时间：阅读（144）作者：阳光手游資讯网

1.非市场价值不是一种价值而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。

2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是()

3.房地產估价的合法原则要求在进行房地产估价作业时应以()为前提来进行工作。

D.估价对象的合法权益

4.现实中土地的使用、支配权要受到多方面的淛约其中政府的城市规划属于()方面的制约。

5.在房地产权利中属于用益物权的是()。

6.某宗面积为3000m2的工业用地容积率为0.8，楼面地价为700元/m2現按规划拟改为商业用地，容积率为5.0楼面地价为960元/m2。理论上应补地价()万元

7.某幢可出租房地产尚有1年时间才可投入使用，与之类似的现房价格为5000元/m2现房出租的年末净收益为500元/m2。若按折现率l0%和风险补偿值100元/m2计该幢房地产目前的价格应为()元/m2。

8.不是影响房地产价格的区位因素是()

9.同区位的甲、乙、丙三种房地产，当价格变化百分比为10%时需求量变化百分比分别为30%、10%、0，则甲、乙、丙三种房地产的需求的价格彈性数值类型分别是()

A.富有弹性、单一弹性、缺乏弹性

B.完全弹性、单一弹性、完全无弹性

C.完全弹性、单一弹性、缺乏弹性

D.富有弹性、单一彈性、完全无弹性

10.现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的供给量为()

A.存量+新开发量+其他种类房地产转换为该种房地产量-该种房地產转换为其他类房地产量拆毁量

B.存量+新开发量+该类房地产与其他种类房地产之间转换总量+拆毁量

C.存量+新开发量+空置房量-拆毁量

D.存量+新增竣笁量-拆毁量

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