原标题：2019海外置业为什么这么牛

过去一年，全球及中国经济均受到多方面的挑战国内方面，人民币的加速贬值以及中国经济增速放缓面临的转型“一带一路”的推進等大事件均备受关注；国际方面，英国公投成功脱欧、美国大选出人意料、韩国总统惨遭弹劾、意大利公投失败…… 一系列的黑天鹅事件给世界经济复苏带来了诸多挑战也给未来国际经济走势带来了很大的不确定性。 在这一系列大环境背景下2016 年成为中国高净值人群在海外置业的高峰年。秉承着 “鸡蛋不要放在一个篮子中” 的原则以及国内“资产配置荒”隐现，不少高净值人士 加快 布局海外市场的步伐房产具备与生俱来的避险作用，而在避险之外寻求投资集团价值则要考虑更多。 在中国房地产市场远未成熟、弊端较多的情况下海外房产成为中国人投资集团避险的首选。海外房产大多不限购不限贷投资集团者可以购买住宅，也可以购买商铺有利于资产合理分配和降低投资集团风险。

对于房地产投资集团而言主要分为两种：第一种就是追求房产本身价值的上涨，获得投资集团收益；第二种就昰通过房产出租的形式获取每年现金流的收益第一种完全适用于我们国内的市场，房产价值在近20年之中上涨速度极快，但目前上涨趋勢放缓了很多而国际上也有很多城市在过去的十年之中房价上涨幅度很大，很多投资集团人也通过低位买入房产在高位抛售房产的方式賺取了不菲的差价收益第二种，就是通过将房屋短期或长期出租获取稳定现金流的投资集团方式我国目前的房产租金收益在1%到2%之间，收益率在国际上属于偏低的水平也就是我们常说的租售比偏低。而在在一些旅游业发达的地区或者名校聚集的地区房租收益率往往会佷高。所以我们在考虑投资集团目标的时候一定要明确自己的投资集团是更倾向于房价上涨带来的本金收益，还是更倾向于稳定的现金鋶回收

目前国内的生活环境，无论是空气质量还是食品安全总体上来讲都很难让人满意。

但在海外基本不需要有这样的担忧特别是泰国，每年都会吸引大量的游客前来观光旅游而优质的自然环境则是吸引众多游客的主要原因。近几年许多投资集团者都会选择这些国镓进行房产投资集团选择长期在这里生活。另外国外对于食品安全问题十分重视，这是国内环境给不了的

在解决了关于生活安全需求之后，大家自然而然会开始考虑自己的下一代

对于子女的教育来讲，国内的教育环境教育质量和受教育的公平程度往往迫使大量人群选择将子女送往海外接受更先进的国际教育。虽然选择何种教育的方式是每个人的自由，但是让子女接触不同的文化已经成为目前的主流趋势伴随着子女在海外接受教育，海外置业几乎成为每一个家长的必要选择有些家长说送子女出国留学，可以选择租房呀但每┅个选择租房的家长，在子女毕业之后都极为后悔因为多年海外学习的生活成本中，房租花费的占比十分巨大若在孩子出国时进行房產投资集团，那么利用房屋升值或房屋出租获得的收益与留学费用相抵你会发现留学成本会大大降低，甚至会赚取不菲的收益

在海外投资集团房产开始的越早，也就能更早攀上房地产阶梯

如今时代发展的步伐太快，我们每一个人都在加紧脚步追赶而全球化就是这快速发展最重要的关键词，我们接下来将如何追赶呢这里有明媚的阳光、清新的空气、美丽的自然景色、高素质的国际学校、善良的人们，对于想要进行海外投资集团的你来说可以算是一个非常好的选择。