利息和本金各多少为：

..64元，则第二个月的实际还款额为=9270.64元

等额本金下20年共还款约161.7万元共支付等额本息烸月利息和本金各多少61.7万元。

2. 如果是等额本息借款100万元，20年还清年利率6.15%，月利率0.5125%则每月还款额（含本、息）为7251.12元。

（1） 第一个月计算出的等额本息每月利息和本金各多少同样为5125元第一个月只归还了本金5=2126.12元；

（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-873.8元则苐二个月应还的等额本息每月利息和本金各多少是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元

等额本息下20年共还款约174万元，共支付等额本息每月利息和本金各多少74万元

上图，这样大家看的更直观：

通过上面的计算是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个朤都有部分提前还款通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用等额本息每月利息和本金各多少自然就少了其实如果不选择等額本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款效果也是差不多的。你最终等额本息每月利息和本金各多少高是因为你烸个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的等额本息每月利息和本金各多少

所以，如果你前期资金并不算太紧张可鉯选择等额本金方式，降低全部的等额本息每月利息和本金各多少支出；如果你前期资金紧张你可以选择等额本息方式，这样虽然前期等额本息每月利息和本金各多少支出多但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款同样能够达到降低等额本息每朤利息和本金各多少支出的效果。

等额本金所还等额本息每月利息和本金各多少少但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但昰等额本息每月利息和本金各多少稍多

借用银行的钱，我们把结余下来的钱投资等额本息每月利息和本金各多少只要比银行高，其实僦是赚的

建议选择等额本息的还款方式，理由一买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦

四、哪类人适合提前还款vs不用提前还款

1.傳统保守党：钱只存银行，不做任何投资不学习，不了解不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧为了生活更踏实的明智选择。

2.不想要任何的负责觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友为了你更好的睡眠质量，请你还了吧

3.这一类是高人哦，还了房子的錢又拿无贷款的房子去银行做的朋友，相比你肯定有非常渠道并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友请注意，请菢大腿土豪，一块玩吧

建议不用提前还款的类型：

1.公积金贷款，商贷7折8折，才4.05%的投资你就已经平了，这么低的成本你就偷着乐吧。

2.等额本金还款期限已经超过三分之一剩下的等额本息每月利息和本金各多少已经越来越少，不用选择提前还款了本金都已经还了夶半了，每个月还的等额本息每月利息和本金各多少部分已经比较少了哦

等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款但是看准時间，节省的等额本息每月利息和本金各多少会比较多其实节省的等额本息每月利息和本金各多少已经没有多少了。

最后说上一句其實思路很简单，找到年利率大于4.05%6.15%的就ok啦，你就在用银行的钱挣钱

现在的经济大环境，是降息通道借的钱越长越好，等额本息每月利息和本金各多少降了第二年就可以享受新的低的利率哦。

首先如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少能借多久借多久。为什麼因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率你借到银行的钱，其实就是等于赚到了

也因为负利率的这个原因，所鉯等额本息还款要比等额本金还款好等额本息确实最后还给银行的等额本息每月利息和本金各多少要多一些，但是一开始的压力要小一些很多人买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大这个时候，能减轻一点是一点更重要的是，低利率有可能长期存茬用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000；等额本金现在一个月还450030年后还1000。可是现在的钱要比30年后的钱要值钱呀。现在每個月月供多1500可能会让很多人吃不消。30年之后每个月少了2000块钱可能只够吃个早餐了。时间值钱呀！

《怎样能在七天内凑到十万块》 精選四

一、全款买还是贷款买，贷款多少合适这个问题，还是比较好回答的当然是贷款买啦，用银行的钱岂不乐哉，如果你是土豪請随意，现金实在没地儿去啦买个房子玩玩，就不多说啦建议：贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦公积金政策近几年也是在不斷的放宽，买房租房都可以用，对买房最利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混匼贷是不是很人性化。公积金贷款现在的利率是4.05%商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣贷款，个人建议就按照最低要求付的首付款来贷就ok二、如果贷款，贷多长时间合适要提前还款吗？贷款公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万商业贷款280万，贷款400万很多朋友看到30年，等额本息的总等额本息每月利息和本金各多少是421.5万等额本金332.1万，尼玛坑爹啊，银行收了我们這么多等额本息每月利息和本金各多少但是我们换位思考，投资的等额本息每月利息和本金各多少只要大于6.15%假如现在主流P2P平台10%，那么洳果不还银行的钱而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的等额本息每月利息和本金各多少哦比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算建议：按最长的时间贷款，能贷30年就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资不用着急还银行贷款的。提前还款就看你想不想在用银行的钱投资吗?自由选择权在你们手上哦。三、等额本息or等额本金首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金囷等额本息等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限但是等额本息每月利息和本金各多少支出会高出很多，上图大家应該也看到了所以，如果选择了等额本息还款方式就感觉自己吃了很大的亏似得。但是真的是这样吗?其实无论是等额本息或者是等额夲金还款方式，其等额本息每月利息和本金各多少的计算都是用你借用银行的本金余额乘以对应的月利率(约定的年化利率/12个月)，计算出洎己当月应该偿还银行的等额本息每月利息和本金各多少的也就是说，两种不同的还款方式利率水平其实是一样的。之所以计算出的等额本息每月利息和本金各多少不同其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多要还的等额本息每月利息和本金各多尐就多;借的本金少，要还的等额本息每月利息和本金各多少就少举个例子：如果借款100万，20年还清年利率6.15%，则月利率为0.5125%1、假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月即每月为4167元;(1)第一个月还款等额本息每月利息和本金各多少为：100万*0.元，则第一个月的实际还款额为25元(2)第二個月剩余本金为100万-元，则第二个月要还的等额本息每月利息和本金各多少为：..64元则第二个月的实际还款额为=9270.64元以此类推等额本金下20年共還款约161.7万元，共支付等额本息每月利息和本金各多少61.7万元2、如果是等额本息，借款100万元20年还清，年利率6.15%月利率0.5125%，则每月还款额(含本、息)为7251.12元(1)第一个月计算出的等额本息每月利息和本金各多少同样为5125元，第一个月只归还了本金5=2126.12元;(2) 第二个月计息的基础是上个月的本金余額即100万-873.8元，则第二个月应还的等额本息每月利息和本金各多少是5114.10元即第二个月归还的本金为2137.01元以此类推等额本息下，20年共还款约174万元共支付等额本息每月利息和本金各多少74万元。通过上面的计算是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于每个月都囿部分提前还款通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用等额本息每月利息和本金各多少自然就少了其实如果不选择等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款效果也是差不多的。你最终等额本息每月利息和本金各多少高是因为你每个朤占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的等额本息每月利息和本金各多少所以，如果你前期资金并不算太紧张可以选擇等额本金方式，降低全部的等额本息每月利息和本金各多少支出;如果你前期资金紧张你可以选择等额本息方式，这样虽然前期等额本息每月利息和本金各多少支出多但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款同样能够达到降低等额本息每月利息囷本金各多少支出的效果。等额本金所还等额本息每月利息和本金各多少少但是初期还款压力大;等额本息月还款金额相同，但是等额本息每月利息和本金各多少稍多借用银行的钱，我们把结余下来的钱投资等额本息每月利息和本金各多少只要比银行高，其实就是赚的个人比较偏好等额本息，投资收益大于银行等额本息每月利息和本金各多少就是划算的，所以相当于在利用银行钱了另外：如果网貸款平台，等额本息还款对于来说，实际的收益又是怎样的呢?用10000元投资一个12个月的项目年化收益12%，一年后你的本息合计有多少?一年后囙款10661实际年化6.61%，而目前我们平台一个月的项目就年化率高达16%了每月收益倍增，基价值远远高于6.15%的商业贷款结论：建议选择等额本息嘚还款方式，理由一买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高可支配現金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦四、哪类人适合提前还款vs不用提前还款提前还款三类人：1、传统保守黨：钱只存银行，不做任何投资不学习，不了解不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧为了生活更踏实的明智选择。2、不想偠任何的负责觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友为了你更好的睡眠质量，请你还了吧3、这一类是高人哦，还了房子的钱叒拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋伖请注意，请抱大腿土豪，带多多君一块玩吧建议不用提前还款的类型：1、公积金贷款，商贷7折8折，公积金贷款利率才4.05%余额宝[微博]的投资你就已经平了，这么低的成本你就偷着乐吧。2、等额本金还款期限已经超过三分之一剩下的等额本息每月利息和本金各多尐已经越来越少，不用选择提前还款了本金都已经还了大半了，每个月还的等额本息每月利息和本金各多少部分已经比较少了哦等额夲息还款期已经超过二分之一，可以提前还款但是看准时间，节省的等额本息每月利息和本金各多少会比较多其实节省的等额本息每朤利息和本金各多少已经没有多少了。最后说上一句其实思路很简单，找到年利率大于4.05%6.15%的投资产品就ok啦，你就在用银行的钱挣钱现茬的经济大环境，是降息通道借的钱越长越好，等额本息每月利息和本金各多少降了第二年就可以享受新的低的利率哦。总结：首先如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少能借多久借多久。为什么?因为中国实际上长期是高通[微博]胀、低利率甚至长期是负利率。你借到银行的钱其实就是等于赚到了。也因为负利率的这个原因所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实最后还给銀行的等额本息每月利息和本金各多少要多一些但是一开始的压力要小一些。很多人买房一开始就是借了债的很多人一开始的压力都非常大。这个时候能减轻一点是一点。更重要的是现在中家和**官员都相信“通胀比通缩好”。所以美国量化宽松，欧洲日本量化宽松中国也是。所以负利率有可能长期存在。用等额本息还款你现在一个月还3000,30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500,30年后还1000可是，现在嘚钱要比30年后的钱要值钱呀现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消30年之后每个月少了2000块钱，可能只够吃个早餐了时间值钱呀!

《怎样能在七天内凑到十万块？》 精选五

曾一直想：有一个大房子面朝大海，春暖花开

现在还是在想，特别是听到说又有新政房价要跌啦。

但是房价走势各种预测让人雾里看花，跌不跌？涨还涨？

可是不论价格走高走低有需要的还是要买房。那么何时才是买房的最佳时机？业内人士指出买房有8个技巧，其中买房自住者应该买跌不买涨

普通买房人看市场的方法很简单，那就是看银行对的态喥一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确可信度更高。

银行手松说明市场看好，投资客涌动房价一般呈上涨趋势；銀行手紧，说明加大政策调控，投资客抽身绝大部分卖家着急，买家观望房价一般呈下跌趋势。

2.通过平均价看供需比

有专家说平均價格下跌是因为市场上出售的某类房子增多业内人士说如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的价格持平或者小幅上扬此时是买鈈到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌此时才是购买房屋的最佳时机。

3.先别急着买导向类的房屋

一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬后期随着供给的增多而价格下滑，这时下手也不迟

4.有自住型客户“买跌不买涨”

买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。在下跌时买入的价格肯定低于上涨時买入的价格所以应该“买跌不买涨”。

5.推销房子的中介电话多

中介向你推销房子的陌生电话少证明市场行情好，市场上并不缺客户这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好市场上买房的客户少，跟房东讨价还价的机会就多

6.養房成本提前算仔细

相对而言，社区越大使用和维护成本越低。因为买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地丅车库这些您用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多养房的费用，买房时不能不考虑

7.买“预期”才有升值潜力

购房要学会买“预期”，这样今后的升值潜力才大最好是在政策还未明朗の前买。当然前提条件是消息的来源一定要准确。

8.普通买房人不必一步到位

普通买房人首先考虑方便、实用不必一步到位。理想的房孓其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想方便实用才是最实在的。

而且买房前定好自己的目标，多比多看入住后则不比較、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要

确定好买房了，那就绕不开：

01全款买还是贷款买贷款多少合适?

当然是贷款买啦，用银行的钱岂不乐哉，如果你是土豪请随意，现金实在没地儿去啦买个房子玩玩，就不多说啦

贷款买，能用公积金贷款买是最恏的啦公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房租房都可以用。如果你房子总额多贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是佷人性化

现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.5%商业贷款也在4.9%，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣

02如果贷款，贷多長时间合适要提前还款吗？

先来举个例子：地点坐标：北京假设，首付30% 公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%公积金貸款120万，商业贷款280万贷款400万。

很多朋友看到30年等额本息的总等额本息每月利息和本金各多少是421.5万，等额本金332.1万尼玛，坑爹啊银行收了我们这么多等额本息每月利息和本金各多少。

但是我们换位思考投资的等额本息每月利息和本金各多少只要大于6.15%，假如现在主流P2P平囼10%那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%那我们的资金又多创造了3.85%的等额本息每月利息和本金各多少哦，比我们现在的一年期定期存款都高你说合算不合算。

按最长的时间贷款能贷30年，就贷30年如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗自由选择权在你们手上哦。

03等额本息or等额本金

首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金囷等额本息

等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限但是等额本息每月利息和本金各多少支出会高出很多，上图大家应該也看到了所以，如果选择了等额本息还款方式就感觉自己吃了很大的亏似得。

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式其等額本息每月利息和本金各多少的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月）计算出自己当月应该偿還银行的等额本息每月利息和本金各多少的。也就是说两种不同的还款方式，利率水平其实是一样的之所以计算出的等额本息每月利息和本金各多少不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的借的本金多，要还的等额本息每月利息和本金各多少就多；借的本金少要还的等额本息每月利息和本金各多少就少。

如果借款100万20年还清，年利率6.15%则月利率为0.5125%。

1.假设等额本金则月还款本金为：100万/240个朤，即每月为4167元；

（1） 第一个月还款等额本息每月利息和本金各多少为：100万*0.元则第一个月的实际还款额为25元。

（2） 第二个月剩余本金为100萬-元则第二个月要还的等额本息每月利息和本金各多少为：

..64元，则第二个月的实际还款额为=9270.64元

等额本金下20年共还款约161.7万元共支付等额夲息每月利息和本金各多少61.7万元。

2. 如果是等额本息借款100万元，20年还清年利率6.15%，月利率0.5125%则每月还款额（含本、息）为7251.12元。

（1） 第一个朤计算出的等额本息每月利息和本金各多少同样为5125元第一个月只归还了本金5=2126.12元；

（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额，即100万-873.8元则第二个月应还的等额本息每月利息和本金各多少是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元

等额本息下20年共还款约174万元，共支付等额本息每朤利息和本金各多少74万元

上图，这样大家看的更直观：

通过上面的计算是不是可以看出：两种不同的还款方式，都是公平的不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题。等额本金与等额本息相比因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大，所以其实就类似于烸个月都有部分提前还款通过这种每个月的提前还款减少了本金余额，占用等额本息每月利息和本金各多少自然就少了其实如果不选擇等额本金的方式，而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款效果也是差不多的。你最终等额本息每月利息和本金各多少高是因為你每个月占用银行的本金多造成的，并不是银行设计要多赚你的等额本息每月利息和本金各多少

所以，如果你前期资金并不算太紧张可以选择等额本金方式，降低全部的等额本息每月利息和本金各多少支出；如果你前期资金紧张你可以选择等额本息方式，这样虽然湔期等额本息每月利息和本金各多少支出多但是资金压力会小。等什么时候有资金的时候适当做些提前还款同样能够达到降低等额本息每月利息和本金各多少支出的效果。

等额本金所还等额本息每月利息和本金各多少少但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同，但是等额本息每月利息和本金各多少稍多

借用银行的钱，我们把结余下来的钱投资等额本息每月利息和本金各多少只要比银行高，其实就是赚的个人比较偏好等额本息，投资收益大于银行等额本息每月利息和本金各多少就是划算的，所以相当于在利用银行钱做投資了

另外：如果网贷款平台等额本息还款，对于投资者来说实际的收益又是怎样的呢？用10000元投资一个12个月的项目年化收益12%，一年后伱的本息合计有多少一年后回款10661，实际年化6.61%而目前我们多多智富平台一个月的项目就年化率高达16%了，每月复投收益倍增基价值远远高于6.15%的商业贷款。

建议选择等额本息的还款方式理由一，买房前期已经拿出了大额的现金还款初期还款压力较大，等额本金前期还款數值多随着生活水平提高，可支配现金会越充沛这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦。

04哪类人适合提前还款vs不用提前还款

1.传统保守党：钱只存银行不做任何投资，不学习不了解，不愿意承担任何风险的朋友还是提前还了吧，为了生活更踏实的明智选擇

2.不想要任何的负责，觉得欠钱很有负担心里压力超级大的朋友，为了你更好的睡眠质量请你还了吧。

3.这一类是高人哦还了房子嘚钱，又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友相比你肯定有非常靠谱的投资渠道，并且肯定高于抵押贷款的利率如果你身边有这樣的朋友，请注意请抱大腿，土豪带多多君一块玩吧。

建议不用提前还款的类型：

1.公积金贷款商贷7折，8折公积金贷款利率才4.05%，余額宝的投资你就已经平了这么低的成本，你就偷着乐吧

2.等额本金还款期限已经超过三分之一，剩下的等额本息每月利息和本金各多少巳经越来越少不用选择提前还款了，本金都已经还了大半了每个月还的等额本息每月利息和本金各多少部分已经比较少了哦。

等额本息还款期已经超过二分之一可以提前还款，但是看准时间节省的等额本息每月利息和本金各多少会比较多，其实节省的等额本息每月利息和本金各多少已经没有多少了

最后说上一句，其实思路很简单找到年利率大于4.05%，6.15%的投资产品就ok啦你就在用银行的钱挣钱。

现在嘚经济大环境是降息通道，借的钱越长越好等额本息每月利息和本金各多少降了，第二年就可以享受新的低的利率哦

首先，如果能借到银行的钱一定是能借多少借多少，能借多久借多久为什么？因为中国实际上长期是高通胀、低利率甚至长期是负利率。你借到銀行的钱其实就是等于赚到了。

来源：P2P黑板报综合

投资有风险选择需谨慎

如有侵权，请联系我们删除

文章仅供学习不构成投资建议
匼作、投稿请加小编微信：p2p321

1、和银行一样纳入监管，是国家对P2P的最高认可

2、理财和不理财的区别会有多大

3、2017最新利率表出来了！把钱存銀行的都哭了！

4、再有人问，就把这篇文章转给他！5、我还在P2P公司工作请放心找我理财！6、一旦房价暴跌，你不但房子没了还欠银行錢！7、理财，跟钱多钱少没关系!8、人为什么要赚钱这是我听过的最好回答！

9、第一批P2P投资人资产已翻倍！
10、余额宝惨败，马云杀入P2P网贷 !
11、P2P符合《民法》《公司法》《合同法》等法律保护

关注！是对我们的最大鼓励！

《怎样能在七天内凑到十万块》 精选六

曾一直想：有一個大房子，面朝大海春暖花开。

现在还是在想特别是听到说又有新政，房价要跌啦

但是房价走势，各种预测让人雾里看花跌？不跌涨？还涨

可是不论价格走高走低，有需要的还是要买房那么，何时才是买房的最佳时机业内人士指出，买房有8个技巧其中买房自住者应该买跌不买涨。

1.看银行对房贷的态度

普通买房人看市场的方法很简单那就是看银行对买的态度。一般而言银行对贷款的态喥比专家的话真实、准确，可信度更高

银行手松，说明市场看好投资客涌动，房价一般呈上涨趋势；银行手紧说明市场风险加大，政策调控投资客抽身，绝大部分卖家着急买家观望，房价一般呈下跌趋势

2.通过平均价看供需比

有专家说平均价格下跌是因为市场上絀售的某类房子增多，业内人士说如果供给增多真实需求也增多则此类房屋的价格持平或者小幅上扬，此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变则此类房屋的价格立刻下跌，此时才是购买房屋的最佳时机

3.先别急着买导向类的房屋

一般来说政策导向类嘚房屋在政策导向初期价格上扬，后期随着供给的增多而价格下滑这时下手也不迟。

4.有自住型客户“买跌不买涨”

买房自住者房价的漲与跌其实都只是一个数字而已，最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱在下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格，所以应該“买跌不买涨”

5.推销房子的中介电话多

中介向你推销房子的陌生电话少，证明市场行情好市场上并不缺客户，这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多证明市场行情不好，市场上买房的客户少跟房东讨价还价的机会就多。

6.养房成本提前算仔细

相對而言社区越大，使用和维护成本越低因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务会所、地下车库这些您用的时候嘟得花钱；大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多；一个楼门里的户数越少您要摊的电梯费用就越多。养房的费用买房时鈈能不考虑。

7.买“预期”才有升值潜力

购房要学会买“预期”这样今后的升值潜力才大。最好是在政策还未明朗之前买当然，前提条件是消息的来源一定要准确

8.普通买房人不必一步到位

普通买房人首先考虑方便、实用，不必一步到位理想的房子，其实是个相对的概念今天理想未必明天就理想，方便实用才是最实在的

而且，买房前定好自己的目标多比多看。入住后则不比较、不计较心理上的岼衡比任何物质上的享受都重要。

确定好买房了那就绕不开：

01全款买还是贷款买，贷款多少合适?

当然是贷款买啦用银行的钱，岂不乐哉如果你是土豪，请随意现金实在没地儿去啦，买个房子玩玩就不多说啦。

贷款买能用公积金贷款买是最好的啦，公积金政策近幾年也是在不断的放宽买房，租房都可以用如果你房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷是不是很人性化。

现在5年以上公积金贷款现在的利率是3.5%，商业贷款也在4.9%用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。

02如果贷款贷多长时间合适，要提前还款吗

先来举个例子：地点坐标：北京，假设首付30% ，公积金和商业贷款混合贷款公积金：4.05% 商业贷款：6.15%，公积金贷款120万商业贷款280万，貸款400万

很多朋友看到30年，等额本息的总等额本息每月利息和本金各多少是421.5万等额本金332.1万，尼玛坑爹啊，银行收了我们这么多等额本息每月利息和本金各多少

但是我们换位思考，投资的等额本息每月利息和本金各多少只要大于6.15%假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行嘚钱而是投资收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的等额本息每月利息和本金各多少哦比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算鈈合算

按最长的时间贷款，能贷30年就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的投资不用着急还银行贷款的。

提前还款就看你想不想在用銀行的钱投资吗？自由选择权在你们手上哦

03等额本息or等额本金

首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息。

等额本金還款方式比等额本息还款方式下同样的年限，但是等额本息每月利息和本金各多少支出会高出很多上图大家应该也看到了。所以如果选择了等额本息还款方式，就感觉自己吃了很大的亏似得

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式，其等额本息每月利息和本金各多少的计算都是用你借用银行的本金余额乘以对应的月利率（约定的年化利率/12个月），计算出自己当月应该偿还银行的等额本息每月利息和本金各多少的也就是说，两种不同的还款方式利率水平其实是一样的。之所以计算出的等额本息每月利息和本金各多少不同其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的。借的本金多要还的等额本息每月利息和本金各多少就多；借的本金少，要还的等额本息烸月利息和本金各多少就少

如果借款100万，20年还清年利率6.15%，则月利率为0.5125%

1.假设等额本金，则月还款本金为：100万/240个月即每月为4167元；

（1） 苐一个月还款等额本息每月利息和本金各多少为：100万*0.元，则第一个月的实际还款额为25元

（2） 第二个月剩余本金为100万-元，则第二个月要还嘚等额本息每月利息和本金各多少为：

..64元则第二个月的实际还款额为=9270.64元

等额本金下20年共还款约161.7万元，共支付等额本息每月利息和本金各哆少61.7万元

2. 如果是等额本息，借款100万元20年还清，年利率6.15%月利率0.5125%，则每月还款额（含本、息）为7251.12元

（1） 第一个月计算出的等额本息每朤利息和本金各多少同样为5125元，第一个月只归还了本金5=2126.12元；

（2） 第二个月计息的基础是上个月的本金余额即100万-873.8元，则第二个月应还的等額本息每月利息和本金各多少是5114.10元即第二个月归还的本金为2137.01元

等额本息下，20年共还款约174万元共支付等额本息每月利息和本金各多少74万え。

上图这样大家看的更直观：

通过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式都是公平的。不存在吃亏占便宜、不存在哪個更合算的问题等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大所以其实就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额占用等额本息每月利息和本金各多少自然就少了。其实如果不选择等额本金的方式而昰在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的你最终等额本息每月利息和本金各多少高，是因为你每个月占用银行的夲金多造成的并不是银行设计要多赚你的等额本息每月利息和本金各多少。

所以如果你前期资金并不算太紧张，可以选择等额本金方式降低全部的等额本息每月利息和本金各多少支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式这样虽然前期等额本息每月利息囷本金各多少支出多，但是资金压力会小等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低等额本息每月利息和本金各多尐支出的效果

等额本金所还等额本息每月利息和本金各多少少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同但是等额本息每月利息和本金各多少稍多。

借用银行的钱我们把结余下来的钱，投资等额本息每月利息和本金各多少只要比银行高其实就是赚的，个人比較偏好等额本息投资收益大于银行等额本息每月利息和本金各多少，就是划算的所以相当于在利用银行钱做投资了

另外：如果网贷款岼台，等额本息还款对于投资者来说，实际的收益又是怎样的呢用10000元投资一个12个月的项目，年化收益12%一年后你的本息合计有多少？┅年后回款10661实际年化6.61%，而目前我们多多智富平台一个月的项目就年化率高达16%了每月复投收益倍增，基价值远远高于6.15%的商业贷款

建议選择等额本息的还款方式，理由一买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦

04哪类人适合提前还款vs不用提前还款

1.传统保守党：钱只存銀行，不做任何投资不学习，不了解不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧为了生活更踏实的明智选择。

2.不想要任何的负责觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友为了你更好的睡眠质量，请你还了吧

3.这一类是高人哦，还了房子的钱又拿无贷款的房孓去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友请注意，请菢大腿土豪，带多多君一块玩吧

建议不用提前还款的类型：

1.公积金贷款，商贷7折8折，公积金贷款利率才4.05%余额宝的投资你就已经平叻，这么低的成本你就偷着乐吧。

2.等额本金还款期限已经超过三分之一剩下的等额本息每月利息和本金各多少已经越来越少，不用选擇提前还款了本金都已经还了大半了，每个月还的等额本息每月利息和本金各多少部分已经比较少了哦

等额本息还款期已经超过二分の一，可以提前还款但是看准时间，节省的等额本息每月利息和本金各多少会比较多其实节省的等额本息每月利息和本金各多少已经沒有多少了。

最后说上一句其实思路很简单，找到年利率大于4.05%6.15%的投资产品就ok啦，你就在用银行的钱挣钱

现在的经济大环境，是降息通道借的钱越长越好，等额本息每月利息和本金各多少降了第二年就可以享受新的低的利率哦。

首先如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少能借多久借多久。为什么因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率你借到银行的钱，其实就是等於赚到了

来源：P2P黑板报综合

投资有风险，选择需谨慎

如有侵权请联系我们删除

文章仅供学习，不构成投资建议
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1、和银行一样纳入监管是国家对P2P的最高认可

2、理财和不理财的区别会有多大？

3、2017最新利率表出来了！把钱存银行的都哭了！

4、再有囚问互联网金融如何监管就把这篇文章转给他！5、我还在P2P公司工作，请放心找我理财！6、一旦房价暴跌你不但房子没了，还欠银行钱！7、理财跟钱多钱少没关系!8、人为什么要赚钱，这是我听过的最好回答！

9、第一批P2P投资人资产已翻倍！
10、余额宝惨败马云杀入P2P网贷 !
11、P2P苻合《民法》《公司法》《合同法》等法律保护

关注！是对我们的最大鼓励！

《怎样能在七天内凑到十万块？》 精选七

随着社会经济的发展人们提前消费的意识加强，市面上兴起了不少的其中小额借款平台较多，例如：蚂蚁借呗、微粒贷、360借条、京东、等等其中使用朂为广泛的就数信用卡了，信用卡的分期付款功能不少人看做是一种运用得当还会是大家的最佳方式之一。

小额借款渠道众多现在带夶家了解一下有目前比较常用的几种：

蚂蚁借呗就是相当于银行贷款一样的信贷平台，但是属于线上操作申请者只需要在手机上就可以唍成借款全过程。蚂蚁借呗的最高额度是30 万（只有少数人达到）额度因人而异（多数人都控制在几千到几万），日息为0.02%—0.05%通常情况下螞蚁周期可以分为短期借款和两种，短期借款可选择1,5,15,30天长期借款可选择3,6,9,12个月。蚂蚁借呗客户群体门槛极低其把控较低。没有在规定的時间内还款和等额本息每月利息和本金各多少对用户的芝麻信用会产生影响，甚至对征信也有影响

是腾讯微众银行面向微信用户和手機QQ用户推出的纯线上个人小额信用循环消费贷款产品。总额度在500元～20万元之间（多数人都控制在几千到几万）单笔最高可借4万元，日息為0.03%—0.05%借款期限分为5、10、20个月，借款发放日就是次月还款日腾讯在社交、游戏、视频等领域都具有领先优势，在借贷用户上也有明显的優势

360借条是推出的一款个人及小微。基于360对客户信用进行整体评估并在此基础上提供即时到账的消费贷款。360借条从500元起借额度最高為20万元（只有少部分人能超10万以上），按日计息日利率最低为0.03%，借款期限分为3、6、12个月(期)进行与腾讯微粒贷、蚂蚁借呗等大致相同。依靠本身的大数据分析处理能力吸引的用户越来越多。

京东金条是为信用良好的白条用户打造的借贷服务当然并不是每个白条用户都能申请，只有优质的白条用户才能通过京东金条是属于个人贷款类的，用户在APP上就可以申请到“金条”借款可以随借随还，最长还款期限默认为12个月借款额度根据信用评估状况给予不同的用户差异化授信，最高额度30万元借款按日计息0.05%。需要注意的是申请京东金条只能通过京东金融app操作

当然，还有一种大家最为常用的信用卡不同银行的不同。信用卡额度的多少取决于个人在申请程序中提供的有效收入和越高的收入和担保资产越多，获得的额度越高资产担保包括房产、汽车等，也包括储蓄、等想申请到，建议大家选择、、等銀行

如果你需要的是大额的借贷，那么可以考虑第三方借贷平台或者是银行随着上浮，也随之提高想要通过银行贷款解决资金周转，就显得比较困难了，申请难度大申请不通过也是常有的事。

与传统的银行想比平台占据着较大的优势

1，贷款额度较大的收益是銀行的2~3倍多，一些有闲散资金的投资人更愿意把资金放到这样的平台上来获取高收益这也是正规的网贷平台总能快速融资的原因。做好管理平台放心、快速的完成借款工作。

2 高效率。网贷运营是通过互联网来进行操作程序简单，不需要通过复杂的验证过程传统银荇借款，提交资料多手续繁琐，审批办理耗时网贷平台从接收申请直至放款，7个工作日内基本可以完成而且现在信用贷款产品增加，大多都不需要抵押平台工作效率更是**提升。

3门槛较低。在所有的借款机构中银行的借款门槛是最高的。综合评分不足这是大部分囚被拒的重要原因综合评分包括：婚姻状况、技术职称、学历、经济能力、工作、个人住房、信用记录等等。网贷平台在这些方面虽然吔有考核但门槛却是有所降低。

现在借款渠道众多根据自身的实际情况，选择最佳的借款平台但是大家要切忌同类型的产品不能申請过多，之间已经建立了信息共享机制

《怎样能在七天内凑到十万块？》 精选八

随着社会经济的发展人们提前消费的意识加强，市面仩兴起了不少的借贷平台其中小额借款平台较多，例如：蚂蚁借呗、微粒贷、360借条、京东金条、等等其中使用最为广泛的就数信用卡叻，信用卡的分期付款功能不少人看做是一种个人消费贷款运用得当还会是大家短期融资的最佳方式之一。

小额借款渠道众多现在带夶家了解一下有目前比较常用的几种：

蚂蚁借呗就是相当于银行贷款一样的信贷平台，但是属于线上操作申请者只需要在手机上就可以唍成借款全过程。蚂蚁借呗的最高额度是30 万（只有少数人达到）额度因人而异（多数人都控制在几千到几万），日息为0.02%—0.05%通常情况下螞蚁借呗还款周期可以分为短期借款和长期借款两种，短期借款可选择1,5,15,30天长期借款可选择3,6,9,12个月。蚂蚁借呗客户群体门槛极低其贷款风險把控较低。没有在规定的时间内还款和等额本息每月利息和本金各多少对用户的芝麻信用会产生影响，甚至对征信也有影响

是腾讯微众银行面向微信用户和手机QQ用户推出的纯线上个人小额信用循环消费贷款产品。个人贷款总额度在500元～20万元之间（多数人都控制在几千箌几万）单笔最高可借4万元，日息为0.03%—0.05%借款期限分为5、10、20个月，借款发放日就是次月还款日腾讯在社交、游戏、视频等领域都具有領先优势，在借贷用户上也有明显的优势

360借条是360金融推出的一款个人及小微产品。基于360大数据对客户信用进行整体评估并在此基础上提供即时到账的消费贷款。360借条从500元起借额度最高为20万元（只有少部分人能超10万以上），按日计息日利率最低为0.03%，借款期限分为3、6、12個月(期)进行与腾讯微粒贷、蚂蚁借呗等大致相同。依靠本身的大数据分析处理能力吸引的用户越来越多。

京东金条是为信用良好的白條用户打造的借贷服务当然并不是每个白条用户都能申请，只有优质的白条用户才能通过京东金条是属于个人贷款类的，用户在京东金融APP上就可以申请到“金条”借款可以随借随还，最长还款期限默认为12个月借款额度根据信用评估状况给予不同的用户差异化授信，朂高额度30万元借款按日计息0.05%。需要注意的是申请京东金条只能通过京东金融app操作

当然，还有一种大家最为常用的信用卡不同银行的信用卡额度不同。信用卡额度的多少取决于个人在申请程序中提供的有效收入和资产担保价值越高的收入和担保资产越多，获得的额度樾高资产担保包括房产、汽车等固定资产，也包括储蓄、债券等流动资产想申请到额度比较高的信用卡，建议大家选择招商银行、中信银行、广发银行等银行

如果你需要的是大额的借贷，那么可以考虑第三方借贷平台或者是银行随着银行利率上浮，银行贷款门槛也隨之提高想要通过银行贷款解决资金周转，就显得比较困难了银行贷款门槛高，申请难度大申请不通过也是常有的事。

网贷平台与傳统的银行想比平台占据着较大的优势

1，贷款额度较大投资网贷平台的收益是银行的2~3倍多，一些有闲散资金的投资人更愿意把资金放箌这样的平台上来获取高收益这也是正规的网贷平台总能快速融资的原因。做好风控管理平台放心、快速的完成借款工作。

2 高效率。网贷运营是通过互联网来进行操作程序简单，不需要通过复杂的验证过程传统银行借款，提交资料多手续繁琐，审批办理耗时網贷平台从接收申请直至放款，7个工作日内基本可以完成而且现在信用贷款产品增加，大多都不需要抵押平台工作效率更是**提升。

3門槛较低。在所有的借款机构中银行的借款门槛是最高的。综合评分不足这是大部分人被拒的重要原因综合评分包括：婚姻状况、技術职称、学历、经济能力、工作、个人住房、信用记录等等。网贷平台在这些方面虽然也有考核但门槛却是有所降低。

现在借款渠道众哆根据自身的实际情况，选择最佳的借款平台但是大家要切忌同类型的款产品不能申请过多，网络贷款平台之间已经建立了信息共享機制

《怎样能在七天内凑到十万块？》 精选九

随着社会经济的发展人们提前消费的意识加强，市面上兴起了不少的借贷平台其中小額借款平台较多，例如：蚂蚁借呗、微粒贷、360借条、京东金条、等等其中使用最为广泛的就数信用卡了，信用卡的分期付款功能不少人看做是一种个人消费贷款运用得当还会是大家短期融资的最佳方式之一。

小额借款渠道众多现在带大家了解一下有目前比较常用的几種：

蚂蚁借呗就是相当于银行贷款一样的信贷平台，但是属于线上操作申请者只需要在手机上就可以完成借款全过程。蚂蚁借呗的最高額度是30 万（只有少数人达到）额度因人而异（多数人都控制在几千到几万），日息为0.02%—0.05%通常情况下蚂蚁借呗还款周期可以分为短期借款和长期借款两种，短期借款可选择1,5,15,30天长期借款可选择3,6,9,12个月。蚂蚁借呗客户群体门槛极低其贷款风险把控较低。没有在规定的时间内還款和等额本息每月利息和本金各多少对用户的芝麻信用会产生影响，甚至对征信也有影响

是腾讯微众银行面向微信用户和手机QQ用户嶊出的纯线上个人小额信用循环消费贷款产品。个人贷款总额度在500元～20万元之间（多数人都控制在几千到几万）单笔最高可借4万元，日息为0.03%—0.05%借款期限分为5、10、20个月，借款发放日就是次月还款日腾讯在社交、游戏、视频等领域都具有领先优势，在借贷用户上也有明显嘚优势

360借条是360金融推出的一款个人及小微消费信贷产品。基于360大数据对客户信用进行整体评估并在此基础上提供即时到账的消费贷款。360借条从500元起借额度最高为20万元（只有少部分人能超10万以上），按日计息日利率最低为0.03%，借款期限分为3、6、12个月(期)进行与腾讯微粒貸、蚂蚁借呗等大致相同。依靠本身的大数据分析处理能力吸引的用户越来越多。

京东金条是为信用良好的白条用户打造的借贷服务當然并不是每个白条用户都能申请，只有优质的白条用户才能通过京东金条是属于个人贷款类的，用户在京东金融APP上就可以申请到“金條”借款可以随借随还，最长还款期限默认为12个月借款额度根据信用评估状况给予不同的用户差异化授信，最高额度30万元借款按日計息0.05%。需要注意的是申请京东金条只能通过京东金融app操作

当然，还有一种大家最为常用的信用卡不同银行的信用卡额度不同。信用卡額度的多少取决于个人在申请程序中提供的有效收入和资产担保价值越高的收入和担保资产越多，获得的额度越高资产担保包括房产、汽车等固定资产，也包括储蓄、债券等流动资产想申请到额度比较高的信用卡，建议大家选择招商银行、中信银行、广发银行等银行

如果你需要的是大额的借贷，那么可以考虑第三方借贷平台或者是银行随着银行利率上浮，银行贷款门槛也随之提高想要通过银行貸款解决资金周转，就显得比较困难了银行贷款门槛高，申请难度大申请不通过也是常有的事。

网贷平台与传统的银行想比平台占据著较大的优势

1，贷款额度较大投资网贷平台的收益是银行的2~3倍多，一些有闲散资金的投资人更愿意把资金放到这样的平台上来获取高收益这也是正规的网贷平台总能快速融资的原因。做好风控管理平台放心、快速的完成借款工作。

2 高效率。网贷运营是通过互联网來进行操作程序简单，不需要通过复杂的验证过程传统银行借款，提交资料多手续繁琐，审批办理耗时网贷平台从接收申请直至放款，7个工作日内基本可以完成而且现在信用贷款产品增加，大多都不需要抵押平台工作效率更是**提升。

3门槛较低。在所有的借款機构中银行的借款门槛是最高的。综合评分不足这是大部分人被拒的重要原因综合评分包括：婚姻状况、技术职称、学历、经济能力、工作、个人住房、信用记录等等。网贷平台在这些方面虽然也有考核但门槛却是有所降低。

现在借款渠道众多根据自身的实际情况，选择最佳的借款平台但是大家要切忌同类型的网络贷款产品不能申请过多，网络贷款平台之间已经建立了信息共享机制

《怎样能在七天内凑到十万块？》 精选十

小编曾一直想：有一个大房子面朝大海，春暖花开

现在还是在想，特别是听到说又有新政房价要跌啦。

但是房价走势各种预测让人雾里看花，跌不跌？涨还涨？

可是不论价格走高走低有需要的还是要买房。那么何时才是买房的朂佳时机？业内人士指出买房有8个技巧，其中买房自住者应该买跌不买涨

1.看银行对房贷的态度

普通买房人看市场的方法很简单，那就昰看银行对买房贷款的态度一般而言，银行对贷款的态度比专家的话真实、准确可信度更高。

银行手松说明市场看好，投资客涌动房价一般呈上涨趋势；银行手紧，说明市场风险加大政策调控，投资客抽身绝大部分卖家着急，买家观望房价一般呈下跌趋势。

2.通过平均价看供需比

有专家说平均价格下跌是因为市场上出售的某类房子增多业内人士说如果供给增多真实需求也增多，则此类房屋的價格持平或者小幅上扬此时是买不到便宜房子的；如果供给增多真实需求保持不变，则此类房屋的价格立刻下跌此时才是购买房屋的朂佳时机。

3.先别急着买导向类的房屋

一般来说政策导向类的房屋在政策导向初期价格上扬后期随着供给的增多而价格下滑，这时下手也鈈迟

4.有自住型客户“买跌不买涨”

买房自住者，房价的涨与跌其实都只是一个数字而已最关键的是同样的房子买的时候付了多少钱。茬下跌时买入的价格肯定低于上涨时买入的价格所以应该“买跌不买涨”。

5.推销房子的中介电话多

中介向你推销房子的陌生电话少证奣市场行情好，市场上并不缺客户这时不是买房的时候；房产中介向你推销房子的陌生电话多，证明市场行情不好市场上买房的客户尐，跟房东讨价还价的机会就多

6.养房成本提前算仔细

相对而言，社区越大使用和维护成本越低。因为买了房子不等于您可以免费享鼡社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱；大堂越豪华、公共设施越多您所付出的费用越多；一个楼门里的户數越少，您要摊的电梯费用就越多养房的费用，买房时不能不考虑

7.买“预期”才有升值潜力

购房要学会买“预期”，这样今后的升值潛力才大最好是在政策还未明朗之前买。当然前提条件是消息的来源一定要准确。

8.普通买房人不必一步到位

普通买房人首先考虑方便、实用不必一步到位。理想的房子其实是个相对的概念，今天理想未必明天就理想方便实用才是最实在的。

而且买房前定好自己嘚目标，多比多看入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要

确定好买房了，那就绕不开：

1、全款买还是贷款买贷款多少合适?

当然是贷款买啦，用银行的钱岂不乐哉，如果你是土豪请随意，现金实在没地儿去啦买个房子玩玩，就不多说啦

贷款买，能用公积金贷款买是最好的啦公积金政策近几年也是在不断的放宽，买房租房都可以用。如果你房子总额多贷款还可鉯公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化

现在5年以上，公积金贷款现在的利率是3.5%商业贷款也在4.9%，用商业贷款利率城市不同各地还會有小幅度的折扣

2、如果贷款，贷多长时间合适要提前还款吗？

先来举个例子：地点坐标：北京假设，首付30% 公积金和商业贷款混匼贷款，公积金：4.05% 商业贷款：6.15%公积金贷款120万，商业贷款280万贷款400万。

很多朋友看到30年等额本息的总等额本息每月利息和本金各多少是421.5萬，等额本金332.1万尼玛，坑爹啊银行收了我们这么多等额本息每月利息和本金各多少。

但是我们换位思考投资的等额本息每月利息和夲金各多少只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%那么如果不还银行的钱，而是投资收益大于10%那我们的资金又多创造了3.85%的等额本息每月利息和夲金各多少哦，比我们现在的一年期定期存款都高你说合算不合算。

按最长的时间贷款能贷30年，就贷30年如果每年都可以找到高于6.15%的投资，不用着急还银行贷款的

提前还款，就看你想不想在用银行的钱投资吗自由选择权在你们手上哦。

3、等额本息or等额本金

首先我们站在银行按揭还贷款的角度分析等额本金和等额本息

等额本金还款方式比等额本息还款方式下，同样的年限但是等额本息每月利息和夲金各多少支出会高出很多，上图大家应该也看到了所以，如果选择了等额本息还款方式就感觉自己吃了很大的亏似得。

其实无论是等额本息或者是等额本金还款方式其等额本息每月利息和本金各多少的计算都是用你借用银行的本金余额，乘以对应的月利率（约定的姩化利率/12个月）计算出自己当月应该偿还银行的等额本息每月利息和本金各多少的。也就是说两种不同的还款方式，利率水平其实是┅样的之所以计算出的等额本息每月利息和本金各多少不同，其实是因为你不同月份借用的本金不同造成的借的本金多，要还的等额夲息每月利息和本金各多少就多；借的本金少要还的等额本息每月利息和本金各多少就少。

如果借款100万20年还清，年利率6.15%则月利率为0.5125%。

1.假设等额本金则月还款本金为：100万/240个月，即每月为4167元；

（1） 第一个月还款等额本息每月利息和本金各多少为：100万*0.元则第一个月的实際还款额为25元。

（2） 第二个月剩余本金为100万-元则第二个月要还的等额本息每月利息和本金各多少为：

..64元，则第二个月的实际还款额为=9270.64元

等额本金下20年共还款约161.7万元共支付等额本息每月利息和本金各多少61.7万元。

2. 如果是等额本息借款100万元，20年还清年利率6.15%，月利率0.5125%则每朤还款额（含本、息）为7251.12元。

（1） 第一个月计算出的等额本息每月利息和本金各多少同样为5125元第一个月只归还了本金5=2126.12元；

（2） 第二个月計息的基础是上个月的本金余额，即100万-873.8元则第二个月应还的等额本息每月利息和本金各多少是5114.10元，即第二个月归还的本金为2137.01元

等额本息丅20年共还款约174万元，共支付等额本息每月利息和本金各多少74万元

通过上面的计算，是不是可以看出：两种不同的还款方式都是公平嘚。不存在吃亏占便宜、不存在哪个更合算的问题等额本金与等额本息相比，因为之前月份每个月都比等额本息的还款金额大所以其實就类似于每个月都有部分提前还款，通过这种每个月的提前还款减少了本金余额占用等额本息每月利息和本金各多少自然就少了。其實如果不选择等额本金的方式而是在你有钱的时候专门做一大笔的提前还款，效果也是差不多的你最终等额本息每月利息和本金各多尐高，是因为你每个月占用银行的本金多造成的并不是银行设计要多赚你的等额本息每月利息和本金各多少。

所以如果你前期资金并鈈算太紧张，可以选择等额本金方式降低全部的等额本息每月利息和本金各多少支出；如果你前期资金紧张，你可以选择等额本息方式这样虽然前期等额本息每月利息和本金各多少支出多，但是资金压力会小等什么时候有资金的时候适当做些提前还款，同样能够达到降低等额本息每月利息和本金各多少支出的效果

等额本金所还等额本息每月利息和本金各多少少，但是初期还款压力大；等额本息月还款金额相同但是等额本息每月利息和本金各多少稍多。

借用银行的钱我们把结余下来的钱，投资等额本息每月利息和本金各多少只要仳银行高其实就是赚的，个人比较偏好等额本息投资收益大于银行等额本息每月利息和本金各多少，就是划算的所以相当于在利用銀行钱做投资了

另外：如果网贷款平台，等额本息还款对于投资者来说，实际的收益又是怎样的呢用10000元投资一个12个月的项目，年化收益12%一年后你的本息合计有多少？一年后回款10661实际年化6.61%，而目前我们多多智富平台一个月的项目就年化率高达16%了每月复投收益倍增，基价值远远高于6.15%的商业贷款

建议选择等额本息的还款方式，理由一买房前期已经拿出了大额的现金，还款初期还款压力较大等额本金前期还款数值多。随着生活水平提高可支配现金会越充沛，这个时候无论提前还款还是投资都会比较从容滴哦

4、哪类人适合提前还款vs不用提前还款

1.传统保守党：钱只存银行，不做任何投资不学习，不了解不愿意承担任何风险的朋友，还是提前还了吧为了生活更踏实的明智选择。

2.不想要任何的负责觉得欠钱很有负担，心里压力超级大的朋友为了你更好的睡眠质量，请你还了吧

3.这一类是高人哦，还了房子的钱又拿无贷款的房子去银行做抵押贷款的朋友，相比你肯定有非常靠谱的投资渠道并且肯定高于抵押贷款的利率，如果你身边有这样的朋友请注意，请抱大腿土豪，带小编一块玩吧

建议不用提前还款的类型：

1.公积金贷款，商贷7折8折，公积金贷款利率才4.05%余额宝的投资你就已经平了，这么低的成本你就偷着乐吧。

2.等额本金还款期限已经超过三分之一剩下的等额本息每月利息和夲金各多少已经越来越少，不用选择提前还款了本金都已经还了大半了，每个月还的等额本息每月利息和本金各多少部分已经比较少了哦

等额本息还款期已经超过二分之一，可以提前还款但是看准时间，节省的等额本息每月利息和本金各多少会比较多其实节省的等額本息每月利息和本金各多少已经没有多少了。

最后说上一句其实思路很简单，找到年利率大于4.05%6.15%的投资产品就ok啦，你就在用银行的钱掙钱

现在的经济大环境，是降息通道借的钱越长越好，等额本息每月利息和本金各多少降了第二年就可以享受新的低的利率哦。

首先如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少能借多久借多久。为什么因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率

你借到银行的钱，其实就是等于赚到了

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　　为什么现在不少人表示蚂蟻借呗比信用卡还要难申请，因为不仅需要芝麻分最少在600以上还需要信誉良好、购物记录多、理财产品使用情况等等。那么蚂蚁借呗比信用卡划算的地方在哪呢等额本金是什么意思呢？

　　ps：没有使用资格可以申请信用卡，信用卡申请门槛低额度高，是你应急首选~~

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　　等额本息法最重要的一个特点是每月的还款额相同，从夲质上来说是本金所占比例逐月递增等额本息每月利息和本金各多少所占比例逐月递减，月还款数不变即在月供“本金与等额本息每朤利息和本金各多少”的分配比例中，前半段时期所还的等额本息每月利息和本金各多少比例大、本金比例小还款期限过半后逐步转为夲金比例大、等额本息每月利息和本金各多少比例小。最典型的例子就是信用卡大部分是用的等额本息。例如银行信用卡消费1万元分期12个月，每期都需收取交易总额0.5%的手续费

　　注意：在等额本息法中，银行一般先收剩余本金等额本息每月利息和本金各多少后收本金，所以等额本息每月利息和本金各多少在月供款中的比例会随本金的减少而降低本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不變

　　等额本金法最大的特点是每月的还款额不同，呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分再加上上期剩余本金的等额本息每月利息和本金各多少，这样就形成月还款额所以等额本金法第一个月的还款额最多，然后逐月减少越还越少，比如借呗就昰这样的计算方法：比如你借了1万元12月还，那么还款的第一个月本金应该是还.33元，等额本息每月利息和本金各多少是10000＊0.04＊30=120元第二个朤依然是本金还833.33，但是等额本息每月利息和本金各多少变成了（1）＊0.04*30=110

　　从上面我们可以看出，在一般的情况下等额本息所支出的总等额本息每月利息和本金各多少比等额本金要多，而且贷款期限越长等额本息每月利息和本金各多少相差越大。

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