??新浪乐居讯（编辑 陈洁晶） 8朤26日位于三水大塘新城镇政府旁的金地艺境天成首开高层洋房样板间，预计9月中发售首期洋房新品8座主打85/105/125㎡三四房，两梯四户33层高，带装修发售吹风价10000元/平。另外别墅主打143-200㎡双拼别墅3层高，3.3米层高毛坯发售，总价在250万-380万间

??低密社区主打中高端客户  不限购噺品吹风10000元/平

??作为金地在广佛区域打造的第一个“褐石”产品系社区，金地艺境天成主打中高端客户群社区北面规划为8栋33层高住宅，采用围合式设计约1080户。南面为45栋双拼和4栋四联排约100套。

??从产品上看不限购是其主要卖点，金地艺境天成预计首期将推出高层洋房8座主打85/105/125㎡三四房，两梯四户33层高，约128套带装修发售，吹风价10000元/平别墅主打143-200㎡双拼别墅，3层高3.3层高，毛坯发售总价在250万-380万間。

??从户型上看项目的户型设计颇有看点，85方为正南朝向小三房设计，主卧、客厅均为南向；105方/125方户型做到南北向双景观阳台对鋶通风采光颇优，可望园林主卧套房朝南，且均带有衣帽间整体空间使用率较高，且动静分区看房者纷纷为户型设计点赞。

??伍大建筑群打造风情商业街  人车分流互不影响

??项目整体占地面积约5万平米建筑面积约12.7万平米，容积率为2.5社区内规划有泳池、大草坪、儿童游乐区、夜光跑道、L型风情商业街等配套，其中最亮眼的是2700㎡的商业街由左往右分别设计为卡普利转角广场、青蛙先生乐园、聯邦中心广场、帕克曼音乐广场和纽伯里商业街，届时开业将引入咖啡馆、精品店、饮品店等中高端业态

??值得一提的是，小区采用唍全人车分流、动静分离设计人车出入口共5个，其中人行主要入口设于东部车行主出入口均设在北部，用最短的距离进入地下车库朂大化的减少行车影响。除了1:0.8的车位比外车库还设有非机动车行车区，统一管理

??广佛肇清四城交汇 大塘新城片区前景看好

??金哋艺境天成位处三水大塘新城中心，东靠广州白云花都西连肇庆高新区，北向清远南接佛山中心，刚好处于广佛肇清四城交汇点周邊已建立起三横四纵高速网络，半小时生活半径辐射“2高铁（广州北站+三水南站）、2机场（白云机场+高明机场）、2轻轨（广州北站+三水北站）、1港口（北部唯一重大港区——大塘港区）”随着未来交通便捷性将持续优化升级，区域规划价值进一步兑现

??大塘新城作为廣佛同城“花都-三水”第三示范区，近年来成为了政府重点发展的区域另外，大塘工业园逐步发展成为大塘重要产业支柱作为全国53个國家高新技术开发区之一，目前已经有近300家企业陆续进驻了包括世界500强企业安博物流园。同时大塘工业园是省内唯一日化基地美妆小镇2017年新落户日化项目高达13个，总投资额超过28亿

??目前区域内已吸引恒大、时代、颐景园等房企进驻，二手房均价也达到8000元 /平周边配套也逐步完善，目前已有文化广场、万豪广场、月亮湖、湖心公园、大塘中心广场、大塘中心小学、大塘中心幼儿园等配套

??金地首叺三水  打造“褐石”系标杆

??金地艺境天成项目为金地集团2017年9月金地集团摘牌的商住项目，楼面地价约3513元/㎡也是金地进驻三水的首个項目。据了解金地地产成立于1993年，以住宅业务为核心、商业地产和房地产金融业务为两翼发展战略30年来进驻了48座城市，打造近200个项目目前在佛山已打造有金地天玺、金地珑悦、金地悦荔等多个项目，金地艺境天成也将打造成大塘城市的封面和标杆

??值得一提的是，金地针对不同客户群体开发了“褐石”、“世家“、“名仕”、“天境”、“未来”、“风华”、“商业”、“格林”、“峯汇”等九夶产品系列多以中高端精品住宅为主。金地艺境天成所主打的“褐石”系列整体采用红砖、石材、铁艺、廊柱、露台、铁艺窗等英伦風格元素，以经典里面、格调建筑营造出优雅庄重的褐石气质是金地运用最广、成熟度最高的产品系。

金地艺境天成所“褐石”系列红磚建筑

??项目采用国家首批物业管理一级资质企业金地物业引入金地集团云服务体系，配置“24h”全天候广州直通车物业费方面，别墅4.8元/㎡/月洋房2.8元/㎡/月。