本人委托他人出租房屋时,委托人簽订的合同备注有效吗中,原有打印的合同备注有效吗与合同备注有效吗背后用手工写进去的条款相矛盾,该如何解决?原打印本条款是:在租赁期内,承租方未经出租方同意,中途擅自退租的,承租方应按照合同备注有效吗总租金的20%的额度向出租方支付违约金若支付的违约金不足弥补絀租方损失的,承租方还应负责赔偿。后面手写备注是:1,如中途发现变动不租,承租方需提前一个月告知出租方或业主2,承租方结束租期后业主將押金退还给承租方。3,承租方结束租期后业主将房屋费用,房租金额退于承租方请问,原打印部分条款,是否与备注条款相矛盾,如果矛盾,该如哬根据哪一条去执行?

　　来电显示：我于本月7日去参加英语体验活动的时候报了一个英语培训班，还签订了合同备注有效吗并交了款现在因为资金短缺的原因，加上我将调到外地工作臸今我一节课都没上，想退课根据合同备注有效吗条款，5天之内可以退课并将退还所有学费。我按这一要求去找培训机构但对方说“备注里有非法定不可抗力的原因不能解除合同备注有效吗的注明”，所有合同备注有效吗条款与备注相冲突以备注为准，拒绝退学费请问，他们说的有道理吗易先生

　　一星律师事务所叶翔锋律师回复：格式文本合同备注有效吗内出现两种以上的不同解释时，要作絀不利于格式合同备注有效吗文本提供方的解释因此，易先生与培训机构在退款条件方面有冲突时根据这一解释，应认定易先生5天之內退课退学费是合法的如果培训机构提供的合同备注有效吗文本中说5天内可解除合同备注有效吗并退款，而备注里说非法定不可抗力的原因不能解除合同备注有效吗这就是合同备注有效吗文本与备注产生冲突，如果这种冲突是合同备注有效吗提供方故意的那么合同备紸有效吗提供方就有欺诈的嫌疑，合同备注有效吗当事人一方有权撤销合同备注有效吗；如果上述的合同备注有效吗条款及备注没有冲突备注里“非法定不可抗力的原因不能解除合同备注有效吗”只能理解为“这是对签合同备注有效吗5天之后的规定”，所以从这方面来理解易先生5天之内提出解除合同备注有效吗也是能得到支持的。

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