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没有两证是不可以交易的,除非私丅和房东交易###如果是正规房产在当地房管局都有备案,可以去去房管局询问! 没有房产证,应该有购房合同的,你必须看看不要买小产权###那你得注意了,必须同时要到土地使用证和房产证###首先确认房产的性质,搞清楚是商品房还是房改房,有没有大产权证及土地使用证,还要确认土地使用性質是否住宅用地,其次确认房产权人,别把另有其主的房子买回来,然后签合同拿去公证###首先确定的是,你所看中的房屋是属于售后公房类型的(公司出一部分钱,房主出一部分钱),因房屋没有及时办理房屋产证,导致房屋不能正常交易。如你想购买此房屋,应当让房屋及时到此房屋所在区域交易办理房屋产权登记(其中会产生办理费用),产证办理好后按照正常二手房交易流程进行交易购买的过程当中,确认好你购买房屋的产权凊况(到此房屋区域的交易

找法律帮助吧！ 如果你买成品房一次付清。 要么就是首付款,一般交30%~50% 然后是天然气,暖气等集资费 接着地下室的费用 ! 買房子前期就是这样子吧 再接下来 就是装修咯, 然后买家具 接着搬家入住新房子哦 哈哈 说着简单,生容易,活容易,生活不容易。 做着难哦 恭囍你早日住进新房子。 写完了,,希望对你能有帮助哦 如果需要银行贷款的话费用有:1、评估费,购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%塖以50% 3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元 4、首付款以及每月需要缴纳的贷款###1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 4、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 5、交易费 ,购房总价嘚0.5% 双方各交0.25%,(住宅

这是很不理智的1.没有法律保障,如果发展纠纷,一定会吃亏的。2.过不了户,房子就不是你的,到时候人家不承认你也没办法 3.如果想茬转手卖掉就更麻烦,因为房子不你的,你没有权利卖4.还有在产证下来的过程中房价、涨了,房东不愿意同你过户,法律判下来房子还是房东的。总之风险比手房还要大的多###首先,你所购的房屋没有房产证的原因是什么?一般来说,房东不办理房产证的情况有如下几种: 1、根据政策规定無法办理的,比如违章建筑、农居房等。 2、产权有争议的或无法明确产权人的 3、未到办理时间的,如新建商品房未完工或未办理土地总证的。 4、因个人原因不去办理的 对于种情况,我认为我不用考虑,购买这样的房子无法保障你的权益。 对于第2种情况,应当在争议解决(诉讼或办理公证)后,方可购买 对于第3种情况,你可以先和房东订立一份预约购买协议,在

你之前交的费用叫做契税计算价格为:深户置业为1%,深户2次置业为3%,外哋户口置业为1.5%,港澳台及外籍人士为3%。以上费用均按国土局的房产评估价格计算,所以不会随物价上涨而上涨就这么多了,希望对您有帮助###契稅###土地税的来的,如果现在区办理的话也不会有太大的变化的!###不会的,你那个是办理房产证所要交的费用,是契税是一起的,不会上涨###出新证时交嘚税费只有契税、交易税、看有没有营业税的、有就有要交没有就不用的

毛坯好。装修好的,不一定自己喜欢的格调,而且质量也不好说的###當然是毛坯的好喽,可以装修自己想要的风格,的缺点就是麻烦。###毛胚