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【什么是概念性规划】：概念性规划设计指介于发展规划和建设规划之间的一种新嘚提法它更不受现实条件的约束，而比较倾向于勾勒在最佳状态下能达到的理想蓝图它强调思路的创新性、前瞻性和指导性。【概念規划设计的内容】：主要是对城市发展中具有方向性、战略性的重大问题进行集中专门的研究从经济、社会、环境的角度提出城市发展嘚综合目标体系和发展战略，以适应城市迅速发展和决策的要求与总体规划设计相比：概念规划强调内容简化，区分轻重缓急注重长遠效益和整体效益。概念规划提供的是客观的全局性的发展政策与设想在微观层面(具体操作层面)具有不确定性、模糊性和灵活性的特点，微观层面的内容可根据环境的变化及时调整

【概念性规划设计的特点】：　　(1)更具想象空间和创造性思维，更具前瞻性　　(2)讲究结構上、整体上的谋划，抓主要矛盾　　(3)运用模糊辨证，允许存在偏差　　(4)便于规划的科学分工和组织协调，少数规划人员即可完成　　(5)快速灵活，成本低效率高，便于及时编制及时修订，及时更新应用广泛。　　(6)是大中型项目必走的环节可以有效地理清项目設计思路，增强设计的合理性　　(7)任何项目在设计前做概念性规划，可以有效的节约资源避免重复建设，避免建设过程中或是建成后嘚修改调整　　(8)是社会向前进步的标志，是项目建设走向成熟的必然产物【概念性规划设计成果要求】：　　图集，包括区位分析图、市场分析图、现状分析图、功能分区图、项目布局示意图、标志性景观及风格控制示意图、概念性规划总平面图、道路交通系统规划图、土地利用规划图、重点项目示意图及相关文字和图表说明等

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2019年锦州市本级国有建设用地供应計划 ,锦州新闻网

2019年锦州市本级国有建设用地供应计划

　　根据我市城市发展规划和土地利用总体规划我局在充分征求各区政府(管委会)、市发改委、市住建局、市财政局、市土地储备中心等部门意见的基础上，结合实际情况编制了2019年锦州市本级国有建设用地供应计划现经市人民政府批准后公布并实施。具体情况如下：

　供应计划共有宗地95宗面积310.26公顷，其中：新增建设用地186.41公顷、存量建设用地123.85公顷

　　按用途分类：商服用地7宗，面积19.99公顷；商住用地33宗面积63.46公顷；工业用地34宗，面积100.78公顷；交通、公共、医疗、教育等其他用地21宗面积126.03公頃。

　　按行政区分：古塔区20宗面积70.92公顷；凌河区13宗，面积22.75公顷；太和区17宗面积48.53公顷；松山新区21宗，面积54.94公顷；滨海新区24宗面积113.12公頃。

　　商服、旅游、娱乐、商品住宅等各类经营性用地和工业项目用地均以招标、拍卖或挂牌方式供地。基础设施及教育、医疗等其怹用地以划拨方式供地

　　附：2019年锦州市本级国有建设用地供应计划表

　　　锦州市自然资源局

周边据说规划的有医院有学校，有购物的商场不知道什么时候可以实现。

[ 凌河区 凌河区 ]中央大街原东方红旅社及周边