首付款是房屋购买时的第一笔预付款一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般購买首套房的有以下两种情况的首付比例：1、第一首次使用公积金缴存基数贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按規定购买经济适用住房的家庭首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%并且公积金繳存基数贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情況下贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的/usercenter?uid=fe9">dlxat闯天涯

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