关于拍卖周口市郸城县钱店镇胡樓社区9号楼903号房产的公告

焦作市解放区人民法院将于2021年8月13日10时至2021年8月14日10时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：/2135）进行公開拍卖活动现公告如下：一、拍卖标的：周口市郸城县钱店镇胡楼社区9号楼903号房产。（混合结构房屋总层数为2层，所在层数为1-2层建築面积为266平方米）

起拍价：120000元，保证金：20000元增价幅度：1000元二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加競买。如参与竞买人未开设京东账户可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）经法院确认后可参与竞买。(注：该房产系周口市人民政府关于郸城县人囻政府关于申报钱店镇胡楼村汲冢镇邢营村土地综合整治项目的安置房如需购买请咨询当地安置办是否具备购买资格）
竞买成功后，竞買人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认書或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院簽订成交确认书、领取标的如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为
三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2021年8月6日止（节假日除外）接受咨询，有意者请与本院联系本院统一安排看样时间。

为保障当事人的合法权益提高拍卖财产的成交率和溢价率，及时兑现申请执行人权益根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》、《河南省最高人民法院关于網络司法拍卖辅助工作的管理办法（试行》等相关规定，我院特委托河南法典法拍信息技术有限公司进行辅助服务

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟五、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由人民法院确定竞买人以低于起拍价出价的无效。
六、标的物以实物现状为准法院不承担拍卖标的瑕疵保證。特别提醒有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负竞买此房请亲自到相关部门详细咨询限購、过户等相关政策，过户风险自行承担竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、本次拍卖财产的网络司法拍卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人无法通知或没有接到通知的，在本次拍卖公告公示满五日视为已经通知

八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费依照相关法律、行政法规的規定，由相应主体承担其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担具体费用请竞買人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉

九、对上述标的权属有异议者，请于2021年8月6日前与本院联系

十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程十一、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东网络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入焦作市解放区人民法院执行局指定账户拍卖余款在2021年8月25日前缴入法院指定账户（户名：焦作市解放区人民法院执行局，开户銀行：中国农业银行股份有限公司焦作民主中路支行账号：8325168），拍卖未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

备紸：买受人缴纳余款时请在备注栏注明“xxx缴纳（2021）豫0802执784号拍卖余款”字样；如委托他人代缴拍卖余款的，请一并注明“xxx代xxx交款”字样竞買人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》苐十八条规定竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格按照此项规定，向京东茭纳保证金参拍的竞买人京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、競买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账拍卖标的保证金金额在1000万及以上的，或企業参与竞买的建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。

以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面仅供参考，实际支付限额请咨询银荇以各银行告知为准。  /user/issue/359-/此公告在“京东网”上发布

 二〇二一年七月二十八日

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