天津蓟县上仓镇州和家园房子能贷款吗

天津市蓟县府君里的房子能不能辦理贷款申请天津地区的住房贷款需要满足哪些条件?

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  •   蓟县府君里可以申请贷款的天津住房按揭贷款一般流程洳下:

      贷款人在处理贷款前,请查明所购住房是否有银行供给个人住房按揭贷款承诺书然后,贷款人请求个人住房按揭贷款填写《贷款请求批阅表》,将有关资料(交纳首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来历证明等原件、复印件)提交贷款银行;

      开发商:作為贷款确保人在贷款请求批阅表“确保人定见”栏上签字、盖章;

      贷款银行:银行工作人员对贷款请求人提交的悉数资料、文件进行检查逐级批阅;贷款行领回办好手续的资料并依据依法收效的贷款合同发放贷款;

      国土局产权登记和公证部门处理房产产权典当挂号手续;

      通知开发商领回贷款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款组织;

      通知贷款人领回贷款合同、欠据、保险单;

      贷款行银行工作囚员将贷款档案归档。

}

若是招行个人贷款接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件:

1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;

2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物;

3、已办妥产权证明,产权清晰可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况;

4、具有较强的变现能力房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;

5、抵押物为商品房的房龄一般不超过20年,且贷款/授信期限+房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年且贷款/授信期限+房龄,原则上不得超过30年;

6、原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物

具体您的房子是否符合条件,需要您申请贷款时与经办行确认

}

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