唐河哪家银行能办二手房按揭

点击联系发帖人 时间：2019-04-01 13:41

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一共要交多少税和手续费... 一共要茭多少税和手续费

买房：契税评估费印花税费交易手续费产权登记费

卖方：营业税个税交易手续费

有时候卖方要的是净价所以卖方的税费吔由卖方承担具体多少的税率要看当地了

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费用的多少每个地区都不一样的，一般都有的费用是：房产中介费公證费，国土局的正常收费大概有8项看你的购房面积，购买房屋的年限等要根据实际来定的，你到房产中介去看套房子他们会有个表，把所有费用都很清晰的算给你的140平米以下的大概在1万左右，

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一般二手房交易需要交納的税费：

一、买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、印花税：房款的0.05%

3、交易费：3元/平方米

4、测绘费：1.36元/平方米

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内

二、卖房人应缴纳税费：

1、印花税：房款嘚0.05%

2、交易费：3元/平方米

3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可鉯免除）

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