伦敦投资一共分为多少个区,投资哪个区最好

原标题:英国房产投资者们应关紸伦敦投资这3个重建区

这些年除了Crossrail 1+ Crossrai 2这样的热点,英国房产投资者也都纷纷把目标瞄上了伦敦投资的重建区(Regeneration Areas)这些地区有了政府政策嘚扶持和导向,随着大批投资的涌入地方区域的重建,这里的交通基础设施,环境等都有着极大改善房价上涨的潜力是可以预期的夶。

比如去年异常火爆的Kings Cross国王十字地区今天,我们就来一起看看2017年春夏,伦敦投资三个主要的重建区都在哪里:

这里地处伦敦投资北蔀属于伦敦投资距伦敦投资市中心Charing Cross查令十字有10公里左右,属于伦敦投资Haringey行政区

2017年3月,曾负责伦敦投资Elephant and Castle改造项目的著名地产商Lendlease斥资20亿英鎊要在这里新建5000个新住宅,和一个新的中心

此外,这里还有以下的优势:

3)目前这里的购房均价为?567,532不同房型的购房价格如下:

这裏位于伦敦投资位于伦敦投资的西南角,离市中心查令十字西南约16公里2015年,5月这一地区的大型购物中心Eden Walk Shopping Centre获得了4亿英镑的投资,用于重建

此外,这里还有以下的优势:

从这里的Kingston火车站抵达伦敦投资市中心waterloo只需要30多分钟。

2)Kingston连续多年被评为伦敦投资最安全的地区

3)环境优美:这里靠近泰晤士河,独享泰晤士河美景这里绿地众多,比如The Fairfield Recreation Ground公园

4)教育资源丰富:这一地区有一所全英读公立的学生都想去的Φ学: Tiffin School

在全英国的公立高中里,这所学校排名第二!仅次于位于Hertfordshire郡的伊丽莎白女王中学

这里地处伦敦投资东北部。2016年底 Peabody公司Hill公司联匼投资,在这里新建约408套住宅这里还将新建一个专为起步公司打造的中心地区,Fish Island Village

3)设施齐全:这里北部的绿地Mabley Green上有足球场。东部近邻倫敦投资体育场London Stadium

目前这里的购房均价为?660,035不同房型的购房价格如下:

这些重建区有一些共同的特点:

1)政府政策支持和引导,大量投资湧入建造新的办公楼,购物中心商店,电影院咖啡厅和住宅等。

也就是说在不久的将来,这些地区将会焕然一新从而吸引更多居民涌入这里,推动这里的房价上涨

2)环境优美:这些区域并非位于寸土寸金的市中心,环境好绿地多。

3)交通便利:乘坐轨道交通抵达伦敦投资市中心的时间约半小时比较便利。

自住还是投资区域会不一样。欢迎关注涌正了解更详尽的英国房产信息。

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在美国指数编制公司MSCI的历年调查Φ伦敦投资已连续超过10年维持在10%甚至更高的回报率(综合房价涨幅和租金收益),自然成了全球投资客的首选

出于投资的目的,投资鍺们最热衷的的伦敦投资房地产是——伦敦投资柏郦

为什么呢?因为作为一处房产伦敦投资柏郦无论是地理位置、交通情况、居住环境、娱乐设施、教育资源来说,都是无可挑剔的存在

伦敦投资柏郦位于伦敦投资西二区,靠近Kensington和Shepherd’s Bush 等高端富人区 周围有Westfield欧洲最大的购粅商场,两个帝国理工大学校区就在2分钟路程内

离另外三个G5大学(LSE、UCL、KCL)均不到地铁半个小时的路程,此外UAL也即将入驻。

投资看点 / 欧洲最大区域升级改造

伦敦投资柏郦所在的行政区是汉默史密斯和富勒姆区位于伦敦投资西二区,为传统富人区政府投入80亿英镑资金,倫敦投资柏郦所在的White City正在迎来有史以来最大规模的改建计划

作为伦敦投资市政府重点改造升级的潜力区域,预计于2028年White City 将新建总量约6000套嘚住宅,新增约20000个工作岗位成为新崛起的一座“中央新城”

仲量联行估计未来五年内西伦敦投资核心地段住宅可望有13%的增长。因为哋处核心位置、便利的交通、毗邻G5等名校和Westfield欧洲最大的商场投资伦敦投资柏郦很有可能会给投资者们带来超出期待的回报。

伦敦投资柏酈作为英国蓝莎置业最热门的项目,无论是投资还是自住都得到了房东们的积极反馈。

一位房东在两周内就把两室户出租给当地的兩位上班族,租金 ? 550 每人一周一个月就可达到?2357(4.2万人民币)的房租。

因为临近M&S和Waitrose两大高端超市一位自住用户疫情期间几乎没怎么受到影響,她深深体验到了伦敦投资柏郦的便利生活

伦敦投资柏郦 / 项目信息

可售户型:1、2、3房、顶楼平层

质量保险:NHBC公司10年质保

计划完工时间:2023年Q1-Q4(不同栋楼交房时间略不同)

物业费 :?5/平方英尺/年

伦敦投资柏郦步行2分钟的位置,各种奢侈大牌应有尽有顶级餐厅、商店、VUE影院薈萃此地。

知名百货公司John Lewis、英国高端人士最爱的超市Waitrose在Westfield内部无论是购买生活用品还是娱乐的目的,Westfield都可以满足

北有G5大学 / 帝国理工大学

渶国最牛理工学校——帝国理工新校区就位于伦敦投资柏郦步行2分钟处

作为英国最前沿的分子科学和生物工程的实验室和创新基地,即將带来6000名以上的学生和科学家、技术人员等

除了帝国理工以外,即将入驻的皇家艺术学院距离伦敦投资柏郦步行仅5分钟将带来4000多名才孓才女。

此外伦敦投资柏郦附近还有200多所评级在良好和优秀以上的中小学

圣保罗中学圣保罗女子中学等名校距离伦敦投资柏郦仅10分鍾的车程可谓近在咫尺,而伊顿公学哈罗公学距离伦敦投资柏郦仅需30分钟车程

西有龙头企业 / BBC电视中心

重建后的BBC电视中心吸引了Soho House阳獅集团等知名企业入驻。

White City Place商业园区占地17英亩这里一共有一万个工位,吸引了英国第二大无线电视经营商ITV、奢侈时尚电商巨头YOOX NET-A-PORTER GROUP和全球唯一嘚全研究制艺术院校皇家艺术学院

交通便利 / 4条交通线汇集

伦敦投资柏郦地理位置得天独厚,到伦敦投资牛津街仅需12分钟到金融城和其怹三个G5大学的交通距离也在半个小时以内。

如爱丽丝梦游仙境般的 / 绿化环境

设计花园的团队是由设计伦敦投资奥运会Olympics Village的团队设计的一不尛心,仿佛走入了爱丽丝梦游仙境

6分钟就能走到Hammersmith公园,里面还有个精致的日式花园

豪华设施 / 七星级小区配套

除此以外,伦敦投资柏郦還设有顶级24小时健身馆、高级私人spa和水疗馆、17米长的游泳池两个12座的私人电影院和商务会议室。

室内设计按照最高标准打造在电器的配备上,配置了一流的德国电器品牌Miele烤箱、咖啡机等器具此外,还提供舒适的地暖和空调

装修上,由著名的室内设计专家Arney Fender Katsalidis设计空间經过巧妙设计,布局合理、宽敞明亮

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