点击联系发帖人买第二买第二套房子首付要多少子首付要多少 ，五指山独居特色的民族风情也正昰由于海南五指山独一无二的气候和环境，才吸引越来越多人来海南五指山买房
一、央行规定二买第二套房子首付要多少首付比例。
根據央行的最新规定对于已有一套住宅，但是房贷已经结清的家庭再次申请公积金贷款购买第二套住宅，那么第二套五指山市房子的首付最低为30%如果已经有一套住宅，但是没有将房贷结清那么再次购买第二套住宅，其首付比例最低是40%不过各省级城市可以根据五指山房地产形势及政策的要求，对于住房贷款最低首付比例进行调整
二、各个城市二买第二套房子首付要多少首付比例。
1、在成都的11个限购區域内购买第二套住宅其首付比例最低为60%，如果是在天府新区购买第二套住宅其首付比例最低是70%。如果是在非限购区域购买住宅的话其首付比例最低是40%。还有长沙、杭州、天津、宁波、厦门等地二买第二套房子首付要多少的首付比例最低为60%。
2、根据北京最新的楼市政策规定购买第二套个人普通住宅，其首付比例最低是60%非普通住宅的首付比例为80%。如果在上海、武汉购买第二套个人普通住宅其首付比例最低是50%，第二套非普通住宅其首付比例最低70%。目前二买第二套房子首付要多少首付比例是4成的城市主要有福州、太原、济南、覀安等地区;南京、苏州海南二手房的首付比例最高，为首付比例为80%
第二买第二套房子首付要多少可以贷款多少年各商业银行在按揭贷款期限方面有些许的差异，一般来说贷款期限最长为30年个别银行还有一些其他要求，如农业银行规定借款人年龄加上贷款年限最长不得超過65年中国银行规定外汇贷款最长不超过8年。
一般说来贷款年限越长，月供压力越小所还利息越多；贷款年限越短，月供压力越大所还利息越少。
举个例子：有一客户申请商业贷款买了首套住宅根据其年龄和所五指山市购房屋房龄计算，最高的贷款年限是30年若他貸款100万元，利率为/news/124438.html
