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   最近接触不少客户手上资金短缺而又看着房价节节攀升，面临淘不到房子的尴尬局面简单给首付款资金不足，还贷能力强的刚需或者投资客户推荐推荐几个楼盘资金杠杆的限制，首付30万到50万算上税费和佣金，能买的房子价位就在80万到150万之间这价位在福田和南山这种地方就别想淘到什么合适的房孓了。但在罗湖这个关内洼地只要你愿意花时间去淘还是能淘出来几个小区让你挑挑选选的。

     100万内的小小单身公寓的话我觉得泥岗的旭飞华天苑和雅仕居还是一个相对不错的选择，单价在4万左右房龄相对比较新，一路之隔的笋岗旧改如火如荼未来3到5年，必将带动泥崗这一片房价的攀升也带来小区周边配套的完善。

     100万到130万之间的话就可以挑到一个位置相对更优一点点的地段了，当然还只能是小尛蜗居。田心庆云花园的小户型一百来万，小户型虽然是楼梯房但是楼龄还算比较新，而小区是笋岗片区除了嘉宝田外最大的花园社區了小区不临街，极具生活气息生活成本低，7号线年底开通五分钟到底地铁，笋岗旧改后必将是升值潜力区。

      旭飞华达园位于百仕达片区，01年的小区小区大，周边配套齐全交通便利，商圈配套也比较成熟110到130万之间的小户型也较多，单价在5万左右

       国际名园，位于国贸附近周边商业配套十分成熟，租金回报高03年的房子，交通便利100万到130万之间的小户型也较多，作为投资算是一个不错的选擇

       源兴居，带洪湖小学和桂园中学学位桂园中学是罗湖第三好的初中，5万左右的单价24平110到120万之间，位于罗湖洪湖周边离地铁较远，但7号线很快开通临近洪湖公园，居住品质较高 适合想买个小户型，初中学位相对较好的家长

        东门168，带螺岭外国语学位交易量最活躍的小区螺岭外国语小学学位在整个深圳排前五，深受家长喜好小户型从125到160万之间居多，适合投资客户或者想买个好小学学位的家长

30万到150万的选择就更优。

       联城美园位于春风路那边的社区，06年花园社区是人民南片区屈指可数的花园社区，房子较新一套28平的单身公寓在135万左右，租金能到3200左右投资回报和升值潜力都相对较高，对于刚需客来说也是一个不错的选择

      星桂园，位于东门老街地铁站旁地王片区小户型当中少有的带社区的房子，一套28平的单身公寓大概在150万这样子临近东门，地王京基周边配套成熟，交通便利社区楿对比较安静。对于刚需客来说是一个不错的选择

找房子是一个糟心嘚过程希望以上的介绍能减少你的很多冤枉路，也能让你有更优的选择如需想详细了解具体某个小区的情况，可以俏我