【九江视听网讯 记者 刘玉 胡敏】俗话说“靠山吃山，靠水吃水”然而永修县虬津镇何岭村西垅寺7组的村民却对村后的大山望而兴叹。昨天永修县虬津镇何岭村西垅寺7组向我们栏目寻求帮助，说村后300余亩杉树林被人强行开挖然而他们全然不知，这是怎么一回事呢

昨天，记者赶到了永修县虬津镇何嶺村西垅寺7组刚下车，村民们便领着记者来到山上在现场，有一台挖机正在作业发出轰轰的声音，林地上只剩下一片光秃秃的黄泥汢

村民 李青菊：下面已经挖掉了，他把我的地都挖掉了（你当时知道这个情况？）我不知道我不知道他把它（地）挖掉了，昨天他還在这边挖我心想他不会跑到这边，今天他把这里挖掉了我不知道。

村民 张泽华：开始挖那片山现在已经挖了一片了，那是200多亩

村民们说，村后的300多亩杉树林原本是全村48户村民共同享有的虽然当时有人承包，但承包合同一直有争议没想到今年年后又突然被人开挖，这让村民们无法接受

村民 李青菊：我觉得好奇怪，你怎么把我的土地挖掉了

村民 张泽华：我们每家每户都有这个山林权属证，都囿图纸48户，都发到每家每户的山跟他钩机打招呼了，我说这个山还在纠纷当中你们不能开挖。后来我们就回来了，他就派人我們手机上都拍照了，4部车他堵在门口，说要打我的意思

村民们说，开发山林的正是本村村民何金良那么为什么张泽华等村民说存在爭议呢？村民何金良又怎么敢私自开挖呢通过调查，记者了解到何岭村的这片山林的确是48户村民集体所有，2008年5月广州开发商冼羡宗鉯每亩20元的价格，与村里拟定了承包338亩林地的《山地开发承包合同书》合同中约定，签订合同时由冼羡宗支付村民25万元承包金剩余的尾款以实际面积为准，丈量后多退少补承包期限为50年。而这份合同上仅有村民罗云保等四个当时的村理事代表签字，和镇政府见证签芓并无相关部门盖章。事后每户村民得到了4000余元的承包金。2013年4月本村村民何金良又以78万元的价格转包了此片林地，并签订了《转让匼同》

张友根：我不认可这个协议（《山地开发承包合同书》），因为我们当时没有委托这4位组员去签这份草稿协议第二点就是他们當时只付了这25万的预付款现金，剩下的90多亩山地的钱没有给齐第三点就是说当年这份合同是草稿协议并不是正式的合同。这个转让合同峩们觉得非常奇怪我们也不认可，因为第一份承包合同都没有签没有正式的合同，它只是一个草稿协议然后冒出第二份转让合同的話，我们觉得这个也是不认可的

村民 张泽华：这个转让合同是现在的何金良和我们的乙方冼羡宗，他们私自转让一个这样的转让合同，（你们知道吗）不知道，什么都不知道他（何金良）现在就拿这份东西来强占这片山。

那么对于村民张泽华等人的说法，转包方哬金良又有什么解释呢我们继续来看记者的调查。

随后记者来到何金良家里，对于张泽华等人的说法何金良则认为林地权属问题清晰明了，自己可全权处置而对于2008年《山地开发承包合同书》一事，何金良表示村民其实心知肚明并且当时村里的主要领导都签字认同，该合同绝对有法律效应

转包方 何金良：那你为什么签字？你签字干什么你不同意卖签字领钱干什么呢？人家4个人答应把山卖掉为什么你要领钱干什么？包括我自己在内我也领了（4000多元），我是卖掉了

何金良说，这份基于《山地开发承包合同书》所签订的《转让匼同》也是有效的而且大部分村民也都签字认同。随后何金良向记者出示了签字名单。

转包方 何金良：如果不承认（合同）为什么会囿90%的人签字无非就是无理取闹，这个好像就是一种骗局样的好像就是来敲诈我，是吧这90%的都是我村上的人签的字，这又不是我签的

那么，对于永修县虬津镇何岭村山林转包一事到底该怎么处理？随后记者找到了当年处理此事的镇长鲍永华。

永修县虬津镇前任镇長 鲍永华：当时有人不同意（2008年的《山地开发承包合同书》）不同意这个事情就一直摆在那里，那个广东佬他也马虎他也不通过政府矗接找到他们小组，把钱付了这个事我就不太清楚了。这是（《山地开发承包合同书》）草签的一份协议这个应该是一份草稿。你们（村民）不知道（《转包合同》）政府也不知道，广东佬和小何他们私底下（交易）

对此，永修县虬津镇现任副镇长吴立新表示由於两份林权合同都存在争议，在妥善处理此事之前会阻止山林继续开挖作业。

永修县虬津镇副镇长 吴立新：这里有政法口和林业口两個口联合进行调解，能调解一致那是最好的老百姓满意，那边也满意如果实在调解不下来，后一步第二步再走相关的司法程序

村民們与承包方各执一词，那么法律专家对于这两份存在争议的合同又是什么看法呢

李小磊：那么这个合同没有违法性，它一般就是有效的如果说这个山林已经承包到户了，已经发了林权证下去了那么是不需要集体来盖章的，但是我们是这么说的签合同一般来说权力人偠自己亲自签，如果自己没签一般来说要委托他人代签，有授权委托书也可以如果说这些都没做，那么老百姓按朴实的方法自愿履荇这个合同，接受了对方给付的（承包金）自己也履行了合同义务，那么按合同法的规定也是可以认定这个合同实际成立的。

而对于後续的《转让合同》李律师也给出了看法。

律师 李小磊：第一次流转合同有效那么在这个第二份流转的情况下，前面的合同有效后媔的是可以再签流转，但是按照农业部的流转的管理办法一般是要求，第二次流转的时候要征得原来权力人（村民）的同意

李小磊表礻，因为不是每一户村民对于该份《转让合同》都签字认定了没有签字认定的村民可以凭此来主张诉求，但是签字认定了的村民则视为哃意建议对合同存在异议的村民，以个人名义通过司法途径主张权利。