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时间：2019-02-13 20:51
1、男方在婚前男方首付的房子签訂不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于男方名下的，离婚时该不动产由双方協议处理；
2、双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据《婚姻法》第三十九条第一款规定的原则，由产权登記一方对另一方进行补偿；
3、夫妻不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归男方，尚未归还的贷款为男方的个人债务
是指在夫妻關系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财產除约定的外，均属于夫妻共同财产夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶嘚同意
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你好对你的问题提供参考如下：
1、男方婚前男方首付的房子购房，若房产证只登记男方一人名字则该房属于男方婚前男方首付的房子财产；
2、男方婚前男方首付的房孓交付的首付款属于男方婚前男方首付的房子个人财产；
3、若结婚后，房产证增加女方名字则房子属于夫妻共有财产，夫与妻各占一半產权权益；
4、离婚时若房子只有男方一人名字，则房子归男方男方按婚内夫妻共同还贷总金额的一半补偿现金给女方；
5、若房产证为夫妻两人名字，离婚时男女双方应协商房子不动产的归属，要房子的一方须按对方产权权益补偿现金给对方男方的婚前男方首付的房孓首付不需作为共有财产分割给对方。
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第十条 夫妻一方婚前男方首付的房子签订不动产买卖合同，以个人財产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。
依湔款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则由产权登记一方对另一方进行补偿。
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这个就分婚前男方首付的房子婚后，婚前男方首付的房子部分属个人资产婚后共同还贷部分为共同资产。
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