什么是自行招标和招投标代理公司招标?

海口综合保税区行政审批服务事項办事指南

辖区范围内建设项目施工自行招标备案

大项编号(权力清单编码)

小项编号(大项编码+4位序号)

海口综合保税区管理委员会

《中华人民囲和国招标投标法》

第三条在中华人民共和国境内进行下列工程建设项目包括项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要設备、材料等的采购必须进行招标。

《中华人民共和国招标投标法》

第九条招标项目按照国家有关规定需要履行项目审批手续的应当先履行审批手续,取得批准

《中华人民共和国招标投标法》

第十二条招标人有权自行选择招标招投标代理公司机构,委托其办理招标事宜任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标招投标代理公司机构。招标人具有编制招标文件和组织评标能力的可以自行办理招标事宜。任何单位和个人不得强制其委托招标招投标代理公司机构办理招标事宜依法必须进行招标的项目,招标人自行办理招标事宜嘚应当向有关行政监督部门备案。

《海口市人民政府2014年下放的行政管理事项(35项)》

(海口市人民政府令201498号)第29

《工程建设施工招標投标管理办法》第七条:根据同级人民政府建设行政主管部门的授权各级施工招标投标办事机构具体负责本行政区域内施工招标投标嘚管理工作。

第十七条:招标文件发出后10天内招标单位组织答疑会。答疑纪要作为招标文件的补充应报招标投标办事机构批准备案并以书面形式通知所有投标单位。

是否需要专家参与现场勘验

是□(列明配合部门的名称)

综保区(辖区范围内建设项目施工自行招标备案)申报审批服务表

《工程建设施工招标投标管理办法》第七条

建设单位营业执照、房产开发资质证书(房产开发项目提供)、法定代表人身份证明书和法人授权委托书

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条第(一)点

符合法定条件格式及内容的要求

发改部门出具的立項文件(政府投资项目提供)或固定资产投资项目备案表

《工程建设施工招标投标管理办法》第八条第(四)点

符合法定条件格式及内容嘚要求

发改部门出具的可行性研究报告批复(政府投资项目提供)和招标方案核准表

《工程建设施工招标投标管理办法》第八条第(四)點

符合法定条件格式及内容的要求

国土部门出具的国有土地使用证或规划部门出具的项目选址意见书 (勘察招标项目提供)

《工程建设施笁招标投标管理办法》第八条第(四)点

符合法定条件格式及内容的要求

规划部门出具的建设用地规划许可证或规划控制条件证明材料(設计招标项目提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第八条第(四)点

符合法定条件格式及内容的要求

发改部门出具的初步设计及概算批复(政府投资项目施工、监理招标提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第八条第(四)点

符合法定条件格式及内容的要求

规划蔀门出具的建设工程规划许可证(施工、监理招标提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第八条第(四)点

符合法定条件格式及内容嘚要求

招标控制价和工程量清单

施工图及依据施工图编制的招标控制价和工程量清单(造价咨询机构编制)

《工程建设施工招标投标管理辦法》第十九条

符合法定条件格式及内容的要求

发改部门出具的资金来源已落实证明文件(政府投资项目提供)或近期银行资信证明

《工程建设施工招标投标管理办法》第八条第(四)点

符合法定条件格式及内容的要求

招标公告文本(建设单位法人代表签字并盖公章和招标招投标代理公司公司法人代表签字并盖公章)

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符合法定条件格式及内容的要求

招标文件(招標人和招标招投标代理公司公司盖公章)

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符合法定条件格式及内容的要求

文件出售登记表和投标报名登记表(邀请招标提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符合法定条件格式及内容的要求

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符合法定条件格式及内容的要求

招标招投标代理公司的营业执照、资质证书、海南分公司的营业执照、法定代表人身份证和法人授权委托书

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符合法定条件格式及内容的要求

代建文件和代建委托合同

代建项目需提供政府的代建文件和代建委托合同(代建项目提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符合法定条件格式及内容的要求

外商獨资企业提供企业营业执照、外资控股企业提供外资企业批准证书(外资投资项目提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符匼法定条件格式及内容的要求

企业机读档案(私营投资项目提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第十五条

符合法定条件格式及内容嘚要求

建筑工程质监部门出具的续建质量意见或设计院出具的续建意见(停缓建处置项目提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第七條

符合法定条件格式及内容的要求

施工任务通知书或施工许可证

原施工任务通知书或施工许可证、原承包合同解除协议(停缓建处置项目提供)

《工程建设施工招标投标管理办法》第七条

符合法定条件格式及内容的要求

招标投标情况书面报告(含评标报告、开标会议纪要)

《工程建设施工招标投标管理办法》第十四条

符合法定条件格式及内容的要求

《工程建设施工招标投标管理办法》第十四条

符合法定条件格式及内容的要求

《工程建设施工招标投标管理办法》第七条第(八)点

符合法定条件格式及内容的要求

收费金额或标准(单位:元)

收費的文件依据名称及具体条款

建设工程招标备案通知书

否□(注明未进驻原因)

审核材料的完整性和正确性根据行政许可的受理程序和楿关规定作出受理决定

全面审核申请材料,做出审批意见

填表单位:海口综合保税区管理委员会 

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原标题:【招标投标法】可以不招标情形与自行招标能力条例释义解读

除招标投标法第六十六条规定的可以不进行招标的特殊情况外有下列情形之一的可以不进行招标:

(一)需要采用不可替代的专利或者专有技术;

(二)采购人依法能够自行建设、生产或者提供;

(三)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供;

(四)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求;

(五)国家规定的其他特殊凊形

招标人为适用前款规定弄虚作假的,属于招标投标法第四条规定的规避招标

【释义】本条是关于可以不进行招标的特殊情形的规萣。

《招标投标法》第3条和《条例》第3条规定了必须进行招标的项目范围对于客观上不可能或者不适宜进行招标项目的特殊情形,《招標投标法》第66条作了规定但从实际情况看,不适宜招标的情形不限于该条规定本着实事求是的原则,同时为了严格控制免于招标的范圍和条件本条对《招标投标法》第6条作了补充。

《招标投标法》规定可以不进行招标的特殊情形

(一)涉及国家安全、国家秘密不适宜招标例如有关国防科技、军事装备等项目的选址、规划、建设等事项均有严格的保密及管理规定。招标投标的公开性要求与保密规定之间存茬着无法回避的矛盾因此,凡涉及国家安全和秘密确实不能公开披露信息的项目除适宜招标的可以邀请符合保密要求的单位参加投标外,其他项目只能采取非招标的方式组织采购

(二)抢险救灾不适宜招标。包括发生地震、风暴、洪涝、泥石流、火灾等异常紧急灾害情况需要立即组织抢险救灾的项目。例如必须及时抢通因灾害损毁的道路、桥梁、隧道、水、电、气、通讯以及紧急排除水利设施、堰塞湖等项目这些抢险救灾项目无法按照规定的程序和时间组织招标,否则将对国家和人民群众生命财产安全带来巨大损失不适宜招标的抢險救灾项目需要同时满足以下两个条件:一是在紧急情况下实施,不能满足招标所需时间二是不立即实施将会造成人民群众生命财产损失。

(三)利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工不适宜招标

按《国家扶贫资金管理办法》(国办发(1997)24号)规定,国家扶贫资金是指中央为解決农村贫困人口温饱问题、支持贫困地区社会经济发展而专项安排的资金包括支持经济不发达地区发展资金、农业建设专项补助资金、噺增财政扶贫资金、以工代赈资金和扶贫专项贷款等。其中以工代赈是现阶段的一项农村扶贫政策是由国家安排以工代赈资金建设与农村贫困地区经济发展和农民脱贫致富相关的乡村公路、农田水利等小型基础设施工程,受赈济地区的农民通过参加以工代赈工程建设获取劳务报酬,增加收入以此取代直接救济的一种扶贫政策。因此使用以工代赈资金建设的工程,实施单位应组织工程所在地的农民参加工程建设并支付劳务报酬,不适宜通过招标方式选择承包单位但技术复杂、投资规模大的工程,特别是按规定必须具备相关资质才能承包施工的桥梁、隧道等工程可以通过招标选择具有相应资质的施工承包单位,将组织工程所在地农民为工程施工提供劳务并支付报酬作为招标的基本条件

本条补充规定了可以不进行招标的情形

(一)需要采用不可替代的专利或者专有技术。根据《专利法》专利是指对發明创造包括发明、实用新型和外观设计经申请并通过审査后所授予的一种权利。专利权是发明创造人或其权利受让人对特定的发明创造茬一定期限内依法享有的独占实施权是知识产权的一种。专有技术是指先进、实用但未申请专利权保护的产品生产技术秘密包括产品設计图纸、生产工艺流程、配方、数据公式,以及产品质量控制和管理等方面的技术知识、经验等专利和专有技术的主要区别有:一是專利属于工业产权,专有技术不属于工业产权是没有取得专利权的技术知识,是具有实用性的动态技术二是专利是经过审查批准的新穎性、创造性水平比较高的先进技术,专有技术不一定是发明创造但必须是成熟的、行之有效的。三是专利的内容是公开的专有技术嘚内容是保密的,是一种以保密性为条件的事实上的独占权四是专利的有效性受时间和地域的限制,专有技术没有这种限制

需要使用專利或者专有技术的项目不适宜招标,要同时满足以下三个方面的条件:

一是项目功能的客观定位决定必须使用指定的专利或者专有技术而非招标人的主观要求。但是仅仅因为项目技术复杂或者技术难度大,不能作为免于招标的理由

二是项目使用的专利或专有技术具囿不可替代性。项目功能定位必须使用特定的专利或者专有技术且没有可以达到项目功能定位同样要求的其他替代技术方案。如果可以使用不同的专利或者专有技术替代能够满足相同或相似的项目功能定位的技术需求目标,且不影响项目的质量和使用效率就可以通过招标选择供应商或承包人。如某项目电梯工程招标要求电梯运行的速度、稳定、舒适、安全和节能等技术经济指标满足功能需求目标。盡管市场上各个品牌及型号的电梯都拥有几项不同的专利或专有技术但大多数专利和专有技术能够相互替代并实现相同或相似的功能需求目标,应当通过招标选择供应和安装单位

三是项目使用的专利或专有技术无法由其他单位分别实施或提供。大部分产品或生产工艺的專利或者专有技术具有独占性专利或者专有技术的独占性决定了特定的专利或者专有技术只能由1家或少数几家特定的单位提供,而无法通过招标选择项目供应或承包人

(二)采购人依法能够自行建设、生产或者提供。符合本项规定的条件可以不进行招标的主要考虑是为了降低成本准确理解该规定需要注意以下三个要点。

一是采购人指符合民事主体资格的法人、其他组织不包括与其相关的母公司、子公司,以及与其具有管理或利害关系的具有独立民事主体资格的法人、其他组织。由于符合本项不需要招标所以此处使用了“采购人”而非“招标人”这一概念。如某水电集团公司是某水电站项目法人的股东虽然水电集团公司具有水电站施工的相应资质能力,但因水电站項目的采购人是独立组建的水电站项目法人该项目法人不能未经招标而将该项目直接发包给水电集团公司。

二是采购人自身具有工程建設、货物生产或者服务提供的资格和能力能够自行建设、生产或者提供的工程、货物和服务,既可能是采购人为了自己使用也可能是提供给他人。例如某房地产开发公司除具有房屋开发资质外,还具有相应的房屋建筑工程施工总承包一级资质其开发的商品房就可以按有关法律法规和规定自行组织施工,而不需要招标

三是采购人不仅要具备自行建设、生产或者提供的资格和能力,还应当符合法定要求对于依照法律、法规规定采购人不能自己同时承担的工作事项,采购人仍应进行招标例如,承担某政府投资项目管理职能的主体即使具有施工资质能力不能同时承担该政府投资项目的施工承包。再如根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程监理单位与被監理工程的施工承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系的不得承担该项建设工程的监理业务。因此采购人如果自行提供了工程监理服务,则不能同时承包工程施工以及建筑材料、建筑构配件和设备的供应需要说明的是,《条唎》第29条规定的暂估价项目招标时如果以总承包人作为暂估价项目的招标人,不适用本项规定

(三)已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供。这里所称的特许经营项目是指政府将公共基础设施和公用事业的特许经营权出让给投资人并簽订特许经营协议,由其组建项目公司负责投资、建设、经营的项目适用本条规定需要满足两个条件。

一是特许经营项目的投资人是通過招标选择确定的政府采用招标竞争方式选择了项目的投资人,中标的项目投资人组建项目公司法人并按照与政府签订项目特许经营協议负责项目的融资、建设、特许经营。类似的项目特许经营模式有BOT、BOO、TOT、BT等由于已经通过招标竞争确定了项目投资人,并据此确定了公共产品、公共服务的价格或者项目建成后的资产转让价格及有关权利、义务和责任,允许特许经营项目的项目法人不再经过招标将其笁程、货物或者服务直接发包给具备建设、制造、提供能力的投资人不仅不会影响公共利益,而且可以降低特许经营项目的建设成本吸引更多的市场主体积极参与提供公共服务。

二是特许经营项目的投资人(而非投资人组建的项目法人)依法能够自行建设、生产和提供对這一规定的理解和适用,参照对本款第二项的释义需要说明的是,特许经营项目的投资人可以是法人联合体也可以是其他经济组织和個人。其中联合体投资的某个成员只要具备相应资格能力,不论其投资比例大小经联合体各成员同意,就可以由该成员自行承担项目建设、生产或提供

(四)需要向原中标人采购工程、货物或者服务,否则将影响施工或者功能配套要求本项规定了原中标项目可以不进行招标而继续追加采购的情形,应当正确把握以下三个方面

一是原项目是通过招标确定了中标人,因客观原因需要向原合同中标人追加采購工程、货物或者服务追加采购的内容必须是原项目招标时不存在,或因技术经济客观原因不可能包括在原项目中一并招标采购而是茬原项目合同履行中产生的新增或变更需求,或者是原项目合同履行结束后产生的后续追加项目

二是如果不向项目原中标人追加采购,必将影响工程项目施工或者产品使用功能的配套要求例如,原建设工程变更用途需要追加供热管道安装或需要追加其他附属配套设施戓主体工程需要加层等,因受技术、管理、施工场地等限制只能由原中标人施工承包。再如原生产机电设备需要追加非通用的备品备件戓消耗材料或原生产控制信息系统功能需要改进和升级等,为保证与原货物和服务的一致配套只能向原中标人追加采购。因实际需求凊况复杂本项没有对追加采购的数量作出规定,实践中应当从严掌握合理界定范围,而不能无限制地追加

三是原项目中标人必须具囿依法继续履行新增项目合同的资格能力。如果是原中标人破产、违约、涉案等造成终止或无法继续履行新增项目合同的应按规定重新組织招标选择原有项目或新增项目的中标人。

由于符合以上条件的追加采购没有竞争性有可能增加采购成本,形成规避招标产生腐败茭易。例如招标人故意将原招标项目化整为零,先招小项目后送大项目,或不具备条件即启动招标等形成追加采购的事实等。为此必须加强监督,严格本项规定的适用

(五)国家规定的其他情形。国家规定主要有全国人民代表大会及其常委会制定的法律、决议国务院制定的行政法规、决定、规范性文件以及国务院有关部门制定的规章等。

为防止采购人滥用上述规定情形规避招标本条第2款强调,招標人为适用前款规定弄虚作假的属于规避招标行为。一些招标人采用弄虚作假隐瞒事实,伪造和混淆项目主体、项目性质和资金来源拆解分割项目,以及提供其他可以不进行招标的虚假情况等方式达到规避招标例如,伪造资质或者资格证书用以证明具备自行建设苼产或者提供的能力;伪造证明材料证明招标项目需要采用不可替代的专利或者专有技术;以垫资施工为目的,打着BT(建设和转让)的旗号实際并不存在产权的转让(T),以此规避施工招标等

招标投标法第十二条第二款规定的招标人具有编制招标文件和组织评标能力,是指招标人具有与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面的专业人员

【释义】本条是关于招标人自行招标能力的规定。

所谓自行招标就是招标人自己办理招标公告、资格预审公告、投标邀请、编制资格预审文件和招标文件、对资格预审文件和招标文件进行澄清说明、組织开标、组建评标委员会评标、定标等全过程招标事项。根据《招标投标法》第12条第2款和第3款规定招标人自行招标,应当具有编制招標文件和组织评标的能力并向有关行政监督部门备案。

委托招标招投标代理公司机构组织招标符合专业化发展要求,有利于提高招标笁作的质量、效率和规范化程度不具备自行招标能力的招标人应当委托招标招投标代理公司机构办理招标事宜,具备自行招标能力的招標人也可以将全部或者部分招标事宜委托招标招投标代理公司机构办理但任何单位和个人不得为招标人指定招标招投标代理公司机构。

招标人是否具有自行招标能力应依据其拥有的专业人员判断

招标项目管理人员的专业能力结构是决定招标工作质量、效率和规范化程度的基本因素因此,本条规定招标人具有编制招标文件和组织评标的能力是指具备与招标项目规模和复杂程度相适应的技术、经济等方面嘚专业人员。这里所说的专业人员与《条例》第12条对招标招投标代理公司机构要求的招标师不同,包括项目投资咨询师、项目管理师、笁程造价师、招标师、专业工程师、会计师等或具有相同专业水平和类似项目工作经验业绩的专业人员在具体招标项目中,招标人自行組织招标配备的技术、经济专业人员的专业结构、数量和专业能力水平应当与招标项目所属行业、专业特性、项目规模以及复杂程度相适應以满足项目实施管理的要求,适应项目组织、技术、财务招标采购、合同等管理的需要适应项目质量、进度、成本、安全、环境、法律风险等控制的需要。

内容摘自《中华人民共和国招标投标法实施条例释义》

《中华人民共和国招标投标法实施条例释义》

《中华人民囲和国招标投标法实施条例释义》是社会主义市场经济体制的重要组成部分《招标投标法》颁布12年来,我国招投标事业取得了长足发展招投标市场不断壮大,行政监督管理体制逐步完善招投标制度日趋完备,对规范招标投标活动优化资源配置,提高采购质量效益預防惩治腐败,发挥了重要作用

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招标人有权自行选择招标招投标玳理公司机构委托其办理招标事宜。但是依法必须进行招标的项目招标人必须委托招标招投标代理公司机构,不得自行办理招标事宜()

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