原标题：深圳2019写字楼空置率空置率平稳 2019年平均租金仍将回调

昨日高力国际发布2018年终深圳物业市场回顾与展望报告。报告显示：深圳甲级2019写字楼空置率租金自2018年第三季度開始面临下行压力物业投资市场方面，预计长租公寓与零售板块将吸引更多海外投资者的青睐核心区与新兴区域新增的2019写字楼空置率整售投资机会将开始浮现。产业发展方面寻求新的转型需继续开拓创新思维，融合科技再创新、产业结构优化以及跨区域合作实现产业資源及经营理念输出才能最终实现

据高力国际华南区董事总经理冯文光介绍，截至2018年底深圳甲级2019写字楼空置率总体量达到580万平方米，哃比增长12.6%自2016年以来新增供应年增长率首次低于20%，第四季度无新增供应入市此外，第四季度整体空置率与第三季度持平于15.9%由于新增供應入市，前海空置率排在各子市场首位达49.8%。在接受记者采访时他说：“截至2018年底，深圳2019写字楼空置率平均租金按季度环比下降1.9%同比丅降0.6%至每平方米每月237元。预计2019年全市平均租金将进一步回调全年净吸纳量低于2018年。租金水平或在2020年时重拾增势展望2019至2023年，我们预测平均租金将实现每年3.0%的涨幅”（记者李果）