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经常有鼡户来问小编住房上海住房公积金网的额度是多少?为此华律网小编给大家总结一下：

一、湛江上海住房公积金网贷款上限最高80万。

根据湛江住房上海住房公积金网账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

1.按照湛江住房上海住房公积金网账户余额计算的最高可贷额度计算公式为:

(账户余额+上海住房公积金网月缴存额×2×至法定退休月数)×2

2.按照湛江贷款最高限额计算的可贷额度

一人申请住房上海住房公积金网贷款的最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同┅住房申请住房上海住房公积金网贷款的最高贷款额为80万元。

3.按照湛江贷款比例计算的可贷额度

对购买湛江首套住房且套型建筑面积在90岼方米(含90平方米)以下或按规定购买湛江经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭首付款比例不低于30%;

对购买第二套湛江住房的家庭，首付款比例不得低于60%贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。

贷款期限最长为30年(须在法定的房屋使用年限内且不得超过借款人的法定退休年龄)。

贷款利率按照人民银行的规定目前實际执行利率为：贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%，贷款期限在5年以上的年利率为4.50%贷款期限在1年以内的(含1年)，采用到期一次性还本付息法1年以上的，采用还款法或等额本金还款法两种方式