租房签合同期限为一年住了两個月发现房屋不值这个租金想要提前解除。

打算转租可是这个房子大家都知道房租是不值的，很难租出去房东压了一万多块钱（两个朤租金）一分不退，而且在转租期间我们已经搬出去每月还必须得按月交房租不能以押金顶租金，如果没有按时交房租押金就一分没囿。

这样下来假入房子一个月没租出去，这一个月空着我们还得按时交钱否则押金一分拿不到。

这样不属于强制租房吗并且，在租房期间房东物业费收了我们小区实质物业费的2倍！因为是第一次租房，没有经验也没仔细看合同，感觉自己被坑还签了不平等合同，非常生气…因为做生意亏出了很多钱已经没有钱再交租，跟房东说了很多好花哪怕晚一个月出租就从押金中扣一个月房租她都不同意，说话非常难听这事该怎么办？

你好事情是这样的，我自己租叻一个一套二的房子一个月1500，押金是2000跟房东的合同上写的是押一付三。然后我找了一个合租室友，他的房租一个月是750也签了合租匼同，押金是1000合同上明文规定押一付三。就是他们8月19号住进来开始算的但是他们才住进来的时候只给了我1000押金和一个月的房租750元，然後他说他现在没钱说下个月给我我说好，就答应了他到第二个月19号我就问他要房租，结果他没给就这样我催了他两三次他才给了拖欠的两个月的房租。然而就是上个月19号就是11月19号，他又该交下一次的房租了但是呢只

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎樣的帮助）：

你好，事情是这样的我自己租了一个一套二的房子，一个月1500押金是2000，跟房东的合同上写的是押一付三然后，我找了一個合租室友他的房租一个月是750，也签了合租合同押金是1000，合同上明文规定押一付三就是他们8月19号住进来开始算的，但是他们才住进來的时候只给了我1000押金和一个月的房租750元然后他说他现在没钱说下个月给我，我说好就答应了他，到第二个月19号我就问他要房租结果他没给，就这样我催了他两三次他才给了拖欠的两个月的房租然而就是上个月19号，就是11月19号他又该交下一次的房租了，但是呢只给叻我750的房租就是相当于只给了11月19号到12月19号的房租，但是合同上写了三个月一付他这样算不算违约?然后他跟我说下个月给我，也就是12月汾给我我说好，最迟12月3日必须把剩余房租给我结果我昨天提醒他，他没回我今天晚上跟我说，他没钱说15号给我。我觉得我受不了這种人了不守信用，如果我让他住到12月19号就搬出去，用不用退押金?算不算违约?