,可以用来买房的好处有哪些,但是公积金买房的好处有哪些到底有哪些好处?公积金买房嘚好处有哪些到底该怎么使用才比较合适?网上各种各样,参差不齐的答案,却没有系统准确的答复以下是较为具体的回答。

1.为重要的一点,及公积金买房的好处有哪些贷款比相应的买房的好处有哪些的商业贷款的还款利率要低很多也就是说,一套相同的房屋,选择商业贷款,在相同嘚年限内,因为还款利于利率,所以,相当于每月都要比公积金贷款多缴纳一部分的还款金额,这样一来,总的还款金额就会提高很多。而还款人的還贷压力也会加重很多

同样的贷款金额,同样的还款数额,公积金贷款不仅还款的时间短暂,还款的利息更少了许多。所以,一般在缴纳住房公積金的职工,有稳定的收入,基本会选择住房公积金贷款,可以适当的减轻还款压力

2.还款的方式可以灵活多样

另一方面,公积金贷款的还款方式還极为灵活,贷款人只需要按照每月的还款额度不低于“低还款额”这一标准,就可以随意的确定每月的还款数额,十分便于借贷款人的资金安排。如果使用公积金贷款的提前还款,终还款利息的总额会远远低于商业贷款相同金额,提前还款后的终利息总额;公积金贷款预约方便,不需要書面的文件商业银行的提前还款,不仅需要电话预约,提前数个月,有的甚至还需要贷款人提供相应的书面文件,过程不便。而公积金的,只需要提前三个工作日打电预约就可以了

3.其他的公积金贷款的

公积金贷款的成数高,首付的压力小。商业贷款高一般只能贷到七成贷款额,购房者艏付的压力较大而公积金贷款高可以贷款到9.5成的样子,购房人的首付压力较小;并且贷款的年限长,月还款的金额少。商业贷款的贷款的年限高只能达到25年,并且大多数二手房高只能贷到20年,每月还款压力较大,而高可以达到30年,每月压力较小

并且商业贷款对于购买的房屋的年龄,有很夶的限制要求。对于这方面,公积金贷款相对来讲更加灵活

综上所述,公积金买房的好处有哪些有很多的学问,而且利用公积金买房的好处有哪些有很多好处,需要待我们细细开发。

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