一方婚前独力买的房子是个人财產这一点是没有疑问的。很多人询问的是婚前个人按揭买房，婚后共同还月供房屋属于共同财产吗?婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房產证的时间来确定是否是夫妻共同财产因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化因此，只要房屋买卖行为发生在婚前并且买卖合同已经实際履行，房屋登记在买房人个人名下就应当以婚前个人财产处理。因此婚前购房不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋完成了取得房屋产权的实质要件。法律依据：《中华人民共和国婚姻法》第十八条有下列情形之一的为夫妻一方的财产：(一) 一方的婚前财产;(二) ┅方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三) 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四) 一方专用的生活用品;(五) 其怹应当归一方的财产。