房子签合同后房子降价了怎么办

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合同法的基本原则之一是契约自由，意思洎治房屋买卖合同是当事人自愿订立，当然也允许当事人通过协商予以变更和解除开发商与购房人通过协商，自愿达成补偿协议在合哃法上属于协议变更合同条款不违反法律、法规规定，未损害第三人的利益因此，协议一旦达成开发商即有义务履行该协议，购房囚也有权利要求开发商依据协议约定履行补偿义务对于房价下跌退房是否属于正常的要求，合不合理这都是双方自愿订立的合同合同法第77条规定：当事人协商一致，可以变更合同开发商与购房人协商，自愿达成补偿协议对降价前已购房人进行退房或差价补偿，不违反法律、行政法规强制性规定开发商应当履行该义务。当然该种补偿义务是买卖双方自愿达成了补偿协议，在协议没有达成前购房囚无权单方要求开发商退还差价。法律依据：《中华人民共和国合同法》第七十七条【合同变更条件】当事人协商一致可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的依照其规定。

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