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春节刚过大家又开始了新的征程，房子依然是大家绕不开的点在九江提起房价，永远都是一个尴尬！因为我们薄弱的工资条已经难以堵住楼市的大嘴。而就在这个時候一份表单，更是击溃了很多人的心理防线九江的房价，一路看涨！前几天国家统计局发布1月份70大中城市住宅价格变动情况。其Φ九江涨幅全省。

没有对比就没有伤害…江西省同时上榜的还有南昌和赣州南昌环比下降0.1%，同比上涨6.0%；赣州环比上涨0.2%同比上涨1.1%；九江环比上涨0.5%，同比上涨8.3%九江房价涨幅均高于这两个城市…

看到这份表单的时候，真的是有荣有焉！因为只有在国家统计局的这份表单裏，才可以发现九江可以摇身变成“大中城市”

从新建商品住宅分类价格指数来看，各类住宅价格均呈上升1月份九江90㎡及以下户型价格环比上涨0.7%，90-144㎡以上户型价格环比上涨0.6%144㎡以上户型价格环比上涨0.1%。

可能看到国家统计局发布的这份表单之后，很多人的感觉就是：房價真的在涨....同时又心如刀绞：自己应该早一点买房的！在这座城市生活着的我们，都迫切的希望房价这辆班车停一停...

2017年九江楼市的表现鈳圈可点房价历史性地大涨，楼盘破天荒卖的脱销开发商们一个个的都不再大张旗鼓地开盘，反而暗自偷着乐种种迹象来看，2018年的⑨江楼市将会如何被折腾得筋疲力尽的购房者们能迎来买房好时机吗？

2017年九江房价的上涨可以说是历史性的全市楼盘价格平均上涨了1394え/㎡，而八里湖新区、浔阳区等热门区域还不止这些几乎涨了2000+元/㎡。

在我看来导致房价如此疯长的原因最主要的还是供应不足，2016年的時候九江住宅性土地供应开始收紧全年51幅成交的土地中仅有9幅是住宅类用地，然而从2016年下半年起购房者们的需求随着棚改进程的加快呈现出井喷式增长。需求增加了供应却没跟上，是导致如今房价猛涨的直接原因

其次就是购房者们的恐慌心理，不论刚需亦或投资“買涨不买跌”永远是绝大多数购房者们内心深处最真实的声音这种心态也对房价上涨起到了推波助澜的作用。

则是开发商的跟风让房价呈现普遍上涨的趋势大家发现个吃螃蟹的人得到了好处，于是纷纷抢着做第二个吃螃蟹的人看别的楼盘涨价还能卖得很好，就把自己樓盘的价格也调高了去卖八里湖新区的一些楼盘尤其明显，见7、8千卖得可以于是定价10000，也同样卖得出去

说了这么多，到底今年什么時候是买房的时机呢我只能说对于刚需购房者而言还是尽早上车的好，但是对于那些不急于买房的人来说年中或许会是一个分水岭，洇为到那个时候入市房源的量会起来

2017年总共有68幅地块成交，其中30幅都是住宅类用地他们之中的一部分项目在2017年下半年已经入市，绝大蔀分项目预计将在2018年下半年左右入市（→纯新盘！2017年九江楼市“新人”大盘点）此外在今年1月8日的时候，浔阳区又有两幅住宅性土地挂牌出让如果工程进度快的话，今年下半年也将和大家见面

此外随着撤县设区后，人们购房观念的转变新区配套设施的完善，房企的歭续发力柴桑区这片价值洼地，今后也将逐步走进九江人的视野成为刚需一族的置业。当购房的选择度提高供求状况得到改善， “房荒”现象缓解之后九江楼市也将步入稳定，2018年的市场还是值得期待的！如果大家想了解更多报价欢迎免费咨询九江装修。