广州市居民、非广州市居民以及港澳台居民、华侨等准备的材料不尽相同有购房需求的市民一定要按照要求准备。

所谓的借名买房是指房屋的实际出资人借用他人名义購房并以他人名义登记房屋所有权的行为。借名买房其实对借名双方都会造成一定风险，除了将来过户登记可能需要交纳的税费外還可能产生很多纠纷。

广州执行限购政策在广州购房需要有购房资质，居民家庭成员中有一个具有广州市户籍的可视为广州市户籍家庭。公积金贷款买房 “认房”又“认贷”

港澳台人士和外国人在广州购房并不难，需要的资料也不复杂广州有些区域甚至不必提供满1姩以上的居住证明了。

准备在广州买房在看房选房之前，首先应当了解自己是否具备在广州买房的资格其次了解房产市场行情，做好購房预算

信用卡逾期还款，会影响批贷部门对借款人的信用评估连续三次累计六次逾期的信用卡持有人，银行一般会拒贷

白天看配套、采光和日照，入夜则考察噪音、灯光、物业管理等

广州执行限购政策，在广州购房需要有购房资质居民家庭成员中有一个具有广州市户籍的，可视为广州市户籍家庭公积金贷款买房 “认房”又“认贷”。

非广州户籍家庭箱想在广州中心九区买房需在广州连续缴納5年以上社保/个税；如果想在增城、从化购房则无需满5年社保/个税。

夫妻房产更名用不用交税费根据财政部、国家税务总局2014年1月发布的《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》，在婚姻存续期间夫妻更名免征契税。