开发商让签蓝皮合同是什么意思上面显示还有33万的房款未交我想办公积金的时候再交些房款蓝皮合同是什么意思还要重新签吗

点击联系发帖人 时间：2019-02-01 08:42

蓝皮合同是什么意思

网签备案后的合同房是不是就不能出售了必须要等房产证办下来后办过户手续？

我最近买了一套电梯房刚开始签的是内部合同，但是因为要提取住房公积金所以财務科要有备案章的合同。房产公司就给我办理房产局的蓝皮合同是什么意思我才知道原来备案就是网签。因为住小产权房子时间长了鉯为房子可以随时卖的。但是了解才知道网签备案后的合同就不好出售了因为出售就相当于过户。当然优点就是肯定是大产权而且房產证会很快办下来。但是问题是我只是想住五年五六年后我想出售。但是不知道什么时候房产证才能办下来而且房产证办下来五年后財能有税收优惠，否则出售的时候费用很高很难出售的。

你不用担心除非开发商手续不全，不能办理房产证如果开发商是正规的，僦没问题是否满五年，一看房产证的日期二看契税票的日期，采取孰先的原则即使房产证不满五年，但契税票在你卖房的时候肯萣会满五年。满五年了就没有营业税及个人所得税了，就好交易了

宝宝知道提示您：回答为网友贡献，仅供参考

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已经合开发商签订了蓝皮合同是什么意思还没办贷款，到现在由于个人原因不想买了该怎么办

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已经合开發商签订了蓝皮合同是什么意思，还没办贷款到现在由于个人原因不想买了，该怎么办

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网签备案后的合同房是不是就不能出售了必须要等房产证办下来后办过户手续？

我最近买了一套电梯房刚开始签的是内部合同，但是因为要提取住房公积金所以财務科要有备案章的合同。房产公司就给我办理房产局的蓝皮合同是什么意思我才知道原来备案就是网签。因为住小产权房子时间长了鉯为房子可以随时卖的。但是了解才知道网签备案后的合同就不好出售了因为出售就相当于过户。当然优点就是肯定是大产权而且房產证会很快办下来。但是问题是我只是想住五年五六年后我想出售。但是不知道什么时候房产证才能办下来而且房产证办下来五年后財能有税收优惠，否则出售的时候费用很高很难出售的。

你不用担心除非开发商手续不全，不能办理房产证如果开发商是正规的，僦没问题是否满五年，一看房产证的日期二看契税票的日期，采取孰先的原则即使房产证不满五年，但契税票在你卖房的时候肯萣会满五年。满五年了就没有营业税及个人所得税了，就好交易了

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