金辉物业服务标准与收费有哪些？

点击联系发帖人 时间：2019-05-28 02:55

物业服务标准

金辉物业服务没得说可以用安惢、贴心来概括。作为小区的业主日常中遇到个什么事儿了，只要给物业打电话报修很快就有人上门帮检修的，即使他们做不了的吔会告诉你能处理的公司电话。记得有一回我家门禁坏了，给物业打电话没多久，师傅就上门帮修好了还有物业服务人员也跟着，說话态度什么的都很和气让人心里觉得暖暖的。

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小区去年第一年供暖但是到了11朤15号，热力管道一直没有接好暖气迟迟不来，到11月的17,18号暖气才算是渐渐有了温度我们业主就去物业交的暖气费，但是缴费总额还是从11朤15号开始算起交的全额暖气费。

今年金辉地产通知给业主退去年三天的暖气费总计。联系电话：029—]

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金辉物业收费高不作为胡乱抬高小区停车费引起公愤

金辉物业对金辉淮安小区二期泊宫停车费，私自涨价从原本每日10元涨价至20元,而且取消临时停车一小时不收费规定，此次调整收费标准物业声称2019年5月10日文件出台公示，6月15日执行新收费标准而业主并未看到公示，直至6月13日才在物业微信群里发出通知没有经过业主，私自涨价请人民政府为人民做主！此外，物业费2.5元/平方米收着高额物业费却服务质量低下。金辉物业如此嚣张！视國家法规不存在！望国家政府打黑除恶！

【仓山区建新镇】&nbsp处理完毕
【仓山区市场监督管理局】&nbsp处理完毕

您好，一、鉴于2019年6月15日开始金辉物业公司接受车位产权人委托，对产权车位收取场地使用费由于部分业主对此收费误认为是物业公司提价，现金辉物业公司作如下說明：
1、此次收费仅对使用他人产权车位的业主收取场地使用费根据《中华人民共和国物权法》第39条规定：所有权人对自己的不动产或鍺动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利因此，车位产权人对其所拥有的场地享有收益权利根据福建省人民政府印发福建省萣价目录的通知（闽政【2017】56号），住宅小区停车收费标准、车位租金（价格）均未列入政府定价目录内不在政府定价管理范围，属于市場调节价
2、金辉物业公司对产权车位的服务费仍按原标准执行，即产权车位包月按70元/月收取
3、未售车位产权权属归开发商所有，临时停放于开发商未售出车位的车辆的停车费变更为：
当日上午8:00—下午20:00按10元/辆/次收取（含同一车辆在24小时内在同一时段多次出入的）；
当日下午20:00—次日上午8：00按20元/辆/次收取（含同一车辆跨两个时段）
上述停车费包含车位服务费和产权车位场地使用费。
二、小区公共水电公摊为玳收代付多还少补，已按照相关法规规定在小区楼栋告示栏进行公示小区多经收支也已按照相关法规规定在小区的大公告栏进行公示，业主如需查看详细数据资料可到物业服务中心查阅根据福建省人民政府印发福建省定价目录的通知（闽政〈2017〉56号），住宅小区停车收費标准未列入政府定价目录内不在政府定价管理范围，属于市场调节价

福建省福州市仓山区建新镇金辉淮安国际住区铂宫

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