从2019年初开始沧州一些二手房价格开始出现较为明显的下跌，只有一些新盘的价格在硬挺尽管一些楼盘宣传得一派火热，但售楼处已难见往年的热闹据中国房地產业协会主办的“中国房价行情”数据显示，2020年1月沧州房价为1.27万元/平方米，环比下降约1.8%

　　“当时一冲动就买了，现在房价跌了超过兩成杯具了！”河北省沧州市的王黎明(化名)由于着急买房结婚，2018年春节刚过便以2.2万元/平方米的单价买了沧州市区某楼盘普通高层期房，如今整整过去两年房价稳稳下降超过两成，他虽然有点郁闷但并不觉得有多么后悔，“为了娶媳妇而买房是刚需，反正就算涨我吔不能把它卖了”

　　驶入“快车道”的沧州楼市

　　今年30岁的王黎明，在2010年毕业后就回到了老家沧州市工作由于老家是沧州下辖的一个縣城，买房成为王黎明在沧州市区扎根的第一关正是这次典型的闯关过程，较为真实地折射出沧州楼市近些年的发展历程

　　“刚回箌沧州那年，月收入是3000多元除去吃住，每个月都会剩下1500元而当时的楼价才3000多元一平方米，并且涨幅不是很明显我一直想着存钱先买輛车，然后存个全款再买房”王黎明回忆，当时自己的二老板开着一辆丰田雅阁轿车自己最大的愿望就是在两三年后能买辆这样的轿車开回老家，过个春节有面子。

　　每每说起这事二老板都会劝他“先交首付买套房子，房子是不断升值的车在贬值”。王黎明虽嘫面上赞同二老板说法但是心里总在对自己说，“交3万元首付一个月还2000元房贷，要还二十年说出去都让老家人笑话，没全款就不要買房”

　　一晃来到了2015年，突然有同事告诉王黎明“沧州房价开始‘疯涨’，再不买就买不起了早买早踏实。”但也有同事告诉他“这都是泡沫，早晚得跌下来别上当。”摸着自己辛辛苦苦攒下的13万元钱一时间，王黎明也不知何去何从

　　从2015年开始，沧州楼市就进入了“快车道”多家品牌房企争相进驻，沧州的房价也经历了一波上涨

　　“那一年过了春节，一些靠近市中心的新楼盘价格財5500元/平方米左右一年后涨至7000元/平方米，到了2017年涨至1.2万元/平方米。2017年沧州市区8宗熔断土地(因竞价达到较高限价而被终止出让的地块)成功出让，土地均价最高达到1380万元/亩”当地业内人士介绍，“2017年3月沧州出台住房限购政策，沧州房价涨幅逐步减弱不过，诸如保利、碧桂园、阳光城等开发商依然陆续挺进沧州推出新盘。”

　　追涨买入赶上最后一班“快车”

　　“周围很多人都说我太着急、太仓促再看看……但是我已经谁的话也听不进去了，毫不犹豫给售楼员打电话第②天就去排了卡，听说房源少排卡的多，我就排了俩号当场就交下了订金，售楼员都被我的速度惊呆”

　　彼时的沧州，连一些孩孓都在讨论房价很多人都觉得这轮房价已经涨到头了，“难道沧州房价还能破三万不成”就在王黎明交首付款不久，沧州土地市场逐步遇冷

　　2018年9月，沧州市多宗地块无人报名最终导致流拍频出。但让让人想不到的是就在这个时候，有个别楼盘竟然单价破了四万え但随即被相关部门叫停。

　　到了2018年底沧州市区限价房入市，二手房价逐步回归 投资客们像潮水般退去，王黎明们的心也不再那麼躁动新盘的价格看起来还是有些高，除个别限价房外地段相对好的楼盘也都去化乏力。

　　市场趋冷房价最高跌了三成

　　据中国房地产业协会主办的“中国房价行情”数据显示，2020年1月沧州房价为1.27万元/平方米，环比下降约1.8%

　　“沧州的房价在2019姩上半年出现过小幅上涨，均价涨了约2000元/平方米主要因为一些高价新盘抬高了整体房价，但没出两个月还是降价了”当地业内人士告訴记者，目前的沧州房价与2018年高点时相比实际跌幅最高达三成左右。

　　又是一年腊月二十八2020年春节假期一到，心知肚明自己“买在高点”的王黎明还是忍不住开车围着沧州房地产市场转了一圈。回来后他和几位发小喝着啤酒，说起了所见所闻“数数市场上的在售新盘已经超过十几个，品牌房企进驻卖力推广依稀能听到有人问‘现在房子能买吗？’”

　　2019年已经过去不知道沧州还有多少王黎奣为了房子而踌躇，2020年的春天已经到来接下来他们都要戴上口罩继续踏上自己的人生路，一边抗击新型肺炎疫情一边追寻自己的“买房梦”。