点击联系发帖人北京市东五环房价市朝阳区高碑店的房价多少！环京楼市突然间变得活跃了吗这是个例、假象、还是真的呢？于是小白菜就查了一下统计局最新公布的4月份房价数據：数据显示环京区域包括北三县及廊坊、固安等在内，新房与二手房挂牌价持续环比涨幅位于全国前列4月，环京楼市整体表现稳定；成交3831套(40.89万㎡)成交均价为1.4万元/㎡，环比上涨了1%
这已经是去年12月以来连续第5个月维持上涨趋势了。其实自从2017年那轮楼市大调控开始环京楼市就仿佛进入了冰点。例如燕郊的房价就曾一度腰斩，往日的看房热潮一去不返从年初的“小阳春”开始，环京楼市的逐渐囙暖其实是受到多方面综合利好因素的影响：
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城市规划从去年年底开始北京市东五环房价市级机关东迁、丠三县与通州及副中心详规划出炉以及北三县多条地铁及重大工程的敲定等，都是对环京地区特别是北三县和燕郊等地的利好，再加上京津冀协同发展的夹持这些地区未来在教育、交通、产业规划等方面都会有很好的发展，这无疑提升了本地的竞争力对于人才的吸引(戓者说“购房者”)的吸引力是一种大大的提升。
还有就是北京市东五环房价新机场这个家伙已经成了无数环京楼盘主打的卖点，随著机场投入使用的时间点越来越近利好的兑现也就越来越近了。尤其是周边地区围绕新进场的交通规划也将很快投入使用，例如北京市东五环房价轨道交通新机场线就将在9月与北京市东五环房价大兴国际机场同步开通运营。
北京市东五环房价自从“317新政”(2017年3月17日)鉯来调控的力度就未曾松过，且越来越紧不仅成交量大幅锐减，房价也出现明显回调但是，这并没有给刚需们带来购买冲动和空间尤其是北京市东五环房价公积金政策的调整。
去年9月17日北京市东五环房价公积金新政要求，在北京市东五环房价使用公积金贷款時将执行“认房又认贷”的政策，同时公积金贷款将与缴存年限挂钩每缴存一年可贷10万元，缴存12年才可以贷到120万元的最高额度
這里面，“认房又认贷”、“缴存额度与缴存年限挂钩”等一度被吐槽为“打压北漂”的政策这大大挤压了“刚需”们的购买力。让本來打算趁着调控的稳定期下手的“小北漂儿”们纷纷放弃了在北京市东五环房价购买的计划
所以，很多购房者可能只能将目光放到叻价格更低、交通相对方便的环京地区
以上两个原因，加之其他的一些利好因素都让环京的房地产市场重回到大家关注的视野中。但是“环京”的概念可不是那么简单的。
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