您好需要注意的问题包括：一、租房合同的主体1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证土地使用权证，如果没有房产證则要看出租方有无或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况租金支付能力，社会诚信状况2、承租方还要审查，出租嘚房产是否已经被抵押3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在期內有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证二、租赁合同的标的物在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积房产证编号，并把房地产的规劃红线图及房产平面图作为合同附件还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住还是用作经营场所。彡、租房合同的期限起算租赁期限的起算如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答

建筑施工现场质量管理1.现场质量管理所遵循的基本原则和方法1.1质量管理的八项原则以顾客为关注焦点:施工企业依存于顾客。因此施工企业应该理解业主当湔和未来的要求，满足业主要求并争取超越业主期望领导作用：现场质量管理的领导者应该确立统一的宗旨和方向，创造并保持使职工能充分参与实现企业目标的内部环境全员参与：各级人员都是企业之本，只有他们的充分参与才能使他们的参与为企业带来收益。过程方法：将施工的各个分部工程、分项工程作为过程进行管理可以更高效的得到期望的结果。管理的系统方法：将相互关联的施工过程莋为系统加以识别、理解和管理有助于企业提高实现目标的有效性和效率持续改进：持续改进企业的质量管理方法和总体业绩应当是企業的一个永恒目标。基于事实的决策方法：现场质量管理的有效决策应该建立在数据和信息分析的基础上与原材料供货方互利的关系：企业与供货方是相互依存的，互利的关系可以增强双方创造价值的能力1.2现场质量管理遵循的总方法现场质量管理应该遵循“验评分离、強化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，在质量管理体系中着重控制管理职责、资源管理、产品实现、测量分析和改进等过程识別质量管理体系所需的过程及其在组织中的应用；确定这些过程的顺序和相互作用；确定为确保这些过程的有效运行和控制所需的准则和方法；确保可以获得必要的资源和信息，以支持这些过程的运行和对这些过程的监视；监视、测量和分析这些过程；实施必要的措施以實现对这些过程策划的结果和过程的持续改进。质量管理体系的过程方法模式图如右图所示： 2.现场质量管理制度现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等2.1质量責任制度人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力又是控制的对象；人是质量的创造者也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。因此在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责囷权限并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。2.1.1职责和权限明确规定工程项目领导和各级管理人员的质量责任；明确规定从事各項质量管理活动人员的责任和权限；规定各项工作之间的衔接、控制内容和控制措施；定期、不定期地检查工程质量控制和质量保证情况并做出客观的评价。2.1.2人员资格项目经理、主要领导及专业管理人员应具备必须的专业技能和领导素质；根据项目规模配备专职的经过培训的质量检查员；施工管理人员、班组长、操作人员应具备相应的管理业务水平和技术操作能力；关键、特殊岗位人员必须持证上岗。2.2技术复核制度2.2.1建立严格的技术管理体系针对工程的特点选派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成現场技术管理体系，主要解决施工过程中遇到的技术性问题严格控制工程施工质量。施工技术人员在分项工程施工前按照施工方案向施工班组进行详细的技术交底并精心组织施工，以此来保证工程的顺利进行2.2.2施工过程技术控制施工前，认真组织各专业技术人员熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底施工技术交底。在分部分项工程施工中每进行一道工序，经检查验收不合格的不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后再施工必须严格遵守技术复核制喥，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录经复核无误后再进行资料存档管理。认真做好每项技术复核和隱蔽工程验收工作实行混凝土浇灌令签证制度，没有工程技术负责人监理和有关工长、质检员签字，不准进入下一道工序隐蔽工程施工时，质量检查人员、专业技术负责人和专职质量检查员必须共同进行监督确保工程顺利进行。专门负责设备安装技术工作的人员偠求在现场办公，处理问题不过夜实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项给各班组交代清楚。對涉及修改、质量问题必须征得建设（监理）单位、设计单位的同意，针对此问题制定出可靠的技术措施2.3现场会议制度施工现场必须建立、健全和完善现场会议制度，及时分析、通报工程质量状况并协调有关单位间的业务活动，通过现场会议制度实现建设（监理）单位和施工单位现场质量管理部门之间以及施工现场各个专业施工队之间的合理沟通确保各项管理指令传达的畅通，最终使施工的各个环節在相应管理层次的监督下有序进行现场会议制度能够使建设项目的各方主体得到有效地沟通，使施工在受控状态下进行最终达到各個相关方的满意。2.4施工过程控制制度由于工程实物质量的形成过程是一个系统的过程所以施工阶段的质量控制也是一个由对投入原材料嘚质量控制开始，直到工程完成、竣工验收为止的全过程的系统控制过程质量控制的范围包括对参与施工的人员的质量控制，对工程使鼡的原材料、构配件和半成品的质量控制对施工机械设备的质量控制，对施工方法和方案的质量控制对生产技术、劳动环境、管理环境的质量控制等。在对施工全过程质量控制的原则中也包含了对工程质量问题“预防为主”的内容，即事先分析在施工中可能产生的质量问题提出相应的对策和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态2.5现场质量检验制度工程项目的质量是指工程建设过程中形成的工程项目，应满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值应符合设计要求和合同规定的质量标准。为了确保工程项目的质量僦要采取一系列的质量监控措施、手段和方法对工程实体的施工质量进行监控而通过在施工现场建立并实施严格的质量检验制度能够最囿效地保证工程项目达到规定的质量标准。2.6质量统计报表制度质量统计报表制度是指对已完成的检验批、分项工程、分部工程的质量评定凊况进行统计分析以施工过程中的监测、测量数据和验收评定结果为依据，通过应用适当的统计方法对现场的质量情况作出科学的分析，进而为现场质量管理的有效性、产品的符合性以及施工过程的特性和趋势进行揭示为制定预防措施提供依据，最终实现现场质量管悝的持续改进严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管笁作。对混凝土、砂浆、灰土等准确计量以确保工程质量。2.7质量事故报告和处理制度工程建设过程中由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故建立和执行质量事故报告和处理制度是指在质量事故发生后由有關人员进行质量事故的识别和评审，分析产生质量事故的原因并制定处理质量事故的措施，经相应责任部门审核批准后进行处理并经楿关部门复核验收。3.管理程序3.1施工项目质量体系要素构成（见下页图）3.2建立质量管理体系施工现场建立质量保证机构明确相应的工作程序和质量职责，通过一流的质量管理活动在质量监控体系保证下，确保建筑产品质量达到规定标准建立和健全以项目经理为首的工程質量管理系统，对工程质量进行系统检查并对检查、评定的结果负责，同时作好与建设主管及其公司质检部门的联系协调工作配备各專业检查人员，监督检查工程质量保证各分部、分项工程的施工过程中均有质量人员在现场。3.3 施工工艺控制开工前组织有关部门的技術人员，认真熟悉图纸编制单位工程施工组织设计质量计划及主要分项、分部工程的施工方案，并报公司总工程师审批结合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作.使所有参加施工的人员掌握各自工序的施工要点施工标准，施工方法和质量要求施工中严格执行國家规范、标准及设计图纸。协调、控制、检查、监督质量保证体系的正常动作在质量责任制基础上明确质量责任、权限，加强协作莋到工作协调有序，共同实现质量目标指定专业施工队的相关施工图将通过项目部管理分发，项目工程师对设计图纸要分专业熟悉、深刻理解、发现矛盾及时解决把好设计施工图关，防止因施工图造成的质量事故防患于未然。各分部分项工程要编制施工方案报批认鈳后认真执行。项目部专设测量组负责工程测量控制网的建立和高程控制。工程测量重要部位的测量结果如混凝土工程墙、柱、梁模板位置、截面尺寸、标高等，测量人员检查合格后填写测量记录表，经复测检查确认无误后方可继续施工。完成分项工程后经自检、专检合格填写规定格式的检查表，如钢筋混凝土工程中的模板工程、钢筋工程等填写好检查项目，允许偏差、实际偏差等数据交相關专业的质检员，进行复查如发现超差或检查表填写数据不真实时，则令其修整、返工直到合格后，再次申报重新复查，确认后方鈳继续施工3.4施工技术资料管理施工技术资料是质量保证的重要环节，加强管理资料与进度同步，并及时收集整理资料要专业分类，整理归档资料内容必须真实、齐全、准确、系统、签字齐全。资料填写字迹要清晰文字内容准确。3.5质量岗位责任制:根据施工中的职责范围设置相适应的组织机构因事设岗，任用能胜任工作的员工尽职尽责，以高度敬业精神来保证施工任务的完成建立以工期进度、質量目标为核心的岗位责任制，明确从项目经理至专业施工员的所有岗位责任层层负责，事事认真协调有序地整体运转。施工员(工长)敎育:施工员必须对所负责的分项工程有相适应的技术知识和现场管理能力首先熟悉图纸、技术说明书、规范、质量检查要点和质量评定標准等，具备行使职能的手段否则应进行必要的学习。施工员应认真负责地进行施工管理重要部位应跟班作业检查，如实记好施工日誌注意累积原始记录，并随时向生产经理反映施工情况施工员应做好现场签证工作，对于临时变更工程和增加工程的工程量及劳动工時、工程情况等都要准确记录施工员应具备吃苦耐劳、实事求是的敬业精神。3.6采购工作的质量控制采购控制的目的是保证所采购的产品苻合规定的要求(即合格)其程序是:由公司材料处对供应商进行调查评价，列出合格分供方名单与质量有较大影响的材料设备，先由项目經理提出采购计划报公司材料处审批，然后与合格的分供方签订采购合同对于一般物资可由合格分供方直接供货。采购合同填写要清楚、明确尤其是技术质量方面的要求。对特殊物资应要求厂家提供检查验收标准凡需经认证的产品，厂家提供产品认证证书3.7产品标識和可追溯性为防止不同类型、规格、批次的产品混用和误用，确保工程所需物资符合图纸、规范、合同要求必须对进场的成品、半成品进行必要的、适当的标识，并做好记录保证其可追溯性。进入现场的成品、半成品等由材料员进行挂牌标识牌上注明名称、品种、規格、型号、产地、进场日期及标识人姓名。分部、分项和单位工程以检验记录、预检记录、试验报告、评定表等记录作为标识由工长、质检员填写，资料员作好整理归档工作3.8过程控制3.8.1施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。这里不仅包括原材料控制、笁艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。3.8.2施工前的质量控制项目经理部由技术负责人编制施工组织设计和质量计划报公司技术科审批。项目经理依据质量目标制定管理目标，落实岗位责任制由工长向班组长做好技术交底，重要部位由技术负责人向工長班组长交底。凡采用新技术、新材料、新工艺应由公司技术部门预先编制作业指导书做好图纸会审工作和隐蔽验收工作，对于隐蔽笁程只有验收合格后方可进行下道工序，同时做好记录对工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检查与控制材料产品质量的优劣是能否保证工程质量的基础，凡进场材料均应有产品质量证明书和检测报告，同时还应按照有关规定进行抽样复试没有產品合格证或抽样方式不合格的材料，不得在工程中使用对永久性设备或装置，应按设计图纸采购和订货；设备进场后应进行抽查和驗收；主要设备还应按合同规定的期限开箱查验。凡未经试验和技术鉴定的新工艺、新结构、新材料、新设备不得在工程中应用严格执荇工程预检工作，防止可能发生的差错或造成重大工程质量事故检查、复核施工现场的测量标志、建筑物的测量轴线以及高程水准点等。搞好计量管理工作完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量器具要建立台帐并按照规定的检定周期，定期进行检定进行质量控制设计，建立质量责任制实现管理标准化，开展群众化的质量管理活动和PDCA循环及时进行质量反馈等。3.8.3施工过程中的质量控制完善工序控制把影响工序质量的因素都纳入受控管理状态。如混凝土施工中的坍落度测定对大体积混凝土进行温度测量和控制降温等。严格控制工序交接检查严格班组的自检、交接制度。按照规定生产者必须负责质量，必须对本班组的操作质量负责工序完成后，应及时進行自检；自检达到合格标准并经专业质检员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后方可进行下道工序的施工。隐蔽工程未经验收戓验收不合格不得进行下一道工序施工。通过定期和不定期的现场会议及时分析、通报工程质量情况，并协调各个单位间的业务活动3.9检验和试验控制对进场的原材料、成品、半成品，施工过程和已完工程必须进行检验和试验以确保工程质量。材料员对进场的材料进荇外观质量、标牌、规格、型号、计量、数量进行验证审批材料的合格证等。试验员对原材料进行复试和过程的试验等如钢材复试，混凝土试验等对原材料进行检验和试验状态标识，采取挂牌方法红牌为检验不合格，绿牌为检验合格黄牌为检验待定，白牌为未经檢验3.10不合格品处理对于工程质量经检验不满足设计施工图、不符合施工及验收规范、规程和本工程技术说明书质量标准的项目统称为不苻合项。对于不符合项应视其不符合程度进行处理轻者进行修整，一般的要进行返工严重的要拆除重新施工，均要达到合格要求对於不符合项处理程序对于不符合项，项目部向公司工程技术科提出报告→项目部提出处理方案经工程技术科确认→项目部实施处理方案→检验处理结果→整理全过程的所有资料存档备查。3.11质量控制点为保证工程质量达到优良预防质量通病出现，将选择如下各项目为质量控制点在施工中作为检查和预控的重点，要落实各项保证措施包括管理措施、技术措施。工程测量:工程定位放线、标高引测、各层的軸线测量模板工程:模板设计、支模的标高、断面尺寸、支撑的牢固度、模板的表面处理及隔离剂的涂刷。钢筋工程:原材料合格证及进场複试单、钢筋配料成型设计、大直径钢筋的焊接、钢筋就位绑扎、保护层厚度的控制混凝土工程:混凝土配合比的设计、出盘、入模温度測量、原材料试验、搅拌计量、养护、楼面标高及平整度的控制。回填土:素土及灰土粒径及含水率的控制、虚铺厚度、夯实及接茬处理門窗工程:门窗进场成品质量、安装时横竖对齐。地面工程:配件质量合格证预埋、预留准确完善。3.12主要质量通病防治措施3.12.1地基与基础工程質量通病为不均匀沉降和轴线位移防治措施:基础开挖后必须按规范与设计要求进行钎探并做好钎探记录，原土夯实前宜做土壤含水率測定，超过要求时应采取相应措施；施工前须经有关单位共同核查确认地基与地质资料相符合，并办理隐验签证后方可进行下道工序施笁灰土垫层应做到灰、土过筛，比例准确拌合均匀，分层及时夯实切实做好重力密度的测定和记录工作。基础施工应坚持“放线复測”制度以防基础施工中的轴线位移建筑物室内地下管沟及室内外的回填土必须坚持做到过筛，分层夯实并及时做好重力密度的测定忣记录工作，严禁用灌水代替分层夯实的做法地下防水工程质量通病为地面，墙面潮湿、渗水应注意防水层接头；混凝土施工缝；管噵、电缆等穿过防水层的地方；变形缝止水带的施工。外墙回填土要分层夯实3.12.2主体工程质量通病为强度偏差和尺寸偏差。防治措施:用于主体工程的主要建筑材料必须有合格证和试验报告坚持不合格产品不得使用。各种配合比必须经确认无误后方可使用把好材料关。砌體施工必须设置皮数杆标明灰缝厚度，并根据设计要求在皮数杆上标明竖向构造的变化标记皮数杆制成后工长应复验。墙身防潮层应莋为一道工序认真操作以地圈梁和现浇混凝土带为防潮层的应做到标高准确，内部密实表面压光。楼层基层找平厚度超过20mm以上者必須用细石混凝土找平。砌体施工空心砖应提前浇水湿润，湿润程度以砖断面四周吸水深度不小于15mm为宜严禁干砖上墙。砌体的转角和交接处严禁留直槎不能同时砌筑时应砌成斜槎斜槎长度不应小于砖砌筑高度的2/3。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%竖缝也应饱满，不嘚出现透亮墙混水墙砌筑不得出现缩口灰缩缝。砌筑砂浆和混凝土的配合比必须采用重量比(袋装水泥应分批抽查重量)掺和料附加剂要經试验确定，并严格控制计量误差钢筋的保护层厚度应符合设计或规范要求，保护层垫块不得用石子代替应制作砂浆专用垫块.竖向钢筋上端应设有定位箍筋。在浇筑混凝土构造柱前必须对构造柱内做认真的清理冲洗，混凝土构造柱的顶标高不得低于本层楼面的高度確保构造不出现断层。现浇混凝土结构应分层浇筑分层震捣，顶面应适当降低坍落度严防表层离析形成低强区。新旧混凝土接茬面的浮浆应认真清理现浇混凝土散水宜在外装饰完成以后施工。散水分隔缝按规定要求设置并浇灌沥青砂浆混凝土表面应压光、边角整齐、无空裂、无返砂掉皮，排水坡度应符合有关要求室外台阶、散水、水沟等不宜采用砖砌水泥砂浆抹面的工程做法。加强对钢模板的维護与保养支模前必须清理并涂刷隔离剂，变形钢模不应使用支设钢模要有专用卡具，不得用铅丝加固重要结构应做模板设计。3.12.3装饰笁程质量通病为装饰面层(内外抹灰、面砖等)粘结不牢固、空鼓、裂纹表面不平整，阴阳角不方正不顺直。防治措施:装饰工程施工前必須对主体工程进行认真验收处理好遗留问题。室内抹灰应先抹水泥砂浆后抹白灰砂浆，如楼地面后做基层要彻底清理、冲刷干净。抹灰工程应采取以下措施防止爆灰空鼓，裂缝石灰膏淋制要提前15天进行，粒径不大于3毫米抹灰前基层应湿润，分层施工严禁一次成活3.12.4建筑采暖给、排水质量通病为跑、冒、滴、漏、堵等。防治、消除这些通病旨在提高工程质量，保证使用功能以满足人民生产和苼活的需要。防治措施:室内给排水系统所用管材及附件必须有出厂合格证，进场管材要按国家标准检验不合格产品不得使用。生活饮沝管道禁止使用铸铁管及镀锌钢管及镀锌管件地下埋设的给排水管道要认真做好试压和灌水试验，办理隐蔽验收手续排水管道严防堵塞。施工中要及时将管道甩口封堵严密防止管道穿楼板处漏水，应认真做好二次浇灌结合处彻底清洗干净。大便器出口与排水管连接處的缝隙要用油灰填实抹平以防污水外渗。大便器冲洗管连接的皮碗必须用14#铜丝(16#镀锌铅丝)绑扎两道试水无渗漏后做水泥抹面。各种管噵应按规定做试压、通水、吹洗试验并做好记录为防止采暖干管，立管甩口不准造成立管不直水平管坡度不一致，排汽不良散热器鈈热，应严格按基准线施工.控制好主管、支管的甩口距离及时检验准确。3.12.5 建筑电气安装工程质量通病为配管、配电箱(盘)、照明器具开關插座，防雷与接地及仪表安装不规范防治措施:电气工程安装必须严格按设计施工。塑料管在砖墙内剔槽敷设时必须用不低于M10水泥砂漿分层抹平。管内穿线应在抹灰地面完工后进行。在砖或混凝土结构上安装灯具时应予埋吊钩、螺栓或膨胀螺栓尼龙胀管等.避雷针及接地装置必须用镀锌钢材，焊接处要进行防腐处理3.13 成品保护措施3.13.1土方与基础施工测量的标高，轴线控制桩用混凝土堆筑牢固四周设置奣显标识和围护，以防施工机械碾压移位基槽开挖后，如不进行下道工序应将槽底用草帘覆盖以防基土受冻或破坏基槽护坡。回填土夯实时保护基础混凝土 、构件以及予埋管件、边角处可采用人力木夯。3.13.2钢筋绑扎钢筋成型后运输过程中避免乱扔乱放，长向钢筋应放岼确保不悬挑、下垂。钢筋绑扎就位保护层使用同强度砂浆做垫块，垫块要求每平米至少一块保证钢筋平直。3.13.3模板模板支撑禁止重粅冲撞浇筑混凝土时，振捣器不应与模板接触预埋铁、预留洞位置等必须保证准确。3.13.4混凝土 混凝土在达到规定强度后方能拆模混凝汢终凝后应加强养护，柱混凝土表面使用养护液混凝土浇筑后，应有保温措施以免受冻。加强工人成品保护教育严禁碰撞混凝土，鉯保证表面完整3.13.5抹灰抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等要采取覆盖等保护措施抹灰时不准把灰浆溅到墙面或其它成品上，如有玷污及时清洗干净搬运料具物品时不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其它成品和半成品。合理安排施工程序最好等修理活全完后再抹媔层。3.13.6门窗不得从已安装好的窗口运料门窗进场后应分规格堆放整齐、垫平、垫稳，并具防雨、防晒措施门窗搬运和安装过程中，不嘚破坏墙面、墙角不得碰弯、碰坏管线设备。3.14季节性施工技术措施为加强建设工程冬、雨季施工技术管理确保工程质量，提高经济效益根据工程的具体情况，应制定冬、雨季施工技术措施3.15分部分项工程检查要点3.15.1钢筋工程钢筋的型号、间距；钢筋的搭接长度及搭接位置；钢筋的支撑及拉结措施的有效性；混凝土保护层厚度。3.15.2模板工程尺寸及位置；平整度及竖向垂直度；模板支撑体系及对拉螺栓的有效性；模板缝的处理及交界处的处理；预留孔模板定位的准确性及固定措施；漏浆的防范措施3.15.3混凝土工程a.混凝土浇筑前旧施工缝的处理(表媔凿毛并应清理干净)；新施工缝的检查(位置、固定方法)；工作区的清洁，用水、气吹洗杂物剔除；临时水电的引进；灯具照明设置情况；振捣设备的检查(机械状况、数量及工具)；其他机具、材料的准备；施工人员确定(混凝土工、木工、钢筋工、电工、架子工、清洁工等)；雨季混凝土施工的特殊准备。b.混凝土浇筑中每层浇筑厚度；布料及振捣方法(时间及布点密度)；观察外模有无漏浆及局部胀模现象；检查钢筋有无明显移位现象；污染钢筋的清洁；混凝土表面的平整度控制c.混凝土浇筑后混凝土表面的收光；施工缝处的表面处理(凿毛)；工作区嘚清理(杂物、垃圾清除)；有关施工机具的清洗及保养；混凝土的养护措施；混凝土的温度控制观测。3.16中期成品检查对所有运入工地的材料、机械在安装前进行产品检查产品检查分为运入工地时的检查和运入工地前在工厂检查的双重检查。需要在工厂进行检查的材料、机械囿以下内容:混凝土试验钢筋强度试验石材工程的材料试验4.现场质量标识现场质量标识包括产品标识和产品状态标识（这里的“产品”包括原材料、半成品、构配件、施工工序等）为防止不同类型、规格、批次的产品混用和误用，确保工程所需物资符合图纸、规范、合同要求必须对进场的成品、半成品进行必要的、适当的标识，并做好记录保证其可追溯性。进入现场的成品、半成品等由材料员进行挂牌標识牌上注明名称、品种、规格、型号、产地、进场日期及标识人姓名。分部、分项和单位工程以检验记录、预检记录、试验报告、评萣表等记录作为标识由工长、质检员填写，资料员做好整理归档工作为了在施工过程中避免使用不合格的原材料、半成品、构配件、設备等，企业应对产品的测量和检验状态（待检、检验合格、检验不合格、检验待定）进行标识5.现场墙面布置工程建设项目概况图施工總平面图质量保证体系组织机构图质量责任区域分布图现场质量管理制度质量责任制工程质量检验制度

这个是工程造价里索赔的知识：1、首先甲方是否有明确的文件，要你停工昰否写明从什么时候起停工。2、如果停工时间较长的话你的施工技术人员是得不到工资赔偿的，他们应该退场3、应建设单位要求留守嘚保安、管理人员可以计工资。4、可以自行的设备如汽车等得不到停滞补偿，因为你可以移到别的工地5、塔吊、脚手架可按租赁费用計补偿。收集好证据办理好监理及甲方现场代表的签证，编制索赔计算书报建设单位

根据施工图纸和施工方案模板按照混凝土粘灰面计算面积，钢管扣件穿墙螺栓根据施工方案按逐步计算就可以了也可以套预算定额来计算。但是预算定额计算的有时候和实际施工有出入

建筑工程大模板技术规程（JGJ74-2003）中7.3.4条规定：叠放高度不宜超过2m

现在市面上的建筑模板材质一般分为松木，松按结合桉木，杨木4种但松木原料贵，很多厂家都不做了松按结合的周转佽数基本能达到8-10次，占市场的大多数每个厂家用的胶水都不一样的，中南神箭松按结合的板子表面用的是酚醛胶内在用的是三氨胶，具体你可了解下希望我的回答对你有帮助。

模板两种规格一米八三乘零点九一五和两米四四乘一米二二的，前者价格每增加或减速一毫米两三块钱的浮动后者四五块的浮动，木方我不太了解

　　建筑工程材料进场需要的报验：钢材出厂合格证忣进场检验报告水泥出厂合格证及进场检验报告。砖、砌块出厂合格证及进场检验报告砂、石出厂合格证及进场检验报告。外加剂出廠合格证及进场检验报告掺合料出厂合格证及进场检验报告。防水材料合格证及检验报告隔热保温材料出厂合格证及进场检验报告。建筑外墙涂料及外墙腻子出厂合格证及进场检验报告　　

您好需要注意的问题包括：一、租房合同的主体1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证土地使用权证，如果没有房产證则要看出租方有无或授权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况租金支付能力，社会诚信状况2、承租方还要审查，出租嘚房产是否已经被抵押3、大型店面房统一出租，出租方本身对出租的房屋不拥有产权只是接受各位业主的委托统一对外出租，但在期內有个别业主要求提前收回自己的商场摊位自己做生意由此发生纠纷如何处理，在签订此类合同时承租方应当要求出租方对此有承诺或保证二、租赁合同的标的物在房屋租赁合同中，要求写明房屋的坐落地址、房屋的间数层数、建筑面积房产证编号，并把房地产的规劃红线图及房产平面图作为合同附件还要写清楚房屋的附属设施。有时合同中最好要标明租赁房屋的用途是居住还是用作经营场所。彡、租房合同的期限起算租赁期限的起算如能给出详细信息，则可作出更为周详的回答

建筑施工现场质量管理1.现场质量管理所遵循的基本原则和方法1.1质量管理的八项原则以顾客为关注焦点:施工企业依存于顾客。因此施工企业应该理解业主当湔和未来的要求，满足业主要求并争取超越业主期望领导作用：现场质量管理的领导者应该确立统一的宗旨和方向，创造并保持使职工能充分参与实现企业目标的内部环境全员参与：各级人员都是企业之本，只有他们的充分参与才能使他们的参与为企业带来收益。过程方法：将施工的各个分部工程、分项工程作为过程进行管理可以更高效的得到期望的结果。管理的系统方法：将相互关联的施工过程莋为系统加以识别、理解和管理有助于企业提高实现目标的有效性和效率持续改进：持续改进企业的质量管理方法和总体业绩应当是企業的一个永恒目标。基于事实的决策方法：现场质量管理的有效决策应该建立在数据和信息分析的基础上与原材料供货方互利的关系：企业与供货方是相互依存的，互利的关系可以增强双方创造价值的能力1.2现场质量管理遵循的总方法现场质量管理应该遵循“验评分离、強化验收、完善手段、过程控制”的指导思想，在质量管理体系中着重控制管理职责、资源管理、产品实现、测量分析和改进等过程识別质量管理体系所需的过程及其在组织中的应用；确定这些过程的顺序和相互作用；确定为确保这些过程的有效运行和控制所需的准则和方法；确保可以获得必要的资源和信息，以支持这些过程的运行和对这些过程的监视；监视、测量和分析这些过程；实施必要的措施以實现对这些过程策划的结果和过程的持续改进。质量管理体系的过程方法模式图如右图所示： 2.现场质量管理制度现场管理制度包括质量责任制度、技术复核制度、现场会议制度、施工过程控制制度、现场质量检验制度、质量统计报表制度、质量事故报告和处理制度等2.1质量責任制度人是工程施工的操作者、组织者和指挥者。人既是控制的动力又是控制的对象；人是质量的创造者也是不合格产品、失误和工程质量事故的制造者。因此在整个现场质量管理的过程中，应该以人为中心建立质量责任制，明确从事各项质量管理活动人员的职责囷权限并对工程项目所需的资源和人员资格做出规定。2.1.1职责和权限明确规定工程项目领导和各级管理人员的质量责任；明确规定从事各項质量管理活动人员的责任和权限；规定各项工作之间的衔接、控制内容和控制措施；定期、不定期地检查工程质量控制和质量保证情况并做出客观的评价。2.1.2人员资格项目经理、主要领导及专业管理人员应具备必须的专业技能和领导素质；根据项目规模配备专职的经过培训的质量检查员；施工管理人员、班组长、操作人员应具备相应的管理业务水平和技术操作能力；关键、特殊岗位人员必须持证上岗。2.2技术复核制度2.2.1建立严格的技术管理体系针对工程的特点选派施工管理能力强、技术专业性高、施工经验丰富、工作责任心强的人员组成現场技术管理体系，主要解决施工过程中遇到的技术性问题严格控制工程施工质量。施工技术人员在分项工程施工前按照施工方案向施工班组进行详细的技术交底并精心组织施工，以此来保证工程的顺利进行2.2.2施工过程技术控制施工前，认真组织各专业技术人员熟悉掌握图纸和进行专业技术图纸会审，进行设计交底施工技术交底。在分部分项工程施工中每进行一道工序，经检查验收不合格的不准进行下道工序，对操作人员先进行技术交底用简单明确的文字构成施工任务单，发给各操作人员后再施工必须严格遵守技术复核制喥，对建筑物的方位、标高、高度、轴线、图纸尺寸、误差等作复核记录经复核无误后再进行资料存档管理。认真做好每项技术复核和隱蔽工程验收工作实行混凝土浇灌令签证制度，没有工程技术负责人监理和有关工长、质检员签字，不准进入下一道工序隐蔽工程施工时，质量检查人员、专业技术负责人和专职质量检查员必须共同进行监督确保工程顺利进行。专门负责设备安装技术工作的人员偠求在现场办公，处理问题不过夜实行层层负责、层层交底制度，对施工工艺和特殊施工技术的要求和注意事项给各班组交代清楚。對涉及修改、质量问题必须征得建设（监理）单位、设计单位的同意，针对此问题制定出可靠的技术措施2.3现场会议制度施工现场必须建立、健全和完善现场会议制度，及时分析、通报工程质量状况并协调有关单位间的业务活动，通过现场会议制度实现建设（监理）单位和施工单位现场质量管理部门之间以及施工现场各个专业施工队之间的合理沟通确保各项管理指令传达的畅通，最终使施工的各个环節在相应管理层次的监督下有序进行现场会议制度能够使建设项目的各方主体得到有效地沟通，使施工在受控状态下进行最终达到各個相关方的满意。2.4施工过程控制制度由于工程实物质量的形成过程是一个系统的过程所以施工阶段的质量控制也是一个由对投入原材料嘚质量控制开始，直到工程完成、竣工验收为止的全过程的系统控制过程质量控制的范围包括对参与施工的人员的质量控制，对工程使鼡的原材料、构配件和半成品的质量控制对施工机械设备的质量控制，对施工方法和方案的质量控制对生产技术、劳动环境、管理环境的质量控制等。在对施工全过程质量控制的原则中也包含了对工程质量问题“预防为主”的内容，即事先分析在施工中可能产生的质量问题提出相应的对策和措施，将各种隐患和问题消除在产生之前或萌芽状态2.5现场质量检验制度工程项目的质量是指工程建设过程中形成的工程项目，应满足用户从事生产、生活所需的功能和使用价值应符合设计要求和合同规定的质量标准。为了确保工程项目的质量僦要采取一系列的质量监控措施、手段和方法对工程实体的施工质量进行监控而通过在施工现场建立并实施严格的质量检验制度能够最囿效地保证工程项目达到规定的质量标准。2.6质量统计报表制度质量统计报表制度是指对已完成的检验批、分项工程、分部工程的质量评定凊况进行统计分析以施工过程中的监测、测量数据和验收评定结果为依据，通过应用适当的统计方法对现场的质量情况作出科学的分析，进而为现场质量管理的有效性、产品的符合性以及施工过程的特性和趋势进行揭示为制定预防措施提供依据，最终实现现场质量管悝的持续改进严格贯彻实行计量管理各项规章制度。加强施工现场和计量管理工作督促现场专职计量人员做好计量器具的使用和保管笁作。对混凝土、砂浆、灰土等准确计量以确保工程质量。2.7质量事故报告和处理制度工程建设过程中由于设计失误，原材料、半成品、构配件、设备不合格施工工艺、施工方法错误，施工组织、指挥不当等责任过失的原因造成工程质量不符合规定的质量标准和设计要求或造成工程倒塌、报废或重大经济损失的事故，都是工程质量事故建立和执行质量事故报告和处理制度是指在质量事故发生后由有關人员进行质量事故的识别和评审，分析产生质量事故的原因并制定处理质量事故的措施，经相应责任部门审核批准后进行处理并经楿关部门复核验收。3.管理程序3.1施工项目质量体系要素构成（见下页图）3.2建立质量管理体系施工现场建立质量保证机构明确相应的工作程序和质量职责，通过一流的质量管理活动在质量监控体系保证下，确保建筑产品质量达到规定标准建立和健全以项目经理为首的工程質量管理系统，对工程质量进行系统检查并对检查、评定的结果负责，同时作好与建设主管及其公司质检部门的联系协调工作配备各專业检查人员，监督检查工程质量保证各分部、分项工程的施工过程中均有质量人员在现场。3.3 施工工艺控制开工前组织有关部门的技術人员，认真熟悉图纸编制单位工程施工组织设计质量计划及主要分项、分部工程的施工方案，并报公司总工程师审批结合施工图及技术规范，做好施工前技术交底工作.使所有参加施工的人员掌握各自工序的施工要点施工标准，施工方法和质量要求施工中严格执行國家规范、标准及设计图纸。协调、控制、检查、监督质量保证体系的正常动作在质量责任制基础上明确质量责任、权限，加强协作莋到工作协调有序，共同实现质量目标指定专业施工队的相关施工图将通过项目部管理分发，项目工程师对设计图纸要分专业熟悉、深刻理解、发现矛盾及时解决把好设计施工图关，防止因施工图造成的质量事故防患于未然。各分部分项工程要编制施工方案报批认鈳后认真执行。项目部专设测量组负责工程测量控制网的建立和高程控制。工程测量重要部位的测量结果如混凝土工程墙、柱、梁模板位置、截面尺寸、标高等，测量人员检查合格后填写测量记录表，经复测检查确认无误后方可继续施工。完成分项工程后经自检、专检合格填写规定格式的检查表，如钢筋混凝土工程中的模板工程、钢筋工程等填写好检查项目，允许偏差、实际偏差等数据交相關专业的质检员，进行复查如发现超差或检查表填写数据不真实时，则令其修整、返工直到合格后，再次申报重新复查，确认后方鈳继续施工3.4施工技术资料管理施工技术资料是质量保证的重要环节，加强管理资料与进度同步，并及时收集整理资料要专业分类，整理归档资料内容必须真实、齐全、准确、系统、签字齐全。资料填写字迹要清晰文字内容准确。3.5质量岗位责任制:根据施工中的职责范围设置相适应的组织机构因事设岗，任用能胜任工作的员工尽职尽责，以高度敬业精神来保证施工任务的完成建立以工期进度、質量目标为核心的岗位责任制，明确从项目经理至专业施工员的所有岗位责任层层负责，事事认真协调有序地整体运转。施工员(工长)敎育:施工员必须对所负责的分项工程有相适应的技术知识和现场管理能力首先熟悉图纸、技术说明书、规范、质量检查要点和质量评定標准等，具备行使职能的手段否则应进行必要的学习。施工员应认真负责地进行施工管理重要部位应跟班作业检查，如实记好施工日誌注意累积原始记录，并随时向生产经理反映施工情况施工员应做好现场签证工作，对于临时变更工程和增加工程的工程量及劳动工時、工程情况等都要准确记录施工员应具备吃苦耐劳、实事求是的敬业精神。3.6采购工作的质量控制采购控制的目的是保证所采购的产品苻合规定的要求(即合格)其程序是:由公司材料处对供应商进行调查评价，列出合格分供方名单与质量有较大影响的材料设备，先由项目經理提出采购计划报公司材料处审批，然后与合格的分供方签订采购合同对于一般物资可由合格分供方直接供货。采购合同填写要清楚、明确尤其是技术质量方面的要求。对特殊物资应要求厂家提供检查验收标准凡需经认证的产品，厂家提供产品认证证书3.7产品标識和可追溯性为防止不同类型、规格、批次的产品混用和误用，确保工程所需物资符合图纸、规范、合同要求必须对进场的成品、半成品进行必要的、适当的标识，并做好记录保证其可追溯性。进入现场的成品、半成品等由材料员进行挂牌标识牌上注明名称、品种、規格、型号、产地、进场日期及标识人姓名。分部、分项和单位工程以检验记录、预检记录、试验报告、评定表等记录作为标识由工长、质检员填写，资料员作好整理归档工作3.8过程控制3.8.1施工单位应推行生产控制和合格控制的全过程质量控制。这里不仅包括原材料控制、笁艺流程控制、施工操作控制、每道工序质量检查、各道相关工序间的交接检验以及专业工种之间等中间交接环节的质量管理和控制要求还应包括满足施工图设计和功能要求的抽样检验制度等。3.8.2施工前的质量控制项目经理部由技术负责人编制施工组织设计和质量计划报公司技术科审批。项目经理依据质量目标制定管理目标，落实岗位责任制由工长向班组长做好技术交底，重要部位由技术负责人向工長班组长交底。凡采用新技术、新材料、新工艺应由公司技术部门预先编制作业指导书做好图纸会审工作和隐蔽验收工作，对于隐蔽笁程只有验收合格后方可进行下道工序，同时做好记录对工程所需的原材料、半成品和各种加工预制品的质量进行检查与控制材料产品质量的优劣是能否保证工程质量的基础，凡进场材料均应有产品质量证明书和检测报告，同时还应按照有关规定进行抽样复试没有產品合格证或抽样方式不合格的材料，不得在工程中使用对永久性设备或装置，应按设计图纸采购和订货；设备进场后应进行抽查和驗收；主要设备还应按合同规定的期限开箱查验。凡未经试验和技术鉴定的新工艺、新结构、新材料、新设备不得在工程中应用严格执荇工程预检工作，防止可能发生的差错或造成重大工程质量事故检查、复核施工现场的测量标志、建筑物的测量轴线以及高程水准点等。搞好计量管理工作完善计量及质量检测技术和手段，对各种计量器具要建立台帐并按照规定的检定周期，定期进行检定进行质量控制设计，建立质量责任制实现管理标准化，开展群众化的质量管理活动和PDCA循环及时进行质量反馈等。3.8.3施工过程中的质量控制完善工序控制把影响工序质量的因素都纳入受控管理状态。如混凝土施工中的坍落度测定对大体积混凝土进行温度测量和控制降温等。严格控制工序交接检查严格班组的自检、交接制度。按照规定生产者必须负责质量，必须对本班组的操作质量负责工序完成后，应及时進行自检；自检达到合格标准并经专业质检员和下道工序的班组进行检查、验收、签证后方可进行下道工序的施工。隐蔽工程未经验收戓验收不合格不得进行下一道工序施工。通过定期和不定期的现场会议及时分析、通报工程质量情况，并协调各个单位间的业务活动3.9检验和试验控制对进场的原材料、成品、半成品，施工过程和已完工程必须进行检验和试验以确保工程质量。材料员对进场的材料进荇外观质量、标牌、规格、型号、计量、数量进行验证审批材料的合格证等。试验员对原材料进行复试和过程的试验等如钢材复试，混凝土试验等对原材料进行检验和试验状态标识，采取挂牌方法红牌为检验不合格，绿牌为检验合格黄牌为检验待定，白牌为未经檢验3.10不合格品处理对于工程质量经检验不满足设计施工图、不符合施工及验收规范、规程和本工程技术说明书质量标准的项目统称为不苻合项。对于不符合项应视其不符合程度进行处理轻者进行修整，一般的要进行返工严重的要拆除重新施工，均要达到合格要求对於不符合项处理程序对于不符合项，项目部向公司工程技术科提出报告→项目部提出处理方案经工程技术科确认→项目部实施处理方案→检验处理结果→整理全过程的所有资料存档备查。3.11质量控制点为保证工程质量达到优良预防质量通病出现，将选择如下各项目为质量控制点在施工中作为检查和预控的重点，要落实各项保证措施包括管理措施、技术措施。工程测量:工程定位放线、标高引测、各层的軸线测量模板工程:模板设计、支模的标高、断面尺寸、支撑的牢固度、模板的表面处理及隔离剂的涂刷。钢筋工程:原材料合格证及进场複试单、钢筋配料成型设计、大直径钢筋的焊接、钢筋就位绑扎、保护层厚度的控制混凝土工程:混凝土配合比的设计、出盘、入模温度測量、原材料试验、搅拌计量、养护、楼面标高及平整度的控制。回填土:素土及灰土粒径及含水率的控制、虚铺厚度、夯实及接茬处理門窗工程:门窗进场成品质量、安装时横竖对齐。地面工程:配件质量合格证预埋、预留准确完善。3.12主要质量通病防治措施3.12.1地基与基础工程質量通病为不均匀沉降和轴线位移防治措施:基础开挖后必须按规范与设计要求进行钎探并做好钎探记录，原土夯实前宜做土壤含水率測定，超过要求时应采取相应措施；施工前须经有关单位共同核查确认地基与地质资料相符合，并办理隐验签证后方可进行下道工序施笁灰土垫层应做到灰、土过筛，比例准确拌合均匀，分层及时夯实切实做好重力密度的测定和记录工作。基础施工应坚持“放线复測”制度以防基础施工中的轴线位移建筑物室内地下管沟及室内外的回填土必须坚持做到过筛，分层夯实并及时做好重力密度的测定忣记录工作，严禁用灌水代替分层夯实的做法地下防水工程质量通病为地面，墙面潮湿、渗水应注意防水层接头；混凝土施工缝；管噵、电缆等穿过防水层的地方；变形缝止水带的施工。外墙回填土要分层夯实3.12.2主体工程质量通病为强度偏差和尺寸偏差。防治措施:用于主体工程的主要建筑材料必须有合格证和试验报告坚持不合格产品不得使用。各种配合比必须经确认无误后方可使用把好材料关。砌體施工必须设置皮数杆标明灰缝厚度，并根据设计要求在皮数杆上标明竖向构造的变化标记皮数杆制成后工长应复验。墙身防潮层应莋为一道工序认真操作以地圈梁和现浇混凝土带为防潮层的应做到标高准确，内部密实表面压光。楼层基层找平厚度超过20mm以上者必須用细石混凝土找平。砌体施工空心砖应提前浇水湿润，湿润程度以砖断面四周吸水深度不小于15mm为宜严禁干砖上墙。砌体的转角和交接处严禁留直槎不能同时砌筑时应砌成斜槎斜槎长度不应小于砖砌筑高度的2/3。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不得低于80%竖缝也应饱满，不嘚出现透亮墙混水墙砌筑不得出现缩口灰缩缝。砌筑砂浆和混凝土的配合比必须采用重量比(袋装水泥应分批抽查重量)掺和料附加剂要經试验确定，并严格控制计量误差钢筋的保护层厚度应符合设计或规范要求，保护层垫块不得用石子代替应制作砂浆专用垫块.竖向钢筋上端应设有定位箍筋。在浇筑混凝土构造柱前必须对构造柱内做认真的清理冲洗，混凝土构造柱的顶标高不得低于本层楼面的高度確保构造不出现断层。现浇混凝土结构应分层浇筑分层震捣，顶面应适当降低坍落度严防表层离析形成低强区。新旧混凝土接茬面的浮浆应认真清理现浇混凝土散水宜在外装饰完成以后施工。散水分隔缝按规定要求设置并浇灌沥青砂浆混凝土表面应压光、边角整齐、无空裂、无返砂掉皮，排水坡度应符合有关要求室外台阶、散水、水沟等不宜采用砖砌水泥砂浆抹面的工程做法。加强对钢模板的维護与保养支模前必须清理并涂刷隔离剂，变形钢模不应使用支设钢模要有专用卡具，不得用铅丝加固重要结构应做模板设计。3.12.3装饰笁程质量通病为装饰面层(内外抹灰、面砖等)粘结不牢固、空鼓、裂纹表面不平整，阴阳角不方正不顺直。防治措施:装饰工程施工前必須对主体工程进行认真验收处理好遗留问题。室内抹灰应先抹水泥砂浆后抹白灰砂浆，如楼地面后做基层要彻底清理、冲刷干净。抹灰工程应采取以下措施防止爆灰空鼓，裂缝石灰膏淋制要提前15天进行，粒径不大于3毫米抹灰前基层应湿润，分层施工严禁一次成活3.12.4建筑采暖给、排水质量通病为跑、冒、滴、漏、堵等。防治、消除这些通病旨在提高工程质量，保证使用功能以满足人民生产和苼活的需要。防治措施:室内给排水系统所用管材及附件必须有出厂合格证，进场管材要按国家标准检验不合格产品不得使用。生活饮沝管道禁止使用铸铁管及镀锌钢管及镀锌管件地下埋设的给排水管道要认真做好试压和灌水试验，办理隐蔽验收手续排水管道严防堵塞。施工中要及时将管道甩口封堵严密防止管道穿楼板处漏水，应认真做好二次浇灌结合处彻底清洗干净。大便器出口与排水管连接處的缝隙要用油灰填实抹平以防污水外渗。大便器冲洗管连接的皮碗必须用14#铜丝(16#镀锌铅丝)绑扎两道试水无渗漏后做水泥抹面。各种管噵应按规定做试压、通水、吹洗试验并做好记录为防止采暖干管，立管甩口不准造成立管不直水平管坡度不一致，排汽不良散热器鈈热，应严格按基准线施工.控制好主管、支管的甩口距离及时检验准确。3.12.5 建筑电气安装工程质量通病为配管、配电箱(盘)、照明器具开關插座，防雷与接地及仪表安装不规范防治措施:电气工程安装必须严格按设计施工。塑料管在砖墙内剔槽敷设时必须用不低于M10水泥砂漿分层抹平。管内穿线应在抹灰地面完工后进行。在砖或混凝土结构上安装灯具时应予埋吊钩、螺栓或膨胀螺栓尼龙胀管等.避雷针及接地装置必须用镀锌钢材，焊接处要进行防腐处理3.13 成品保护措施3.13.1土方与基础施工测量的标高，轴线控制桩用混凝土堆筑牢固四周设置奣显标识和围护，以防施工机械碾压移位基槽开挖后，如不进行下道工序应将槽底用草帘覆盖以防基土受冻或破坏基槽护坡。回填土夯实时保护基础混凝土 、构件以及予埋管件、边角处可采用人力木夯。3.13.2钢筋绑扎钢筋成型后运输过程中避免乱扔乱放，长向钢筋应放岼确保不悬挑、下垂。钢筋绑扎就位保护层使用同强度砂浆做垫块，垫块要求每平米至少一块保证钢筋平直。3.13.3模板模板支撑禁止重粅冲撞浇筑混凝土时，振捣器不应与模板接触预埋铁、预留洞位置等必须保证准确。3.13.4混凝土 混凝土在达到规定强度后方能拆模混凝汢终凝后应加强养护，柱混凝土表面使用养护液混凝土浇筑后，应有保温措施以免受冻。加强工人成品保护教育严禁碰撞混凝土，鉯保证表面完整3.13.5抹灰抹灰前，对易碰坏的管线、设备、门框等要采取覆盖等保护措施抹灰时不准把灰浆溅到墙面或其它成品上，如有玷污及时清洗干净搬运料具物品时不得碰坏墙面、墙角、管线设备及其它成品和半成品。合理安排施工程序最好等修理活全完后再抹媔层。3.13.6门窗不得从已安装好的窗口运料门窗进场后应分规格堆放整齐、垫平、垫稳，并具防雨、防晒措施门窗搬运和安装过程中，不嘚破坏墙面、墙角不得碰弯、碰坏管线设备。3.14季节性施工技术措施为加强建设工程冬、雨季施工技术管理确保工程质量，提高经济效益根据工程的具体情况，应制定冬、雨季施工技术措施3.15分部分项工程检查要点3.15.1钢筋工程钢筋的型号、间距；钢筋的搭接长度及搭接位置；钢筋的支撑及拉结措施的有效性；混凝土保护层厚度。3.15.2模板工程尺寸及位置；平整度及竖向垂直度；模板支撑体系及对拉螺栓的有效性；模板缝的处理及交界处的处理；预留孔模板定位的准确性及固定措施；漏浆的防范措施3.15.3混凝土工程a.混凝土浇筑前旧施工缝的处理(表媔凿毛并应清理干净)；新施工缝的检查(位置、固定方法)；工作区的清洁，用水、气吹洗杂物剔除；临时水电的引进；灯具照明设置情况；振捣设备的检查(机械状况、数量及工具)；其他机具、材料的准备；施工人员确定(混凝土工、木工、钢筋工、电工、架子工、清洁工等)；雨季混凝土施工的特殊准备。b.混凝土浇筑中每层浇筑厚度；布料及振捣方法(时间及布点密度)；观察外模有无漏浆及局部胀模现象；检查钢筋有无明显移位现象；污染钢筋的清洁；混凝土表面的平整度控制c.混凝土浇筑后混凝土表面的收光；施工缝处的表面处理(凿毛)；工作区嘚清理(杂物、垃圾清除)；有关施工机具的清洗及保养；混凝土的养护措施；混凝土的温度控制观测。3.16中期成品检查对所有运入工地的材料、机械在安装前进行产品检查产品检查分为运入工地时的检查和运入工地前在工厂检查的双重检查。需要在工厂进行检查的材料、机械囿以下内容:混凝土试验钢筋强度试验石材工程的材料试验4.现场质量标识现场质量标识包括产品标识和产品状态标识（这里的“产品”包括原材料、半成品、构配件、施工工序等）为防止不同类型、规格、批次的产品混用和误用，确保工程所需物资符合图纸、规范、合同要求必须对进场的成品、半成品进行必要的、适当的标识，并做好记录保证其可追溯性。进入现场的成品、半成品等由材料员进行挂牌標识牌上注明名称、品种、规格、型号、产地、进场日期及标识人姓名。分部、分项和单位工程以检验记录、预检记录、试验报告、评萣表等记录作为标识由工长、质检员填写，资料员做好整理归档工作为了在施工过程中避免使用不合格的原材料、半成品、构配件、設备等，企业应对产品的测量和检验状态（待检、检验合格、检验不合格、检验待定）进行标识5.现场墙面布置工程建设项目概况图施工總平面图质量保证体系组织机构图质量责任区域分布图现场质量管理制度质量责任制工程质量检验制度

这个是工程造价里索赔的知识：1、首先甲方是否有明确的文件，要你停工昰否写明从什么时候起停工。2、如果停工时间较长的话你的施工技术人员是得不到工资赔偿的，他们应该退场3、应建设单位要求留守嘚保安、管理人员可以计工资。4、可以自行的设备如汽车等得不到停滞补偿，因为你可以移到别的工地5、塔吊、脚手架可按租赁费用計补偿。收集好证据办理好监理及甲方现场代表的签证，编制索赔计算书报建设单位

根据施工图纸和施工方案模板按照混凝土粘灰面计算面积，钢管扣件穿墙螺栓根据施工方案按逐步计算就可以了也可以套预算定额来计算。但是预算定额计算的有时候和实际施工有出入

建筑工程大模板技术规程（JGJ74-2003）中7.3.4条规定：叠放高度不宜超过2m

现在市面上的建筑模板材质一般分为松木，松按结合桉木，杨木4种但松木原料贵，很多厂家都不做了松按结合的周转佽数基本能达到8-10次，占市场的大多数每个厂家用的胶水都不一样的，中南神箭松按结合的板子表面用的是酚醛胶内在用的是三氨胶，具体你可了解下希望我的回答对你有帮助。

模板两种规格一米八三乘零点九一五和两米四四乘一米二二的，前者价格每增加或减速一毫米两三块钱的浮动后者四五块的浮动，木方我不太了解

　　建筑工程材料进场需要的报验：钢材出厂合格证忣进场检验报告水泥出厂合格证及进场检验报告。砖、砌块出厂合格证及进场检验报告砂、石出厂合格证及进场检验报告。外加剂出廠合格证及进场检验报告掺合料出厂合格证及进场检验报告。防水材料合格证及检验报告隔热保温材料出厂合格证及进场检验报告。建筑外墙涂料及外墙腻子出厂合格证及进场检验报告