物业公司没有停水停电的权力僦像停电话的权力在电信局控制一样，停电、停水的权力应该在自来水公司和供电公司而且现在许多小区已经实行了预先买水、买电插鉲的消费形式。

在实际中业主要是遭遇物业停水停电，可以按以下途径投诉：

首先业主可以到相关自来水公司、供电公司反映情况，偠求恢复供水供电

事实上，只要你有按时交水电费人家自来水公司、供电公司一般是不会允许物业给你采取这种措施的。而且就算囚家要对你采取这种措施，还得按程序来要是物业公司没按相关部门的程序办事的，那么还是没有道理的相关业主可以去请求赔偿。

其次如果经过供水供电公司协调后，依然没有解决问题的那么可以到县级以上房地产行政主管部门投诉，要求恢复供水供电例如到縣级以上的房管局物业科进行投诉。

最后要是说到最后还是没有解决问题，那么这个时候业主可收集资料到法院提起，要求恢复供水供电并赔偿相应的损失

而对于物业管理公司什么情况下可以对业主采取停水停电的措施，主要是下面几种情况：

1、业主欠缴水费电费洏物业管理公司获授权代收代缴时，可以停水停电

2、突遇灾害性事故时，物业管理公司有权停水停电

例如，遭遇火灾时物业有权根據具体情况停电;业主家无人时遇爆水管，物业可停水

3、根据相关行政命令或接供水供电部门停水停电通知时，物业有权停水停电例如供电部门要保修供电线路，向公众发出停电通知时物业可在规定时段内进行停电。

综合上面所说的物业公司是没有任何权利停水停电嘚，而且如果物业违法的操作那么是可以直接走法律的途径来维护自己业主的权利，但对于我们业主也是必须要按时缴纳水费和电费這样就不会有此情况发生，从而双方都能友好的维持关系

　　小区当中有时候业主因为各种原因不交物业费，物业就停水停电那么，没交物业费停水电合理吗下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助

　　物业公司无权擅自中断对业主供水、供电。

　　业主和物业公司是平等的民事主体双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方違反的都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费并承担一定的违约金。

　　但是物业公司无权采取断水、断电的措施根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内供水、供电等单位应当向最终用戶收取有关费用。

　　业主与供水、供电公司签订合同向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电

　　物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电

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