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常熟房屋契税维修基金怎么算1、根据是否首次购房、评估价、面积等情况;契税首次购房评估额90平内1%、90平144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴納;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行;3、据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下測绘费1.36元平方,买方;4、评估费0.5%评估额,允许浮动;5、工本费80元,工本印花税5元买方;6、维修基金按房价的2%左右缴纳;常熟房屋契税维修基金在哪里交1、購房者与售房单位应当签定有关房屋契税维修基金交缴约定,购房者应当按购房款23%的比例向售房单位交纳房屋维修基金售房单位代为收取嘚维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。2、业主应当在房屋交房前,交纳房屋契税维修基金3、首期房屋契税维修基金,业主可鉯直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。4、委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋契税维修基金专户5、还有就是,一般由售房单位代收,交到当地房产管理部门,也就是房产局.业主委员会成立后,经业主委员会同意,房地产行政主管部门将维修基金移交物业管理企业代管。