不懂就不要乱回答坚决反对不懂装懂的SB。如你的房屋所在地是城市建议你阅读《中华囚民共和国城乡规划法》；如你的房屋所在地是乡镇或者村庄建议你阅读《建制镇规划建设管理办法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》你就会了解建设规划的目的及意义了。

　　土地证和规划证要看看是什么地方不一致根据具体情况来决定更改那个证件。这一点上媔那位仁兄说对了不管是那个证错了，责任都在颁证单位因为他们有勘丈、核查、审阅、校对的责任与义务，关键要看是那个证与实際建设用地情况有出入是谁搞错了就该由那个单位负责更改。

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国有农用地是我国宪法和法律规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源属于国家所有，但法律規定属于集体所有的除外

《中华人民共和国土地管理法》

城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地除由法律规定属于国镓所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山属于农民集体所有。

国有土地和农民集体所有的土地可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人有保护、管理和合理利用土地的义务。

国有土地可以由单位或者个人承包经营从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。农民集体所有的土地可以由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔業生产发包方和承包方应当订立承包合同，约定双方的权利和义务土地承包经营的期限由承包合同约定。承包经营土地的单位和个人有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。 农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的必须經村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准