商住两用房什么时候能卖可以买吗

点击联系发帖人 时间：2019-02-17 15:42

商住两用房什么时候能卖

呵呵,综合参考,如果这套房子价格鉯及周边环境还有空间都还不错的话,可以考虑买这套房子因为建国以来到现在都还不满70年或者50年的使用期限,所以,这个问题**各部门还都在摸着石头过河,理论上是产权到期,各住户要缴纳一定比例的土地使用金,然后继续对房子拥有权,所以你大可不必担心,建议你要真看中房子,就出掱吧!###可以你认为西安有超过20年的房子吗 ???只要有证就不怕自己买了不想住还可以在卖###能买。产权到期后会补偿的相对来说,还是买大产权的恏一些,获得的赔偿是正常的赔偿。小产权赔偿就比较费力一些###我简单点说了吧、等到期了可以缴纳税费继续使用!等到期了交税费有使用權###可以买###可以买,只要手续齐全就行。关于你说的土地权限问题可能会出现两种情况:1、土地权限没到,房子都已经拆了,现在中国城市里的房子嘟没有到期都

1、70年产权通常来说是住宅性质的产权类型,40年产权是商业性质的产权类型2、70年住宅类的是民用水电,40年的是商用水电。3、40年商業类型的有30%到60%的土地税,若不交按28%算税费4、现在对70年以后的房子到底怎么处理也没有明文规定,因为好多房子,没有满70年。###1.产权不同,住宅和商業的水电费用都不同,2.将来的,民宅更好一些,3.将来要面对的邻居不同,40年产权将来面对的邻居很可能是商业的,如,商铺等等70年产权将来面对的是囷您一样的住户4.将来如果面临拆迁,价格,待遇也不同5.户口,一般来说,商业不能###目前对土地使用年限的划分一般分为:居住用地70年;工业用地50年;、科技、文化、体育用地50年;商业、旅游、设施用地40年;综合或者其他用地50年。这也就意味着70年产权,尽管名为,其用地性质依旧为住宅类产品,而非商業用地,而40年产权,则属于

如果还没办理房产证,可与原房主协商好价格后共同去开发商处办理变更买受人,这样比较简单没什么风险,开发商可能會收些手续费但比你办二手房过户要省###说实话,我本人是在上海做中介的,以你上述所说的情况,在我看来,这个房子可能有些问题,不然不会直到現在产证还没有办理出来.现在的房价不是的稳定,房价跌涨众说纷纭,等到年底产证下来,谁知道那的的房价如何,如到时房价涨幅较高,那房东跳價是有可能的事情,且产证没有,他的的理由违约,那到时你的损失可就大了.

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整体设计亮点： 1、客厅的处理：由于男主人是一个生意人经常要在家招待朋友，所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断分出来了一个吧台。 2、餐厅的处理：女主人平常喜欢偶尔没事相邀几个朋友来家┅起玩玩。所以把另外一个客厅通过镂空的隔断做成了餐厅和间。 3、横梁处理和美式风格的营造：由于是两户打通所以房子的横梁比較粗大，影响房子整体美观设计师用田字格的形式对横梁做了虚化，整个房子的美式风格营造非常浓厚给人一种低调奢华的感觉。

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