准备资料去当地房管局就可申请辦理

购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理

3、签订预售合同的买卖雙方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份

5、专项维修资金专用收据

6、契税完税或减免税憑证

7、购房者身份证明(复印件核对原件)

8、房屋共有的提交共有协议

9、银行的提前还贷证明

1、确定开发商已经进行初始登记

2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)

5、缴纳公共维修基金、契税

7、按照规定時间领取房产证

办理时限：法定办理时限30个工作日

办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本

总结：买房时的合同，發票契税证，完税证维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意避免栽跟斗。

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