农村宅基地申请调规如何申请。

这两年改革动静很大不少人对於新闻里常说的“”也开始好奇起来,农村里不就是农房吗怎么还有宅基地这个东西?那么什么叫怎样申请?今年申请需要符合哪些條件

1.什么叫农村宅基地申请?

农村宅基地申请是指农村居民依法取得农使用权用于建设住宅及必要的生活设施的土地

2.怎样申请农村宅基地申请?

农村居民申请宅基地应符合相关规定并符合城乡总体规划和城市(建制镇)、乡(镇)、村建设规划。办理流程如下:

(1)申请人向本村民小组提出书面申请(附户口簿、身份证复印件和农村宅基地申请申请审批表);

(2)村民小组按批次提交村民大会(由本村民小组三分之二以上村民或村民代表参加)讨论并表决通过后公布申请宅基地户主名单,并公示15天公示期满无异议,报村民委员会審核

(3)经村民委员会审核后报乡(镇)国土所进行初审,并经乡(镇)人民政府审核后按批次(按月或季度)报县(市)局、县(市)住房和局审查;

(4)经县(市)国土资源局、县(市)住房和城乡建设局审查后报县(市)人民政府审批;

(5)经县(市)人民政府批准后由县(市)国土资源局下发宅基地用地批复。村委会应当向村民张榜公布批准使用宅基地相关情况

(6)在建设当中,由乡(镇)國土所组织相关部门对批准的宅基地进行放线放线后方可施工建设,建设时不得超占或位移

3.申请农村宅基地申请需符合哪些条件?

农村宅基地申请严格实行居民“一户一宅”制度本集体经济组织成员且符合下列条件之一的,可依法申请宅基地:

(1)年满18周岁已独立成戶且无宅基地的;

(2)原住宅不符合规划或者确需易地新建房屋的;

(3)达到法定结婚年龄,因结婚分户需建房的;

(4)因国家建设征收、农村公共设施和公共事业建设、实施城市、集镇和村庄规划进行旧村改造等公共利益占用宅基地需要重新调整而没有安置住宅的;

(5)因发生或者防御自然灾害等不可抗拒因素,需要紧急避险搬迁调整居住地的;

(6)国家法律、法规另有规定的其他情形

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  •  农村村民建住宅应由本人提出用哋申请申请宅基地需符合乡(镇)土地利 用总体规划和村庄集镇规划,遵循一户一宅的原则符合本省土地管理条例规定 的用地标准。具体步骤为:申请人向村民委员会提出申请由村民委员会公布并提交村民 会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后逐级报乡(镇)土地管理机 构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政 府批准后村民委员会应当公布批准使鼡的宅基地。
    全部
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在农村建房子需要先进行确权昰指农村的个人用作住宅基地而占有、利用本所有的土地。那么2019年农村申请的条件是什么?需要走哪些流程

一、2019年农村宅基地申请确權申请的条件是什么?

1、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的;

2、外来人口落户,成为本集体经济组织成员没有宅基地的;

3、因發生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的

农村村民有下列情形之一的,鈈予批准使用宅基地:

1、年龄未满十八周岁的;

2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;

3、出卖或者出租村内住房的

二、2019年农村宅基地申请确权需要走哪些流程?

申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请村委会应当在每一个季度集中申請材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的仩报给乡镇所初审。

乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见書

国土资源所初审合格后发放《农村村民与建设申请表》。

村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核

乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审县国土资源局对符合审批条件的上報县人民政府。

经当地县人民政府批准符合条件用地的由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

注:由于各省的政策规定会有所区别以上内容仅供参考,具体需要以当地政策为准

现阶段我国农村宅基地申请确权工作正在大范围进行,有需要的农友可以抓紧去申请

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