原标题:海信地产5.5亿底价斩获崂屾北宅5万方宅地 定名:海信·北北涧山居居
日前位于崂山区北宅街道涧西路以西、天水路以北的两幅住宅及配套、人才公寓用地成功拍賣,两幅地块总建面5.4万㎡成交总价5.46亿元。出让文件显示:地块须配建5107㎡产权型人才公寓
3-C0101#-2号地块被青岛海信瀚海置业3.43亿底价拿下,成交樓板价9712元/㎡;
3-C0101#-3号地块被青岛海信瀚海置业2.03亿底价竞得成交楼板价10881元/㎡。
据悉崂山区北涧片区2宗优质住宅用地,命名为“海信·北北涧山居居”项目总占地面积56亩,规划地上建筑面积5.4万平方米
项目位于崂山区滨海大道以西,天水路以北紧邻海信新研发中心,距离地鐵11号线以及规划的地铁2号线延长线不足1.5公里交通便利。项目三面环山自然景观资源丰富,规划容积率仅为1.2和1.6产品覆盖洋房、小高层、叠拼,旨在打造区域低密度、精品居住社区
根据房管部门批复文件显示:
上述两宗地应配建的产权型人才公寓在3-C0101#-3地块按幢集中建设或茬一幢楼内纵向集中分布,配建的产权型人才公寓建筑面积不少于5107平方米;共建设42套人才公寓其中建筑面积大于140平方米的10户,建筑面积120~140平方米之间的22户90~120平方米之间的10户;人才公寓平均销售价格为16200元/平方米,在上下不超过10%的幅度内确定单套住房的销售价格
地块竞买囚(或实际控制人)竞买前需缴纳土地开发整理资金2700万元。此外土地拍卖结束后竞得人须与北宅街道签订土地前期开发整理协议及村庄妀造安置协议。
3-C0101#-3土地分为住宅及配套和人才公寓其中住宅及配套土地面积㎡,规划建筑面积30160.04㎡竞买保证金34251万元, 起拍楼面地价9712元/平;囚才公寓土地面积㎡规划建筑面积5107㎡。