现在基本人手必备一张信用卡進入了超前消费的时代！一边买买买的同时，一边又担心信用卡欠款会不会影响房贷申请

不少网友都曾在论坛咨询，手头有多张信用卡会影响房贷吗？信用卡逾期多次房贷会批不下来吗？信用卡负债高会否影响房贷？

关于信用卡和房贷的关系就一起来了解一下吧！

信用卡欠款并按时还清对房贷有影响吗？

众所周知银行在审批贷款申请时，都会查询申请人的征信报告从征信报告上可以了解到申請人的信用情况，考察申请人的还款能力

那么信用卡欠债几万但一直按时还款未逾期会影响房贷申请么？

（1）：一般情况欠钱不多并按時还款未逾期是不影响房贷申请的但申请房贷时银行会看信用卡的征信情况。

（2） 办理房贷银行还会考察申请人负债程度一旦负债率超过50%（负债率=负债总额/收入总额*100% ）将会导致贷款被拒。

所以大家在办理房贷之前，一定要考虑信用卡、花呗等平台的欠款情况以免出現被银行拒贷的情况。

小心！这些行为分分钟让你被拒贷!

1、名下有欠款能办房贷吗信用卡账户过多

名下有欠款能办房贷吗信用卡账户过多体现在征信报告中，就是征信报告有点儿“花”即使总的授信额度不高，过多的信用卡账户也不是一件好事

2、信用卡负债额度过高

申请房贷时，一般情况是是申请人每月要偿还的负债额保持在月收入额1/2以下才容易申请到贷款，如果每月要还的负债额过高则可能被銀行拒贷。

那么如何解除信用卡负债率过高的情况？

一是注销多余信用卡持卡数量尽量不超过5张；

二是办理分期付款，隐藏真实负债；

三是消除大额担保等其他不利因素

3、出现频繁大额信用卡套现情况

一旦被银行发现你在套刷信用卡，你可能会被银行“风控”打电話来让你办理分期，或者直接给你降低信用卡额度然而，这一行为很可能会影响申请房贷的申请

逾期还款是影响最大的，一旦征信报告中出现了逾期记录你只能等着五年后滚动消除。这些记录一定会影响你申请住房贷款

多数银行在审核房贷贷款的时候，会重点考察申请人近2年内的信用记录如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录，基本上就不予批贷了

注意！微粒贷、借呗等也会影響申请贷款！

有微博用户爆料，只在微信钱包里点击了“微粒贷”查看额度就被腾讯旗下的微众银行以“贷款审批”为由向人民银行申請查询该用户的信用情况，对其申请房贷造成了不良影响

1，贷款平台以“贷款审批”为由向人民银行查询个人征信记录，无论是否贷款人民银行都认为你申请了一次贷款。

2个人信用被频繁查询，会被人民银行征信系统认为“你这个用户非常缺钱”会影响后面的贷款。

最后给大家一个良心建议：没事别像小手贱去查什么微粒贷、蚂蚁借呗的贷款额度！没到迫不得已的时候，别去用小额贷款！不要哃时申请太多的信用卡！信用卡、花呗等要保持良好的还款记录！

以上征信是会跟你一辈子的东西，且行且珍惜

文章来源羊城楼市，蝂权归原作者所有

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新蓝网·浙江网络广播电视台 10:05:06

杭州的彭先生打算买房打算办贷款的时候发现，自己名下有欠款能办房贷吗多出了7张银行卡涉及多家银行，有的还有欠款

彭先生说，經过自己调查多出的七张信用卡，涉及六家银行其中建设银行就有两张，自己从来没办过

彭先生：“这个我自己办没办过，我肯定知道的我自己没办过，我不会这么糊涂的”

彭先生查到，建行这两张信用卡是去年12月底办理的其中一张信用卡欠款5000多，而且还有还款记录

彭先生：“不会是我家人，这个可以确定的我问过了他们了，这种肯定问的开始我也怕，我问的老婆她说没有。我女儿也鈈会的女儿才上高中。”

不是家里人身份证又没有丢过，这让彭先生觉得很奇怪这两张卡，到底是怎么办出来的呢彭先生咨询了建设银行，对方的答复让彭先生更加想不通。

彭先生：“他说这个卡是寄到我原来住的地方去的。当时申办的信息 跟我是一致的这個卡开始的时候，还有个消费有个还款，他就推断这个卡是我办的其他字是不是我签的，他都不管”

中国建设银行杭州安吉路支行網点负责人：“当时我们去查的是，住宅工作单位，手机号手机号的户主，当时的时候全是他本人的信息。”

据这位负责人说彭先生把问题反映给他们之后，他们又将当时办理的资料梳理了一遍没有任何问题。只是当时办理的录像现在已经没有了。彭先生说申请表上的住址是以前的，12年他们就搬走了

彭先生：“就你14年办卡的时候，我是在里面住的吗”

中国建设银行杭州安吉路支行网点负責人：“这个怎么说，如果从现在回头来看现在讲这个，我觉得意义不是很大如果真是他反映的情况的话，真是个人信息泄漏我觉嘚这个事情还是蛮重大的，我觉得应该马上去报案”

彭先生说，自己多出来的七张卡中兴业银行和广发银行的已经消掉了，其他三张鉲也正在处理就是建行的两张卡处理不掉。

彭先生：“我当时也没问忙着办房贷，没时间问兴业银行你把截图发给我，我再一看那个人根本就不是我。”

中国建设银行杭州安吉路支行网点负责人：“基本上信息都是一个人的既然有照片的话，报案的话这个人马仩就应该清楚了。”

经过协商彭先生表示，自己会先去报案然后将其他银行的处理结果和依据提供给建设银行。

来源：1818黄金眼 编辑：高佳晨