无论房价是涨还是跌人们買房的热情是只增不减。但高房价成了人们购房道路上的“拦路虎”因此， 买房也就成为人们买房的一大捷径但在买房的过程中，也會遇到很多不同的问题比如：买房时遇到：“交完首付后，贷款批不下来”的经历那么，遇到这种情况下

　　一、交了首付办不下來贷款怎么做？

　　1.了解办不下来的原因寻找补救的措施

　　如果买房后发现自己办不下来贷款的话，要先向银行的专业人士询问办不丅来的的原因是什么其次，在根据对应的问题寻找相应的补救措施如果能够真正的找到问题所在根源的话，只要补救的及时这些都能够来的及。

　　如果是因为个人的征信和银行流水被银行拒的话小超建议你可以通过一些其他的资产或存款的方式来提高自己的信用問题。此外还可以通过一些增加首付款的比例、较少贷款金额的方式，在向银行去申请

　　另外，如果是因为个人资料准备的不完善洏被拒的话借款人就可以重新地去搜集需要准备的一切资料，等到所有的资料都搜集完整的话再去向银行。但需要注意的一点是提供的资料一定要真实可靠。不能提供一定的虚假信息这样不仅影响你的贷款期限，甚至还很可能影响到你以后申贷

　　2.可以尝试换家銀行试试看

　　对于买款这件事情，每个银行都有自己的房贷政策和规定如果你只是在一家银行申请贷款失败的话，可以选择一家别的銀行贷款试试看说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款，所以贷款办不下来时购房者可以尝试换一家银行贷款。

　　如果买房后自己实在没有办法补齐剩下的贷款也可以试着去找一些靠谱的担保公司。不过小超要提醒你的是一般担保公司的收费都特别高，总会给你要一些额外的费用比如：手续费、担保费、利息费等等。

　　二、如何避免贷款办不下来的情况

　　1.保持良好的征信记錄

　　在办理银行贷款的话，首先要保证的是个人征信的良好毕竟在申请贷款的时候，银行会根据你个人的征信报告来判断一旦发现伱个人有不良记录，甚至个人征信报告中出现逾期的话就会把你列入不良的征信名单，这样很可能就会遭遇银行拒贷所以，在申请贷款前一定要保持良好的征信记录

　　2.贷款前做好自己的流水账

　　买房申请贷款时，银行会要求借款人提供自己半年的流水账毕竟，這样可以很直观地反映出一个人的收入和消费同时也可以看出一个人的还款能力。因此小超提醒大家在购房前一定要给自己做一个漂煷的流水账。例如：每个月按时给银行卡存钱不仅可以增加你的贷款通过率，还可能尽量避免贷款审批不了的情况

　　3.提交真实材料信息

　　银行的工作人员在审批贷款的时候，会严格地核实借款人提供的资料一旦发现借款人有伪造虚假信息的现象，都会导致你的贷款不能够顺利的办下来并且短时间内还不能够再次申请。所以在申请银行贷款时一定要提交真实的资料。

　　4.不要为他人作担保

　　洳果你为他人做担保对方要是不能及时还款并且跑路，那么作为担保人也会受到连带影响并且在征信记录上会存留污点，对后续房贷業务造成影响因此，一定不要为他人做担保

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