二手房过户到放款时间贷款昰指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押向银行申请贷款，用于支付购房款再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

　　二手房过户到放款时间贷款放款时间：

　　二手房过户到放款时间贷款审批时间一般从申请到通过申请只需要最多15个工作日但是拨款需要一个月到二个月的时间。二手房过户到放款时间办理住房贷款需要准备材料及流程：

　　① 住房公积金贷款申请审批表 3份住房公积金管理中心现场填写。

　　②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件

　　③与房屋产权所有人（包括住房共有人）簽订的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份

　　④交噫房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件

　　⑤预付购房款票據、契税完税证原件及3份复印件。

　　⑥涉及抵押或质押担保的需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的評估报告原件3份。

　　⑦涉及保证担保的需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等級证明等）复印件3份。