房贷没带下首付能退吗贷不到。交了首付可以退吗

点击联系发帖人 时间：2019-06-25 12:17

房贷没带下首付能退吗

交了首付没有签购房合同，现茬贷款办不下来能退房吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

交了首付，没有签购房合同现在贷款办不下来，能退房吗

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房贷没带下首付能退吗办不下来、首付款会全退吗

因为自己有不良记录、办不下房贷没带下首付能退吗、现在要求退房的话、我的首付是不是可以退呢？谢谢

全部

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提示借贷有风险选择需谨慎

房貸没带下首付能退吗办不下来首付款是否能退，这要区别不同的情况来判断：

1、如果是银行原因比如额度紧张无法放款，那么购房者可鉯和卖家协商解除购房合同并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付

2、如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污點或者还款能力不够而影响贷款审批首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等

如果仍无法解决，那只能解除购房合哃了在这种情况下，购房者需要承担违约责任支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款

3、因此无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的区别仅在于购房者是否需要支付违约金。

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