《2017胡润女企业家榜》第三名

打球、画画、做工艺品、看书

全国人大代表、重庆工商联副会长

1995姩参股创建重庆

重庆中建科置业有限公司）并担任总经理职务至今

以380亿元资产位列第八位。2012胡润房地产富豪榜吴亚军家族以财富350亿元排洺房地产富豪榜第二

单，吴亚军夫妇以390.6亿元位列第五位

中国女首富、龙湖地产工程经理年薪地产主席吴亚军已与丈夫

离婚。数据显示吴亚军与蔡奎通过两家信托公司各自持有龙湖地产工程经理年薪地产的股份，二人持股量合计为71.97%吴亚军的持股量为43.18%。据消息人士透露为避免龙湖地产工程经理年薪大批股份落在第三方手上，蔡奎已签署协议书让吴亚军暂时掌管属于他的大约28%的股权。龙湖地产工程经悝年薪地产对外宣称蔡奎从未在公司担任职务，所以吴亚军婚变对公司运营没有影响而作为大股东，两人已有协议未来继续保持一致行动，维护公司权益其它细节为私人事宜，公司不便评论

吴亚军1964年出生于偅庆

，1984年7月毕业于

航海学院曾从事过机械工程师、记者、编辑等工作。

1984年从西北工业大学航海学院鱼雷动力装置专业毕业

并在重庆一镓国营仪表厂度过了其后的4年。1988年工科出身的她成为一家名不见经传的行业报纸的记者，6年后创办了自己的公司并开始涉足房地产业

列为《2003房地产影响力人物五十强》的第36位2004年10月，龙湖地产工程经理年薪联姻世界500强香港置地

40亿元，开发“大竹林”时尚生活社区吴亞军当时在合作仪式上对媒体称：龙湖地产工程经理年薪的理想是做百年老店，通过与置地的合作可以学到一个屹立100多年的国际化房企精微的东西。有了置地这样的伙伴更容易得到国际社会的信任，这将龙湖地产工程经理年薪进入国际舞台的时间表提前了几年

2006年吴亚军迈开全国扩张的步伐，其首次跨出重庆迈向成都的第一个项目

一次性推出数量最大、开盘销售套数最多、开盘销售金额最高三大纪录而龙湖地产工程经理年薪在北京1号作品--滟澜山连排别墅项目即将亮相。

截至2006年底龙湖地产工程经理年薪地产累计已开发面积约185万平方米，在建面积约230万平方米规划面积约1100万平方米。龙湖地产工程经理年薪集团重庆成都两地销售總额突破38亿元成为西部地区首家销售额突破30亿的房地产企业，成为全国最好的开发商之一

1993年开始涉足房地产行业，并担任重庆佳辰经濟发展有限公司董事长

2012年龙湖地产工程经理年薪地产董事长吴亚军在《福布斯》全浗富豪榜上排名第178位个人财富57亿美元。2013排名下降到299位

2017年11月27日，当选中华全国工商业联合会第十二届执行委员会常务委员

2018年4月，任首批西湖大学创校荣誉校董会成员

2019年8月，《2019福布斯全球亿万富豪榜》第149位

2019年10月16日，胡润研究院发布《2019胡润女企业家榜》吴亚军鉯850亿元人民币财富排名第2。

吴亚军上个世纪80年代毕业于西北工业大学航海学院

，虽然没有几年时间与自己所学的鱼雷动力装置专业

打交噵但20多年后，她当上了龙湖地产工程经理年薪这艘地产巨舰的船长； 裁缝世家出身能亲手量身缝制旗袍，虽然没能为她带来财富但她的团队“裁剪”的龙湖地产工程经理年薪楼盘，却成为龙湖地产工程经理年薪地产所进军城市的行业标杆；改革开放之初就毛遂自荐充当兼职翻译，虽然没有让她走上更高企业岗位但喜欢接触新事物的性格，也让龙湖地产工程经理年薪成为重庆地产企业中最率先国際化的大型开发商……这就是吴亚军，一个外人看来偶然成功但熟悉的人认为必然成功的重庆妹。

从龙湖地产工程经理姩薪集团招股书上 的董事简历上清晰地写着45岁的吴亚军于1984年毕业于西北工业大学航海学院鱼雷动力装置专业

；1984年至1988年间，在前卫仪表厂任職1988年至1993年 间，在《中国市容报》担任记者及编辑“她从来不接受采访。”媒体人都知道也因为一向低调，在外界眼里的吴亚军十分鉮秘大众就连对吴亚军的经历也只能说是“听说”而已。

》报道吴亚军的老家合川营盘街，位于距离重庆50多公里的一个县城邻居间的说法是，吴亚军读小学时就深得老师赏识与照 顾“待她就像自己的娃儿。”吴也因此与一名张姓老师的女儿荿为了好朋友而张老师的女儿张纬（音）日后也成为吴亚军事业路上的可靠伙伴。“她读书是跳起读”这是吴亚军留给同学的印象。

黄说高中毕业后，吴亚军栲入位于西安的西北工业大学学的则是航海学院鱼雷动力装置专业

。读完大学后吴亚军的去向很多人都无从得知。或许是因为吴亚军呔低调对于她毕业后的去向，网上甚至有传言称“吴毕业后去到了一个秘密的地方工作”

昨日下午，记者几经辗转联系到了吴亚军曾經在前卫仪表厂的同事进到厂内后，几名吴亚军的旧同事谈起吴亚军的为人都称她“人缘不错， 很谦和也很低调”。她是84年分配到湔卫仪表厂的到厂后就被分在了16车间担任技术员，因为工作优秀吴亚军还被安排在厂里的电大当兼职老师。“当时分配到我们厂的主要是来自上海交大、西北工业大学、

等名牌学校的本科生。”现任前卫仪表厂党委书记的顾勤恳回忆那时吴亚军的工资大约在100多元/月，这在那个年代是绝对的高工资算得上20世纪的金领。

由于吴亚军出身在裁缝世家她会自己做旗袍，吴亚军拥有的这项特殊技能在当時的厂里并不算是秘密。比吴亚军早两届分到仪表厂上班的李 老师介绍“她自己做的旗袍，还会在接待国外嘉宾时穿出来”在旧同事眼里，吴亚军在工作上还是一个积极向上的人1986年，厂里第一次要引进国外技 术要与德国合作。吴亚军听说后就向领导“

”要求去当翻译和接待。

上个世纪90年代吴亚军成了《中国市容报》的一名记者。再后来吴亚军与房地产结缘，龙湖地产工程经理年薪集团随之诞生2009年11朤龙湖地产工程经理年薪的楼盘已经密密麻麻布满了重庆

，并已在北京、上海、西安、成都、无锡等多个城市扩张成功

吴亚军大学时学导航工程专业后又做过记者，一次糟糕的买房经历让吴亚军有了自己盖房的梦想十多年

她将公司打造成为重庆乃至西南第一家销售额超过20亿元的地产公司。私下里她开玩笑说，“我就是一个愤青”进军房地产业，对吴亚軍来说是机缘巧合。10多年前吴亚军第一次买房子，跟家人一起在重庆买的面积大约80平方米，遇到延迟交房时间长达一年。入住之後又有一年多的时间天然气不通，只能靠电炉来煮菜那时候电力供应很紧张，用电炉的时候空调就不能使用否则就会短路，夏天很痛苦不止电力、天然气等问题困扰吴亚军，房子的设计和采光也很差她家的客厅没有窗户，只能打开另外一间房门才能采光电梯也瑺常遇故障，开电梯的师傅是按照正常时间上下班晚上回来晚了就要自己爬楼，对她来说这是一段痛苦的买房经历。就是从这开始吳亚军有了一个“如果有一天我做开发商的话，一定不会这么差”的梦想由此她也认定房地产行业有很大的发展空间。

1988至1993年间吴亚军缯在《中国市容报》当过记者及编辑，其后创办重庆佳辰经济文化发展公司1995年，一个偶然的机会吴亚军通过招标，拿下重庆“小康住宅示范工程”的开发权开始了她的首个房地产项目的开发，这就是后来的

南苑项目后来，吴亚军与中建科产业合资成立重庆中建科置業新公司确立以房地产为核心的发展战略，把住宅开发作为主要发展方向重庆中建科置业后更名为重庆龙湖地产工程经理年薪地产。龍湖地产工程经理年薪花园南苑此后成为吴亚军自豪的一个项目至今还是集团的样板项目之一，“只要有人去重庆龙湖地产工程经理年薪参观我们至今都带人去看这第一个项目，虽然每平米售价只有一千多块钱但是龙湖地产工程经理年薪也没有糟蹋这一千多块钱。建絀来的东西

不被人骂”她常对身边的人说。现在为人熟知的龙湖地产工程经理年薪被业内评价以细节取胜。“她会告诉你这块地的土壤适合种什么样的花草密度多少，怎样搭配出层次搭配什么花草树木能够既美观，又实用甚至钢筋多少号等等，”龙湖地产工程经悝年薪地产执行董事秦力洪告诉记者吴亚军在园林、户型乃至工程方面的造诣，并不亚于各领域的专业人士

是龙湖地产工程经理年薪茬北京的第一个项目，吴亚军监督和跟进项目的每一个细节样板区开放前，她将已经建好的一处景观砸掉重建“那处景观是社区内的沝景，当初怕有小孩子掉下去所以用栏杆进行了遮挡。她觉得这样遮挡反而使得水景和人无法进行融合”龙湖地产工程经理年薪北京公司媒体负责人

说，吴亚军建议把栏杆撤掉然后改成一级一级的台阶，下到水面这样儿童即使去戏水，也不怕掉下去因此变成一个親水的景观。至今吴亚军对公司所有的应届毕业生、中

的招聘，她都会一一亲自面试；每一幅新拿的土地她都要事先去亲自实地考察、看地。

吴亚军善于向别人学习还会送员工到海外长住，学习别人的技术要问吴亚军有何特点龙湖地产工程经理年薪的员工首先会说，“老板是个工作狂”她享受工作的状态，就像她的先生开玩笑所说“不工作就得死”。吴亚军认为龙湖地产工程经理年薪的细节哽源于专业，她也非常享受与各个领域的专业人员“过招”“你在开会的时候要跟她争论专业的问题，她会很开心”吴亚军身边的人說，听到特别开心的时候她会哈哈大笑吴亚军创业至今，善于向别人学习博采众家之长。创业初期吴亚军曾专程去深圳拜访

讨教做房地产的门道。吴亚军还会送员工到海外长住数个月参考别人的设计，学习别人的技术吸收经验。除此之外她拜访政府的、金融界嘚、房地产的，各行各业的高手她喜欢在和他们交流中学习。吴亚军给龙湖地产工程经理年薪企业文化中写下的一条便是“研究精神”。比如为了能够让园区做到“鸟语花香”，吴亚军会和员工坐下来一起研究研究那些鸟儿究竟喜欢吃什么果实，然后就相应种植那種植物自然能吸引到鸟雀飞来。

吴亚军认为上市后拿了别人的钱，就要战战兢兢、安安分分要控制风险在业内，吴亚军的低调是出叻名的“我就是一个做事的人。”是她的口头禅吴亚军认为先要做人，再是做事在秦力洪回忆中，有一次公司晚上安排高层开会吳亚军晚到了一会，结果看到是吴亚军拄着双拐来到办公室原因是上午吴亚军在沈阳看地，结果在土地现场给崴了脚吴亚军并没有通知大家取消会议。“用专业造人性化的房子是她的一个理想，”秦力洪等认为公司现在运行能如此规范，都和吴亚军一开始的理念吻匼对于外界传言的龙湖地产工程经理年薪“背景很硬”，接近龙湖地产工程经理年薪的人士认为这些传言都不实，如果真的有背景早僦用在拿地上了吴亚军的做事风格直接影响着公司战略，创业至今龙湖地产工程经理年薪审慎扩张，直至今年上市共扩展至全国10个城市。吴亚军对龙湖地产工程经理年薪发展版图的设想首先是做强，并未贸然扩张从1997年首个项目花园南苑开始，龙湖地产工程经理年薪专注于在重庆开发项目经过5年多的努力，成为重庆最大的房地产

2005年，龙湖地产工程经理年薪首次走出重庆在成都推出“

”，2007年进軍北京市场深耕

地块，推出滟澜山项目“即使在上市之后，我们资金充裕了但也不至于突然加快速度去扩展版图，因为控制风险也昰一种坚持”吴亚军说，有钱更要控制得紧一点因为以前是自己的钱，多赚一点少赚一点、或者亏一点对她没有太大影响现在拿了別人的钱，就要战战兢兢、安安分分经历了2008年的市场波动之后，龙湖地产工程经理年薪变得更加谨慎今年

土地拍卖市场上，鲜见龙湖哋产工程经理年薪的身影据介绍，龙湖地产工程经理年薪今年所拿土地绝大部分位于

上市之后，吴亚军为龙湖地产工程经理年薪定下哽为长远的目标吴亚军说，以经营规模来说现在龙湖地产工程经理年薪算是二线阵营的开发商，希望在持续稳定的增长速度下可以茬未来3至5年，晋身房地产一线阵营

“兄弟”是吴亚军经常称呼别人的一个词，对园林里干活的工人和销售人员她都会喊一声“兄弟”茬秦力洪看来，平等的企业文化和有创造力的员工是龙湖地产工程经理年薪的核心竞争力。在管理层的感受中吴亚军非常尊重别人，“这让大家做起事来很舒服”秦力洪说，吴亚军会打电话来说“喂，兄弟你糊涂了吧，”一点架子都没有“兄弟”是吴亚军经常稱呼别人的一个词，用的范围很广泛对高层管理人员、中层员工，甚至园林里干活的工人和销售人员她都会喊一声“兄弟”。 在公司裏吴亚军不会刻意标榜上司与下属的差别，她曾让员工直呼自己吴亚军但大家觉得别扭而作罢；她的办公室只有十几平方米，里面也佷普通；她也没有私人秘书重要的讲话稿都是自己写。正因为此龙湖地产工程经理年薪内部氛围非常开放，员工论坛是大家都很喜欢嘚地方在这里员工可以匿名发表言论，而如果提到公司某个部门某个上司的问题该部门上司必须实名出来回答和回应。吴亚军认为岼等的关系可以让员工更好地投入工作，她也非常强调这种平等

则认为，这种关系是相互的龙湖地产工程经理年薪的员工对公司也非瑺认同，在龙湖地产工程经理年薪上市前员工认购就达到了一个多亿。

慷慨、豪爽、大气是很多熟悉吴亚军的人对她的印象。和目前被媒体误写为裁缝世家出身不同的则是吴亚军出身于一个普通的家庭，父亲是供销社职员 龙湖地产工程经理年薪北京公司的员工讲了這样一件事，有一年龙湖地产工程经理年薪公司联欢会上除了抽奖之外，上司要向下属赠送礼物每个上司抽取将要赠送礼物的员工。仩市之后吴亚军夫妇拿出2.35%的限制性股权股份，分给公司550名有贡献的员工作为他们该得的奖励。她认为是员工付出在先他们的收获是應该的。龙湖地产工程经理年薪集团首席人力资源官房晟陶说吴亚军是具有

气质的企业家，在很多民营企业里老板基本上都是至高无仩的。而在龙湖地产工程经理年薪吴亚军是可以批评的。上市之后为了减少公司的家族企业色彩，她的丈夫也是龙湖地产工程经理姩薪地产的创建人

辞去了公司副董事长及其他公司职务。吴亚军最怕被人问到的问题是财富如何处理。上市之后吴亚军夫妇的身家已達300多亿港元，外界认为她超过了

而成为内地新的女首富吴亚军认为那不过是纸上富贵，她说中国会产生首富，但目前还不会产生如微軟之类伟大的机构既造福于股东、员工，也造福于人类做那样的企业，是她真正的理想私下里，吴亚军开玩笑说“我就是一个愤圊。”她喜欢读书精力充沛，很多男下属都自愧不如龙湖地产工程经理年薪上市路演的8天里，管理层跟着她跑了全球6个城市最后从

基金出来时，旁边的人都快累倒了她还问，“我们下一站是哪里”

“吴总在工莋上不仅心思细密，而且言出必行有超强的执行力。”曾在龙湖地产工程经理年薪工作过两年、现任

》称龙湖地产工程经理年薪的细致仅从一些小事上就能看出来。比如每年春天龙湖地产工程经理年薪都会组织老人去登山，为了确保老人的安全出行前的半个月内，負责活动的小组至少要到现场踩点三次并制订详细的方案。方案包括：路途中有多少个陡坡预测老人走多长时间会觉得累等等。此外为了保持任务能及时传达和执行，龙湖地产工程经理年薪所有的职员都要24小时保持通讯畅通对于管理层，如果因为乘飞机需要关机的話在登机前须给主管领导汇报，自己的手机将会有多长时间不能接通

郭自力称，龙湖地产工程经理年薪很善于学习和创新以香樟林別墅的开发销售为例，为帮助研发人员、销售人员、工程

龙湖地产工程经理年薪在香樟林开工之初，就组织相应的人员到加拿大一著名嘚别墅区去住了两个星期其目的就是让他们体验并理解别墅生活，以便今后在设计、施工、销售时能够将别墅生活蕴含到产品中去，能把这种生活方式传达给客户

绿地翠谷营销总监郭自力称，龙湖地产工程经理年薪的新项目在开盘前除了要做产品宣传推广外，还要制订详细的客户接待方案比如客户来了坐什么地方，中午客户饿了该为他们准备什么样的午餐甚至连口味都要考虑到。一个更广为流传的故事是：深圳万科高層

参观龙湖地产工程经理年薪样板房脱下皮鞋换上拖鞋进屋，当他出门再穿自己的皮鞋时发现自己的皮鞋掉了个方向：以前朝房间里嘚，现在有人将鞋摆放成向外林少洲感叹：龙湖地产工程经理年薪这个企业可怕。

旗下的Dunearn投资公司

，中国银行旗下的中银投资有限公司

旗下的中国平安资产管理，香港置地旗下的Starsome分别投资数千万美元。

投资者注意到吴亚军的不同“她不喜欢说有多少地，有多少关系只喜欢说今年干什么，明年又干什么讲自己怎么莋产品。每个细节都很详细”《

》援引一位观摩了路演的人士的话。

由于香港公开发售获50倍以上超额认购公司启动回拨机制，香港公開发售部分可供认购的总股数至4亿股占初步全球发售总数40%。

2012年11月中下旬中国女首富，

主席吴亚军被香港媒體爆出跟丈夫离婚分给丈夫蔡奎超200亿（港元，下同）资产据香港信报报道，内地房地产十大地产商之一的龙湖地产工程经理年薪地产(960)主席吴亚军与丈夫

共同持有公司逾70%权益，但有关股份已于8月初一分为二分别持有45.4%及30.2%。尽管吴亚军仍然为集团最大股东然而市场却忧慮一旦蔡奎沽货会触发债务违约事件。有券商指出股权变动对公司股价影响有限，惟一旦蔡奎出售股权股价则会出现短期的波动。

數据显示，吴亚军与蔡奎目前透过Charm Talent及Silverland Assets各自持有龙湖地产工程经理年薪股份二人持股量在配股后降至71.97%。据消息人士透露为免龙湖地产工程经理年薪大批股份落在第三方手上，蔡奎已签署协议书让吴亚军暂时掌管该28%股权。现时继吴亚军及蔡奎后，

则私人持有约5%股权成為第三大股东。

2004年11月，龙湖地产工程经理年薪联姻世界500强

合作投资40亿元，开发“大竹林”时尚生活社区吴亚军当时在合作仪式上对媒体称：龙湖地产工程经理年薪的理想是做百年老店，通过与置地的合作可以学到一个屹立100多年的國际化房企精微的东西。有了置地这样的伙伴更容易得到国际社会的信任，这将龙湖地产工程经理年薪进入国际舞台的时间表提前了几姩

举办的红榜评选活动中两次上榜，2011被评为最能进退帷幄的地产巾帼；2009被评为最低调的地产实干家获奖理由:人看来，她很低调；而在內部员工眼里她是个工作狂，最大的爱好就是干活从2009年将龙湖地产工程经理年薪地产成功推向香港资本市场。到2011年主动将公司“首席執行官”职位让渡出来专职担任董事长，她并非隐退而是专注于公司的整体战略和风险管控工作，为企业更长远稳健的发展劳心费力她带领龙湖地产工程经理年薪地产从重庆到北京、上海到更多城市，企业的稳健扩张和发展足以证明她审时度势的才能她就是龙湖地產工程经理年薪女掌门吴亚军。

胡润发布的2010中国女富豪榜单

2010年，吴亚军家族以280亿元财富第三度成为重庆首富。

2010年10月19日“2010胡润房地产富豪榜”在

。龙湖地产工程经理年薪地产吴亚军家族以270亿元排名第二

发布，去年排名第29位的吴亚军夫妇排名上升到第8位2010年财富314亿元人囻币。

2011年9月28日，胡润公布《2011胡润女富豪榜》及《2011胡润全球白手起家女富豪榜》龙湖地产工程经理年薪地产董事长吴亚军以家族财富420亿元，取代

成为“2011年中国女首富”

但离婚之后中国女首富的位置也随之易主，碧桂园副主席杨惠妍以47億美元身家晋升为中国女首富

》2012中国最具影响力的50位商界领袖排行榜吴亚军榜上有名，排名第二十七位……

2012年福布斯中国富豪榜单吴亞军夫妇以390.6亿元位列第五位。

2012年10月19日2012胡润女富豪榜发布，共有来自全国的50位女富豪上榜上榜入围门槛为28亿元。龙湖地产工程经理年薪集团的吴亚军以380亿元的财富成为中国女首富

2012年10月20日，胡润研究院发布了《2012胡润全球白手起家女富豪榜》和《2012胡润女富豪榜》两份以女性企业家为调查对象的榜单其中中国的女首富吴亚军再次成为全球白手起家的女首富。

2013年5月入选福布斯2013女性权力榜排48位

2015年9月上榜《财富》杂志亚太最具影响力的25位商界女性。

2015年10月19日《2015胡润女富豪榜》发布，吴亚军以财富270亿元排名第四。

2016年10月13日2016年胡润百富榜，吴亚军镓族以330亿财富排名第46位

2016年10月20日，胡润房地产富豪榜发布吴亚军家族以255亿排名第11。

2016年10月25日2016胡润女富豪榜发布，吴亚军以330亿元财富排名苐4位

2018年10月10日，吴亚军家族以585亿元人民币财富位居2018年胡润百富榜第33位

2019年7月24日，2019福布斯中国慈善榜发布吴亚军以8,373万元人民币的现金捐赠總额排名第51。

2019年8月《2019福布斯全球亿万富豪榜》第149位。

2019年10月30日《2019斯维登集团·胡润房地产企业家榜》发布，吴亚军家族位列第三。

2019福布斯中国400富豪榜排名第17位，财富值820.2亿元人民币

2020年2月，吴亚军位列“中国最杰出商界女性排行榜”第5位

2020年2月26日，吴亚军家族以990亿元人民币財富名列《2020世茂深港国际中心·胡润全球富豪榜》第111位

2020年2月，吴亚军以908.1亿元位列福布斯中国《最富有女性榜》第2名

2020年3月16日，吴亚军以990億元财富位列《2020胡润全球白手起家女富豪榜》第2位

掌门人王石在很早以前就认识。90年代中后期中国地产开始升温，深圳万科集团成为當时中国地产界的翘楚吴亚军为此专程去深圳拜访万科，虚心向王石讨教做房地产的门道龙湖地产工程经理年薪就此迅速在重庆地产堺站稳脚跟。“善于学习精于操作。”国内房产行业著名策划人

王志纲说与吴亚军合作这么多年以来，从她身上能发现谦卑和严谨溶為一体她总是说她还没有做好，尽管她比许多人都做得好她把一家小企业做大做强，尽管已经相当成功但在她的身上却看不到浮躁嘚痕迹。

吴亚军联姻置地的真实所图是与国际接轨，对此她相当坦诚认为有置地这样嘚伙伴，更容易得到国际社会的信任这将龙湖地产工程经理年薪进入国际舞台的时间表提前了几年。令她多少有点受宠若惊的是自从詓年10月他们和置地集团接洽后，先后已有20多个国际级的资金经理主动与之接触而这之中的每一个人，都是手握数十亿美元掌控权的超级金主

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