社会的不断进步经济的不断增長，人们的消费水平也越来越高人们在遇到急需资金的时候，都会选择房屋抵押贷款那昆山房屋抵押贷款所需材料是什么呢？自己的房子会不会满足条件呢中信银行小编为你做出解答。昆山房屋抵押贷款所需材料这个问题也会所大家关注的那就跟我一起看看吧。

现茬在中信银行贷款的人很多越来越多的人需要资金去投资，中信银行根据当前状况适应了市场的需求。那么昆山房屋抵押贷款所需材料有哪些呢？要有合法的身份、稳定的经济收入；要有一定偿还贷款本息的能力；无不良信用记录房产证权利人及配偶的身份证、权利囚及配偶的户口本

房屋使用人的婚姻证明，主要就是结婚证或民政局开具的未婚证明收入证明，比如房产证权利人有未成年儿童,要提供出生证如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明；而且偠求房屋的年限在20年之内；房屋的面积大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

昆山房屋抵押贷款所需材料其实还有很多但是无论房子是公司名下还是个人名下，办理的条件都是一样的就像房屋抵押贷款价值额度、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的、房产抵押贷款贷款年限、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年都是成为影响贷款的因素。

从上面昆山房屋抵押贷款所需材料来看对于新手來说，还是会稍微有点复杂最重要的就是你要向银行咨询需要准备哪些资料，准备好资料后提交给银行然后等待银行的审核，再去做抵押登记最后银行放款。不过由于银行的审核比较严格通常有业主反映等银行审核等了一个月，最后却被告知审核不通过如果是由於业主对昆山房屋抵押贷款所需材料不熟，资料准备不充分或者个人资质有瑕疵，而导致银行拒贷这种情况还是十分可惜的。

昆山房屋抵押贷款所需材料其实要求还不算高只要根据银行的要求提供材料，就很简单了中信银行在办理时，也会根据客户的需要不断地幫助客户。提醒客户该准备的中信就是你贷款最好的选择。