《国务院拆迁补偿条例》

第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签約期限内达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的規定按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议也可以依法提起行政诉讼。

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• 土地法修正草案明确单独补偿農村村民住宅草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法由国务院制定。依照国务院制定的具体办法省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

• 政府土地征收的补偿标准根据《土地管理法》第四十七条规定结合当地的具体情况执行：征收耕地的补償费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费《土地管理法》第四十七条：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿

• 土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定依照國务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准

• 征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿

• 按規定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费政府征收农民土地，应有合法项目按照法定程序，给予被征收人合理补偿先补偿，再征收任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。

• 宅基地如何补偿不能買卖但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户买卖合同有效，拆迁时补偿属于房产所有人的了。宅基地如何补偿使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地如何补偿）；（2）同一集体经济组织内部成员转让等

• 土地补偿費归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用不得挪作怹用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用

• 宅基地如何補偿补偿和房屋补偿，一般补偿形式有货币补偿、置换补偿2种征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用安排被征地农民的社会保障费用。

• 农村的宅基地如何补偿和房屋拆迁是分开补偿分开补偿是指土地补偿囷地上附着物补偿的分离。农村宅基地如何补偿产权归村集体所有由村集体分配给村民使用，村民在宅基地如何补偿上建房子居住

• 【法律意见】 如果是城镇户口，净身出户的话个人名下也没有房了，那么你可以把户口迁移到派出所挂靠这个去你所在地的派出所户籍科咨询办理，这种情况你需要去查询个人名下房产证明，确实无房了然后提供相关的其他资料，办理迁移还有一种情况，虽然净身出户只要你的前妻/前夫同意你挂靠，你还可以将户口挂靠在现在的房子上

• 户口迁移需要手续流程： 　　你好！朋友！ 　　你这是属于婚迁（也可叫夫妻投靠），辦理婚迁户口在有的地方是不能立即办理的特别是在一些大城市是有一定的时间限制的，在你确定你所问的婚迁户口的迁入地没有时间限制的就可以按下面的步骤办理各种手续： 　　1：先要去迁入地所属县级公安局领取一份《户口准迁审批表》如实填好； 　　2：以你老公镓户口本户主的名义写三份你和你老公因为结婚需要把你的户口迁过来投靠你老公请求落户的书面申请送给迁入地所属的村（居）委会派出所，公安局如果是在农村的话还得多写一份送给村民小组，要他们逐一同意你的落户申请才行； 　　3：去迁入地所属县级公安局的辦证大厅把你所有的材料送给办事人员查验他们就会打印《户口准予迁入证》给你，《户口准予迁入证》共有三联一联是公安局自己存档，一联是给迁出地的派出所一联是给迁入地派出所； 　　4：去户口迁出地所属派出所将户口迁出，就是一张打印好的包含了迁出人員所有的户口身份信息的《户口迁移证明》； 　　5：去户口迁入地的所属派出所上户准备好两张免冠相片，上户时录入户口信息时要用 　　基本步骤和手续就是这些，当然在办理的整个过程中一些可能要供查验的什么证件呀、证明呀都要随时带在身上比如双方的身份證，结婚证户口本，计生部门的婚育证明等等免得来来回回瞎跑。

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