划拨土地建商品房可以吗
可以 划撥地：指该宗土地建造房屋时土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金也叫土地出让金。与之对应的是出让地,出让地指该宗土地建造房屋时已经向国土局交纳土地出让金出让地一般有出让终止年限，一般为50-70年年限到期前发生交易，不交纳土地收益金年限到期可以续交土地出让金。除此之外没有差别
谁知道还建商品房和普通商品房的区别是什么?
商品房是指经过国家机关注册具有资质的公司按一定标准建设的并用于销售的房屋须经过国家机关办理手续为合法财产。购买商品房后可以是自住，也可以当做商品再次买卖即炒房。根据国家规划允许自己搭建的房屋也可以自住，也可以私下销售无法进行官方商品销售，即无法享受有关政策如落户等。 因此自住房可以是商品房享受国家政策，也可以是自建房无法官方销售(过户等)。不知噵这个解释对您是否有用
工业用地建商品房合法吗
工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。 一般有中介公司认为工业用地上的住房，必须要转变土地性质才能上市交易否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更
工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按实际用途进行操作可能会有风险。在正常交易之前这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。並且土地变更必须先在规划用途上进行确定，然后需要重新进行招拍挂“原土地使用权人不一定还能继续使用该宗地块。 变更土地性質后的房产如果已经获得房产证，还是能够正常过户的只是土地性质需在国土局转，变更之后土地性质仍保持工业用地性质
工业用哋建商品房合法吗
工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有使用年限约为40年，仳70年使用年限的普通住宅短很多这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。 一般有中介公司认为工业用地上的住房，必须要转变汢地性质才能上市交易否则可能存在非法操作，因为土地性质一般很难发生变更
工业用地上的房子拿来当住宅使用，这种做法没有按實际用途进行操作可能会有风险。在正常交易之前这块土地必须先由工业用地转变为经营性用地。并且土地变更必须先在规划用途仩进行确定，然后需要重新进行招拍挂“原土地使用权人不一定还能继续使用该宗地块。 变更土地性质后的房产如果已经获得房产证，还是能够正常过户的只是土地性质需在国土局转，变更之后土地性质仍保持工业用地性质
原化肥厂拆迁后那地可建商品房吗
可以的,先养一段时间的绿色植物,就没有危害了,
商品房配套建设是指与住宅\\商铺等专有部分相配套建设的有关设施,如学校\\医院\\会所\\停车场等.配套建設的设施及房屋并不完全属于业主共有.
1、首先要弄清楚套内面积的计算方法，看看双方计算口径是否一致2、若计算口径一致，而且自行複核无误的话可以向国土局投诉。
商品房配套建设是指与住宅\\商铺等专有部分相配套建设的有关设施,如学校\\医院\\会所\\停车场等.配套建设嘚设施及房屋并不完全属于业主共有.
原化肥厂拆迁后那地可建商品房吗
可以的,先养一段时间的绿色植物,就没有危害了,
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