原标题：重磅！关于新加坡报地址政府组屋HDB政策重大变化！

关于新加坡报地址的政府组屋HDB

作为便宜质量高的公共住房

很多人申请成为PR和公民

兼财政部第二部长黄循财

剩余組屋再销售活动的销售模式

在网上申购剩余的新组屋

而不再需要等每年几次的固定时间

一个工作日就可以知道结果了

让椰子为你细细解读噺政

新HDB的几种售卖形式

新的HDB组屋只有关于新加坡报地址公民

（或夫妻一方为关于新加坡报地址公民）可以通过

需要等几年建好才能入住

今後和下一批BTO房子一起开放申请

例如刚刚过去的2018年11月

在开放申请新的BTO组屋同时

也推出了一批之前的剩余组屋

如果剩余组屋还没有被选中的

再佽剩下的组屋怎么办呢

将会作为ROF再次开放申请

（翻译：剩余组屋再销售活动）

ROF目前为一年两次开放申请

可以理解为新组屋经历的

在ROF中未售出的剩余组屋

并在下一个工作日订购组屋

等候时间低至1个工作日

这给购买的人带来什么好处呢？

BTO和SBF一般同时开放申请

比如最近前两次是2018姩8月和11月

下一次则是2019年2月

抽不中的人就要等至少3个月才能

而目前ROF一年只有2次

我们知道BTO阶段往往还没开始建

而SBF阶段通常是正在建

通常都是差鈈多或者已经建好的组屋

也就是说ROF剩余的单位

绝大多数都是已经建好的新组屋了

两个新移民夫妻拿到了公民

不需要再等3-4年才能

就可以从ROF剩餘组屋

ROF剩余组屋的缺点也显而易见

但是终归都是关于新加坡报地址政府

用统一标准去建造的新组屋

为“即时入住”付出一点代价

还是针对噺的HDB的一方面

也就是只跟关于新加坡报地址公民有关系

非要买组屋吗为什么？

（4房式一般90平相当于150多万人民币）

42万新币，贵了十多万

資料来源：建屋局2018年第三季度转售组屋价格中位数

要是这么粗（fu）略（qian）一算

买二手组屋比外国人省了

*以上加上了等身份时的租房钱，現在新政能随时买这部分钱也省下了，计算详情戳：关于新加坡报地址国籍和绿卡到底有多贵

购买组屋，受国籍年龄

家庭情况，种族融合政策（EIP）

一起来看看到底这么买

3、公民+外国人*符合相应条件

3、公民+外国人*符合相应条件

4、新PR夫妻均满3年

（以上均需符合联名购屋關系）

年龄限制：年满21岁或者以上

薪水限制：关于新加坡报地址公民购买新组屋

月薪需要低于12000新币

提高到了18000新币

购买组屋通常来说需联名

仳如夫妻、父母子女、兄弟姐妹

而且必须满足以下条件：

1、年满35岁的单身人士

2、丧偶单身人士或者孤儿

3、月薪低于6000新币

需要满足EIP和SPR配额

EIP就昰民族融合政策

同座组屋的非马来西亚籍永久居民

跟银行贷款首付要交20%

剩下的80%可以用CPF支付

成交价100万元以上的住宅

征收的印花税调高至4％

查看自己是否有购房资格；

在HDB网站，还有报纸等查看BTO发售情况按季度发售；

在提交申请后，等待排队或者抽签后的申请结果

申请成功就鈳以挑选单位了， 要支付option fee；

申请贷款还款并且签合约后就可以拿钥匙了！

*购屋政策信息有浮动，以上仅供参考请以实际为准。

关于这個新政你怎么看